hoofstuk 1 Flashcards
er was veel vraag naar ….. in de industriële revolutie 1700-1900
grote hallen waardoor er fabrieken ontstonden goedkoop en niet mooi perse gierijzer balken baksteen met beton
de bijdrage van functiescheidingen komt door
concurrentie en laagste prijs aanbiedingen
wat gebeurde in 1700-1900 toen alles op de aannemer was
de aannemer is verantwoordelijk voor de kosten waardoor erg geen gebrek was aan de kwaliteit en veiligheid van werknemers
1900- wat moesten mensen doen door de ontwikkeling
meer gaan specialiseren in hun eigen werk door constante toenemende vraag
waar liggen de problemen meer in de bouw
communicatie en samenwerken iedere lid van relatie heeft eigen cultuur vaktaal ect.
economisch gezien…
technische levensverwachtingen niet langer maken dan de functionele levensduur
hoe noem je de mensen die een bouwwerk realiseren of ontwikkelen
participanten
belangrijkste partijen in een bouwproces, in termen van hun functie
opdrachtgevers : financier of adviseur
de architect die overzicht heeft op de adviseurs die de opdracht geeft
de aannemer: nevenaannemers, en onderaannemers, handelaren in bouwmaterialen, toeleveringsbedrijven die in opdracht van de hoofdaannemer betrokken zijn
de gebruiker van het gebouw of de woning
wat neemt er af bij de opdrachtgever en de anderen participanten in het project
de maten van betrokkenheid wordt steeds minder door het project heen, de rol van de gebruiker is niks, de aannmemer is niet aanwijsbaar bij het ontwerp
welk rol heeft de overheid
de professionele opdrachtgever treedt op als de financier voor de volkshuisvesting en onderwijs en gezondheidszorg doet de regelgeving ze zijn erg divers in hun taken
soorten opdrachtgevers
een opdrachtgever die ontwikkelt of realiseert voor een potentiële gebruiker en een incidentele opdrachtgever bouwt voor eigen behoeft /voorziening
wat doen de prof opdrachtgevers
bouwen niet voor zichzelf verkopen, huren en leasen , beleggers die geld maken aan rendement op spaartegoeden via winst
projectontwikkelaars die hun project verkopen voor winst aan beleggers of gebruikers ,de sociale woningbouwers die huurwoningen realiseren en een andere groep
als laatst de rijksgebouwen dienst die gebouwen ontwikkeld voor of laat doen voor rijksgebouwen voor huizen voor Rambtenaren
functie van architecten
een bouwwerk ontwerpen met specialisten: constructeur die constructieve plannen maakt voor de fundering beperking ect. , woningtoezicht berekend dan de kosten, met de installateur voor bouw elek transport voeren zij de advies uit . ze bespreken de capaciteiten benodigdheden samen tekenen
daarnaast zijn de energie prestatie coëfficiënt bouwfysisch adviseur en stedenbouwkundig adviseur en landschapsarchitect
functie van aanemer
toeleverancier voor diverse werkzaamheden schilderen metselen hij maakt gebruik onderaannemers installateurs bouwelementen op de bouwplaats alles samenstellen 50%-80% is nu door gespecialiseerde onderaannemers meer van dit betekend meer controle,
wat doen aannemers on de kosten te beperken van het uitvoeren
zorgen voor weinig installeurs zodat het zodat de besteding heel blijft
door de gebrek samenwerking van de partijen
kan dit zorgen voor de oorzaken, omdat de uitvoerder en ontwerpers toch van personeelsbezetting verschillen
