Brainscape's Knowledge GenomeTM

Browse over 1 million classes created by top students, professors, publishers, and experts.


See full index

financing > Kapitola 6.2. Dluhové Financování - Dlouhodobý Uvěr > Flashcards

Kapitola 6.2. Dluhové Financování - Dlouhodobý Uvěr Flashcards

1
Q

Na co jsou poskytované dlouhodobé uvery

A

Investice, rozvoj

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
2
Q

Jsou dlouhodobé uvery účelově vázáné ?

A

Ano

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
3
Q

Na co jsou vázané dlouhodobé úvěry

A

Financování podnikových investic

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
4
Q

Jak se nazývají dlouhodobé úvěry

A

Investiční úvěry

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
5
Q

Co jsou syndikované dlouhodobé bankovní úvěry

A

Invesiční uvery velkých investičních operaci
Pro velké a známe podniky
Velké objemy

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
6
Q

Kdo poskytuje hypoteční úvěr

A

Speciální banky s neomezenou licenci na tento typ úvěru

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
7
Q

Jak si obstarává zdroje banka při hypotečním úvěru ?

A

Zdrojem je hypoteční zástavní list HZL

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
8
Q

Jaké jsou předpoklady pro získání hypotečního úvěru

A

Příjem dostatečný pro zaplacení jistiny, úroku a poplatku
Vlastnění nemovitostí pro zástavu bance
Splátka úvěru nepřesáhne 30% přijmu klienta
Hypoteční úvěr je úvěr do nemovitostí
Splacení je zajištěno zástavním právem

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
9
Q

Jaké musí mít nemovitost při zástavě vlastnosti

A

Existující, funkční , prodejná

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
10
Q

V jakých podobách muže podnik získat dlouhodobý úvěr

A

Bankovní úvěr, neboli finanční
Dodavatelský úvěr

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
11
Q

Co je bankovní / finanční úvěr

A

Ve formě peněz
Komerční banky, pojišťovací společnosti, penzijní fondy je poskytují

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
12
Q

Co je dodavatelský úvěr

A

V podobě dodávek fixních majetku
Poskytnutý dodavatelem
Dlouhodobě v případě vydané dlouhodobé směny a přijaté zálohy

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
13
Q

Jak jsou v ČR rozdělené návratné dlouhodobé zdroje financování

A

Dlouhodobé závazky
Dlouhodobé bankovní úvěry

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
14
Q

Co patří do dlouhodobých závazků

A

Jsou to emitované dluhopisy,
Dlouhodobě přijaté zálohy
Dlouhodobé směnky

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
15
Q

Jakými způsoby muže podnik získat dlouhodobý bankovní úvěr

A

Termínovou půjčkou
Hypotekární úvěr

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
16
Q

Co víš o termínovaných půjčkách

A

Slouží k rozšířování
hmotného investičního majetku ,
oběžného majetku (zásob )
Na pořízení nehmotného majetku (licence, výzkum )
Na nákup dlouhodobých cenných papíru

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
17
Q

Jak dochází k umořování termínované půjčky ?

A

Během doby její splatnosti

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
18
Q

Jak vypadá umořovací plán

A

Může být čtvrdletní, pololetní, roční
Splácí se úvěr i úrok
V podobě anuitních splátek

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
19
Q

Co víš o anuitních splátkách

A

Stejná výše splátek po celou dobu splatnosti
Postupně klesá podíl úroku a stoupá podíl úmoru

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
20
Q

Jaké další typy splátek znáš ?

A

Stejné splátky na úmor, uroky se počítají z klesajícím stavu půjčky
Rozdílné splátky na úmor s kleajícími uroky ze zůstatku půjčky
Anuitní souhrnné splátky , jež částečně úmoří půjčku . Zbytek půjčky splacen jednorázové na Konci splatnosti ballon Loan

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
21
Q

Co je ballon loan

A

Anuitní souhrnné splátky , jež částečně úmoří půjčku . Zbytek půjčky splacen jednorázové na Konci splatnosti

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
22
Q

Co je pro podnik důležité při anuitním splácení

A

Rozdělení splátky umoru a úroku kvůli daňově uznatelným nákladům

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
23
Q

Co jsou specifika termínované půjčky

A

Postupné umořování
Převládající pevná urokvoá sazba během splatnosti
Podílová účast term.p. Na investičních vydajích
Záruční podmínky a ochranná ujednání

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
24
Q

Kdy dochází u pohyblivé úrokové sazbě u TP?

A

U velkých TP

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
25
Q

Od čeho se odvíjí pohyblivé úrokové sazbě její výše výše

A

Od prime rate bankovní sazby.

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
26
Q

Je úrok u dlouhodobých úvěru vyšší nebo nižší než u krátkodobých

A

Vyšší , je to vyšší riziko

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
27
Q

U velkých úvěru úrok bývá

A

Nižší

28
Q

Kdy poskytují banky plnou výši investičních nákladu

A

U vysoce uveruschopnych zdatných ověřených podniku

29
Q

Co často požadují banky pri investičních nákladech od dlužníků

A

Spoluúčast na financování

30
Q

Jaké typy zajištění TP existuji

A

Osobní
Reálná

31
Q

Jak vypadá osobní zajištění TP

A

Třetí osoba ručitel na sebe přejímá závazek
V případě neschopnosti splácet za dlužníka splní jeho závazek .

32
Q

Kód muže být ručitelem

A

Mateřská společnost
Komerční banky
Speciální instituce EIF..
Stát

33
Q

Jak vypadá reálné zajištění

A

Dlužník poskytuje zástavy

34
Q

Co muže sloužit jako zástava u TP při reálném zajištění

A

ČP, patenty, pohledávky vůči třetím osobám - cese, nemovité i movite věci

35
Q

Co je hypotekární zajištění

A

Zajištění nemovitým majetkem

36
Q

Kde je zachyceno zatížení nemovitostí

A

V katastru nemovitostí

37
Q

K čemu slouží ochranná ujednání

A

Zvýšit účinnost záruk
Zajistit splacení TP

38
Q

Jaká znáš ochranná ujednání

A

Pozitivní
Negativní
Restriktivní

39
Q

Jak vypadají pozitivní ochranná ujednání

A

Např. Podnik předkládá finanční výkazy věřiteli
Dojde k pojištění podnikového majetku …

40
Q

Jak vypadají negativní ochranná ujednání

A

Podnik se zavazuje neporvádet bez souhlasu banky určité činnosti
Např. Poskytování majetku, slučování se, pronajímat …

41
Q

Jak vypadají restriktivní ochranná ujednání

A

Podnik má nyní limity, které musí dodržovat
Směřují k posílené vlastní kapitálové báze podniku = zjištění TP

42
Q

Jaké limity např podnik muže dostat v rámci restiktivního opatření

A

Limit vyplácených dividend, mezd, rozvojových investice…

43
Q

Za jakých podmínek mohou banky vyžadovat okamžité splacení půjčky

A

Neplacení úroku, jistiny,
Nepřesné informace o finanční situaci podniku
Neplnění ochranných ujednání ve smlouvě

44
Q

Kdy muže podnik obdržet hypotekární úvěr

A

Mohou jej obdržet oproti zástavě nemovitého majetku

45
Q

Jaký lze zastavit nemovitý majetek

A

Pozemkový a bytový, nikoliv průmyslový - hodnota kolísá

46
Q

Čím je hypotekární úvěr refinancován

A

Emisí hypotečních zástavních listů

47
Q

Kdo emitují hypoteční zástavní listy

A

Jen banky které mají oprávnění ,
Ručí za ně svým jménem

48
Q

Jak vypadá postup získání hypotečního úvěru v krocích

A

Nabídka nemovitosti k zástavě
Zatížení majetku hypotékou
Emise hypotečních záložních listu bankou
Podnik prodá záložní listy na kapitálovém trhu , získá úvěr
Banka spravuje hypotéku - vyplácí úrok a nominí hodnotu dluhopisu majitelům záložních listu

49
Q

Co je hlavní otázkou hypotečního úvěrování

A

Odhad tržní ceny nemovitosti, dynamiky i v budoucnu

50
Q

Co muže způsobit nadcenení zastavovaného majetku bance

A

Obtíže se splácením hypotečních listu

51
Q

Co jsou složitosti při hypotekárním úvěru

A

Posuzování kvality nemovitosti
Proces odhadování ceny

52
Q

Je časté v ČR užívání hypotekárních úvěru ?

A

Ne, je ojedinělým

53
Q

Existuje při dodavatelského úvěru úrok ?

A

Ano.

54
Q

Jakou roli hraji dodavatelské uvery při exportu

A

Podporují jej

55
Q

Co se používá jako konkurenční nástroj při zajišťování exportních zakázek

A

Dodavatelkský úvěr

56
Q

Jsou dodavatelské uvery použity i pro vnitční investiční zakázky ?

A

Ano

57
Q

Kde jsou zachycené dodavatelské uvery v bilanci podniku

A

Jako dlouhodobé závazky
Stejně jako obligace.

58
Q

Jak část obvykle poskytuje dodavatelské uvery aktuální tržní ceny investiční dodávky

A

70-80%

59
Q

Jaká je splatnost dodavatelských úvěru ve vztahu k ekonomické životnosti zařízení

A

Splatnost je podstatně kratší

60
Q

Je cenná při dodávce na úvěr vyšší než při okamžité splatné dodávce ?

A

Ano, a k tomu ještě ten úrok

61
Q

Jak rozdělujeme dodavatelksý úvěr z hlediská záruky

A

Podmínění prdejný kontrakt
Úvěr na movitou zástavu

62
Q

Co je chattel mortgage

A

Úvěr na movitou zástavu

63
Q

Co víš o podmíněného prodejním kontraktu

A

Dodavatel zůstává do splacení vlastníkem dodávky
V případě nesplacení majitel muže odebrat majetek

64
Q

Co víš o úvěru na movitou zástavu

A

Zařízení přechází do vlastnictví odběratele
Zařízení je ale i zárukou pro věřitele

65
Q

Jak se liší získávání zdrojů na investice upisováním podnikových obligací liší od bankovních a dodavatelských úvěrů ?

A

Obligace - věřitel kapitálový trh, u těch dvou je to jedna instituce - lepší přizpůsobení
Narozdíl od obligací, tyto uvery mohou získat i menší firmy
Uvery narozdíl od obligací nepožadují povolení a registraci státními orgány. Ale uroky jsou vyšší
Uvery na základě úvěrové smlouvy nejsou obchodovatelné na kapitálovém trhu

financing (18 decks)

Brainscape helps you reach your goals faster, through stronger study habits.
© 2024 Bold Learning Solutions. Terms and Conditions