errori ricorrenti Flashcards
(40 cards)
completa: la situazione patrimoniale redatta in data … ________________________________________
Approvata… aggiornata a …. non oltre 120 giorni
vero o falso: il valore dei beni immobili di una società risulta dalla situazione patrimoniale.
falso, solo attivo e passivo
costituzione di servitù: come si descrive
a carico del fondo alfa ed in favore del fondo beta, una sevitù di passaggio/carrabile, individuata in colore rosso sulla planimetria che sia allega sub A (non nel mortis causa o relatio vietata), da esercitarsi con le seguenti modalità … e fino al…
costituzione di presidente di associazione non riconosciuta o comitato:
al presente atto legittimato in forza di _____
delibera del consiglio direttivo che si allega.
costituzone di associazione non riconosicuta/comitato
“AA (generalità) presidente dell’associazione non riconosciuta alfa, costituita con atto pubblico ricevuto dal notaio …, di …, in data …, repertorio …, raccolta …, registrato a …, il … al numero …,
al presente atto legittimato in forza di delibera del consiglio direttivo che si allega”
costituzione del condominio
AA il quale interviene al presente atto in qualità di amministratore del condominio denominato … sito in …via … n… , cf…, al presente atto legittimato in forza di delibera assembleare data … n… che si allega
amministratore di condominio, interviene legittimato in forza di ___
delibera assembleare data … n… che si allega
presidente del cda: legittimato al presente atto in forza di ______
delibera del consiglio di amministrazione data.. n…, che si allega in copia autentica per estratto sub
amminstratore unico, firma disgiunta: interviene legittimato in forza di ___
legge e statuto
descrizione di controversia che verte su diritti immobiliari:
controversia pendente presso il tribunale di…. tra i sig.ri…, iscritta a ruolo in data… con n…, promossa dal sig… contro il sig… per azione di …. trascritta presso i RRII di … al n.. di formalità
testamenti : divieto di vendita mortis causa come si scrive
(onero) i miei eredi a non vendere la casa per 5 anni (oppure … entro convenienti limiti di tempo), per il seguente interesse … (apprezzabile interesse del testatore)
Tre menzioni della transazione
Rinuncia agli atti (se c’è la lite)
Compensazione delle spese (idem)
Consenso alla cancellazione 2658 (se la domanda è trascritta)
Tre menzioni della transazione
Rinuncia agli atti (se c’è la lite)
Compensazione delle spese (idem)
Consenso alla cancellazione 2658 (se la domanda è trascritta)
Stipulazione in favore di terzo (con terzo presente) chi riceve l’ape?
Il terzo
l’autorizzazione al minore data dal notaio ex art 21 dlgs 49/22 a quale cancelleria va comunicata?
al tribunale.
comparente analfabeta, servono i testimoni?
sì. richiesto dall’art 51 ln.
cos’è il sublegato?
legato a carico del legatario e nient’altro.il legatario non è obbligato al sublegato se rifiuta il legato di cui è beneficiario.
descrizione azienda
tizio è titolare di un’azienda, corrente in … sotto la ditta .. avente ad oggetto… iscritta al Registro Imprese di …, con il n… coincidente con P.Iva.
Disciplina dei crediti e debiti aziendali nei rapporti interni?
Dipende dalla qualifica dell’azienda come università iuris o come universitas facti.
Nel primo caso, i debiti e i crediti passeranno automaticamente; nel secondo caso si ritiene che non passino e che quindi la previsione circa i debiti dell’articolo 2560 integri accollo cumulativo ex-lege e che comunque il cessionario abbia diritto di regresso /rivalsa verso il cedente.
Quale menzione dobbiamo fare quando abbiamo delle azioni che non votano o simili? in base a cosa scegliamo?
Che le azioni sono computate ai fini del quorum costitutivo, ma non ai fini del quorum deliberativo (se socio moroso)
Altrimenti dobbiamo copiare la disciplina sulle azioni proprie 2357 ter “il diritto di voto è sospeso, ma le azioni proprie sono computate ai fini del calcolo delle maggioranze e delle quote richieste per la costituzione e per le deliberazioni dell’assemblea”
scegliamo la seconda che p massima del triv, salvo il caso in cui non abbiamo la maggioranza necessaria.
voto degli strumenti finanziari partecipativi. come si calcola?
separatamente, anche se nell’assemblea generale. però va regolamentato sempre il peso che ha la votazione degli sfp perchè non sempre integra un veto (criteri del voto ….)
cosa dobbiamo dire obbligatoriamente nell’aumento gratuito riguardo le riserve?
che sono disponibili ed iscritte in bilancio
Attenzione però a massima Milano che prevede l’utilizzo di versamenti non iscritti proprio in riserve
Tizio ha fatto una liberalità indiretta al figlio in vita, la quale non emerge dall’atto, ed ora vuole dispensarlo dalla collazione. si può fare e come?
sì, per la th della collazione come negozio autonomo, mortis causa a struttura eccezionalmente inter vivos. prima è necessaria la ricognizione della donazione.
quindi:
- riconosco che tale pagamento fatto con atto… è stato fatto per spirito di liberalità
- e quindi dispenso…
Amministratore delegato interviene___
quale amministratore delegato e legale rappresentante tale nominato con delibera del cda del… regolarmente iscritta al RRII.
