3. paket Flashcards
(12 cards)
Opiši pojem gradbene kalkulacije
Gradbene kalkulacije = postopki in načini določanja ponudbenih cen za gradbene proizvode in storitve; namen je, da se določi koliko bo projekt stal, da se lahko načrtuje proračun in spremlja stroške med gradnjo
Opiši pojem normativ
Normativ = obrazec, v katerega so vpisani podatki o:
- izvedbi standardiziranega delovnega postopka
- klasifikaciji in zahtevah po strokovnem profilu delavcev
- porabi časa (v urah enega delavca ter ure dela s strojem na enoto izdelka ali storitve)
- porabi (osnovnega in pomožnega) materiala po vrstah in količinskih enotah na enoto izdelka ali storitve
- porabi električne energije ali tekočih goriv v količinskih enotah na enoto izdelka ali storitve
- masa (v tonah) za prenos osnovnih materialo
- obračunska enota predračunske postavke
Zapiši načine in postopke za določanje ponudbenih cen za gradbene objekte
Različni postopki oz. metode in tehnike/postopki glede na namen in fazo projekta.
- Popisi gradbenih, obrtniških in inštalacijskih (GOI) del
- Predizmere za GOI dela
- Projektantski predračuni gradbenega objekta
- Približni predračuni gradbenega objekta
- Ponudbeni predračuni gradbenega objekta
Opiši značilnosti in postopek izdelave popisov del za gradbena, obrtniška in inštalacijska (GOI) dela objekta
Popisi del so setavni del projektne dokumentacije (projektov za razpis in projektov za izvedbo). Izdela ga projektantssko podjetje (projektant), ločeno po strokah.
Popise napravimo tako, da jih razčlenimo na:
- skupine del: gradbena dela, obrtniška dela, inštalacijska dela, oprema in naprave
- vrste del znotraj posameznih skupin
Vrste GRADBENIH DEL
- pripravljalna/zaključna dela = stroški gradbišča (niso gradbena=
- rušitvena dela
- zemeljska dela
- betonska in armiranobetonska dela
- zidarska dela
- tesarska dela
- kanalizacijska dela
- druga gradbena dela (asfalterska, motažna dela)
- lahko: zunanje inštalacije, komunalna oprema
- zunanja ureditev
Vrste OBRTNIŠKIH DEL
- tesarska dela = ostrešje
- ravne strehe
- krovska dela
- kleparska dela
- kovinarska dela
- gradnja jeklenih konstrukcij
- stavbno pohištvo (vrata/okna - lesena, PC, alu)
- mizarska dela
- steklarska dela
- fasaderska dela (kontaktne, prezračevane)
- suhomontažna dela
- okenska senčila, markize
- keramičarska dela
- slikopleskarska dela
- talne in stenske obloge
- dela z naravnim kamnom
- dela z umetnim kamnom
- premazi betonskih tlakov
- lesene talne obloge/parketarska dela
- tapetarska dela
- teracerska dela
Vrste STROJNO - INŠTALACIJSKIH DEL
- vodovodne inštalacije
- hišna kanalizacija
- sanitarna oprema
- ogrevanje in grelna telesa
- solarna inštalacija
- prezračevanje, ventilatorji
- hladilni sistemi (klimatizacija)
- plinske inštalacije
- dvigala
- sprinkler sistemi
- druge strojne tehnološke instalacijske naprave in postroji (kotlovnica, črpaliišče, toplotna psotaja, požarna zaščita)
Vrste ELEKTRO-INŠTALACIJSKIH DEL
- inštalacije jakega toka
- inštalacije šibkega toka
- strelovodne in ozemljitvene inštalacije
- komunikacijske inštalacije
- varnostne inštalacije (javljalci požara)
- tehnološke inštalacije
- priključki elektroinštalacijskih naprav in opreme, zunanje elektroinštalacije
- ostale inštalacije (centralni nadzorni sistem)
Zapiši model oblikovanja popisne postavke. Model uporabi na hipotetičnem primeru.
a) Vrsta dela (izkop, zidanje, izdelava…)
b) Vrsta elementa (jarka, zidu, estriha…)
c) Vrsta materiala (v zemljini III.kategorije, z opeko, cementna malta…)
d) končni izgled proizvoda (širina do 2m, globina do 1m, dimenzije elementa - debelina…=
e) Pogoj izdelave (strojno, z napravo delovnih odrov…)
f) Navedba transporta ali lokacije (z nakladanjem, z odmetom, klet…)
g) Enota mere (m, m2, m3, kg, ura, kos, kWh)
- Izkop jarka širine do 2m v zemljini III. kategorije strojno z nakladanjem — m3
Opiši značilnosti izdelave predizmer za gospodarska, iobrtniška in inštalacijska dela (GOI)
- opise del opremimo s količinami - predizmere.
- izdela projektantsko podjetje
- vsaki postavki izračunamo količino na enoto mere
- pomembna so pravila za merjenje in izračun količin (normativi, priročniki)
- za izračun predizmer si za vsako postavko nastavimo tabelo in po potrebi tudi slikovni prikaz
- za pomoč za določanje količin elementa/postavke so tudi računalniški programi za modeliranje objektov
Naštej predračune, ki jih poznamo pri določanjuponudbenih cen za gradbene objekte
a) projektantski predračun
b) približni predračun
c) ponudbeni predračuni gradbenih objektov
Napiši značilnosti PROJEKTANTSKEGA PREDRAČUNA
- izdela ga projektant
- natančnost je + - 10-15%
- je sestavni del PZI načrtov
- osnova so: projektantski popis del in količine (predizmere) elementov objekta oz. popisnih postavk
- tu so opisi del in količine dokončne, le cene za enoto mere ne
- cene storitev postavk projektant oceni: na podlagi cen enakih postavk predhodnih projektov in po povprečni ceni na trgu
- pomeni:
1. količine postavk pomnožimo s porjektantskimi (o)cenami za enoto mere
2. nato vse cene seštejemo po vrstah del — seštevek = rekapitulacija = projektantska ocena vrednosti objekta - pomen za:
a) investitorja: možna kasnejša odstopanja
b) izvajalca /ponudnika: možnost oškodovanja
