חוזים Flashcards
(4 cards)
עד מתי נותן יכול לחזור בו ממתן מתנה במקרקרעין?
עד הרישום. לפי חוק המקרקעין, עסקה נגמרת ברישום. כל עוד העסקה לא נרשמה, מדובר בהתחייבות לעשות עסקה, אך מהרגע שנרשמה - המתנה ניתנה ואין לחזור.
האם שתיקה עשויה להיחשב לקיבול?
בעיקרון, קביעה לפיה היעדר תגובה מצד הניצע ייחשב לקיבול אין לה תוקף.
אבל שתיקה עשויה להיחשב קיבול בהתנהגות אם יש עוד נתונים שמצביעים על גמירת דעתו של הניצע, כמו שתיקה נוכח המשך משלוח עיתון אף שתקופת המנוי חלפה, או אי-מענה למכתב המסכם תנאי עסקה כפי שהתגבשו במו”מ בין הצדדים.
איך נדע אם זיכרון דברים הוא מחייב?
אם יש בו את הפרטים המהותיים של העסקה (שמות צדדים, תיאור העסקה והמחיר, מועד התשלום והמסירה), נבדוק את נוסחת הקשר.
״בכפוף לחוזה פורמלי״ או ניסוח דומה - לא חוזה מחייב.
״מסמך זה מחייב עד להכנת חוזה״, או כל דבר אחר שאומר שהצדדים מחויבים לפרטי העסקה שצוינו ויחתמו על חוזה מלא בהמשך - כן חוזה מחייב.
על מי אפשר להטיל אחריות בגין הפרת חובת תום הלב במו״מ?
על כל מי שהיה צד למו״מ (אם אכן היה חתו״ל במודע)
