Allmän förmögenhetsrätt

Question 1

Hur definieras fast egendom?

Answer 1

Fast egendom är jord och denna delas in i fastigheter, 1:1 JB

Question 2

Hur definieras lös egendom?

Answer 2

Allt som inte är fast egendom är lös egendom. Lös egendom delas sedan in i olika kategorier

Question 3

Vad är det för skillnad på lösa saker och lös egendom?

Answer 3

Skillnaden mellan lös och fast egendom är att lös egendom är en bred definition och inom det begreppet inryms bland annat lösa saker såsom exempelvis stolar, cyklar och katter.

Question 4

Ange de laga fången och ett exempel för var och ett av dem.

Answer 4

Originära fång: om man äger en hund och den får valpar så blir man även ägare till valparna.

Exstinktiva fång: Berit säljer en vinflaska till Ceasar som hon i sin tur har lånat av August. Ceasar är i god tro (dvs ovetandes om att Berit egentligen bara har lånat vinflaskan av August) och får vinflaskan i sin besittning, då har Ceasar gjort ett godtrosförvärv. Eftersom Ceasar har godtrosförvärvat vinflaskan så utsläcks (extingveras) Augusts äganderätt till vinflaskan. C har gjort ett extinktivt förvärv och är ägare till vinflaskan.

Derivativa fång: när man kan härleda sin äganderätt från en tidigare ägare genom exempelvis en gåva eller ett testamente.

Question 5

Vad avses med begreppen singularsuccession respektive universalsuccession?

Answer 5

Singularsuccession avser köp, byte eller gåva som ofta benämns som överlåtelse i lagtexten.

Universalsuccession avser arv, bodelning och testamente.

Question 6

Vad avses med begreppen överlåtelse respektive upplåtelse?

Answer 6

Med överlåtelse avses köp, byte eller gåva. Detta innebär att man överlåter äganderätten till någon annan.

Upplåtelse innebär istället att du fortfarande har kvar äganderätten, men du låter någon annan använda egendomen.

Question 7

Vad är skillnaden mellan res derelictae och hittegods?

Answer 7

Res derelictae avser saker med lågt värde såsom exempelvis fimpar och tomflaskor. Tar man upp detta kallas det för ockupation.

Hittegods avser saker med större värde och väljer man att ta upp detta måste man följa hittegodslagen.

Question 8

Vad avses med oneröst respektive benefikt fång?

Answer 8

Ett benefikt fång avser exempelvis bodelning, gåva, testamente eller arv. Det handlar alltså som utgångspunkt om att man får äganderätt till något utan att betala eller motprestera.

Ett oneröst fång kräver däremot någon form av motprestation. Det kan exempelvis avse köp eller byte.

Question 9

Vad är hävd?

Answer 9

Hävd är en form av extinktivt förvärv som grundar sig på ett långvarigt innehav. (Hävd är inte samma sak som godtrosförvärv).

Question 10

Kan man bli ägare till en stulen egendom genom hävd?

Answer 10

Ja, 4 § GFL (godtrosförvärvslagen).

Question 11

Vad är skillnaden mellan obligationsrätt och sakrätt?

Answer 11

Obligationsrätten reglerar förhållandet mellan två avtalsparter.

Sakrätten reglerar de två avtalsparternas förhållande gentemot tredje man.

Question 12

Hur uppkommer samäganderätt?

Answer 12

När flera personer äger en sak tillsammans så anses de som samägare. Samägande reglas i samäganderättslagen (lagen om samäganderätt).

Question 13

S säljer en bok till K. När blir K ägare till boken i förhållande till S?

Answer 13

När K och S ingått avtalet.

Question 14

S säljer en bok till K. När blir K ägare till boken i förhållande till S:s borgenärer?

Answer 14

När K får boken.

Question 15

Aina och Boris har varit sambor men har nu separerat. De äger en segelbåt tillsammans. Aina har betalat 75 procent av priset och Boris 25 procent, vilket framgår av köpeavtalet. Frågorna regleras i lag (1904:48 s. 1) om samäganderätt.
Vad gäller?

Answer 15

Oavsett hur stora andelar de äger så måste de vara överens. Om de inte är det så får de begära att tingsrätten utser en god man som bestämmer hur båten ska användas, 3 §.

Question 16

B har STULIT A:s klocka och sålt den till C, som tror att det är B:s klocka. Vad gäller? Reglerna återfinns i lag om godtrosförvärv (GFL).

Answer 16

Även om förutsättningarna för godtrosförvärv är uppfyllda, 2 §, så har A kvar sin äganderätt eftersom klockan var stulen, 3 §.

Question 17

Även om förutsättningarna för godtrosförvärv är uppfyllda, 2 §, så har A kvar sin äganderätt eftersom klockan var stulen, 3 §.

Answer 17

Eftersom B har lånat klockan är det rimligt att anta att den är i B:s besittning. Klockan är ett lösöre och köp är en överlåtelse. B var inte behörig att sälja klockan. Enligt förutsättningarna i frågan verkar C vara i god tro. Om C får klockan i sin besittning så är förutsättningarna för godtrosförvärv uppfyllda och C blir ägare till klockan. A har dock rätt att köpa tillbaka klockan om hon framställer krav mot C inom sex månader från det hon fick kännedom om att det var C som hade klockan. 2 § och 5 § GFL

Question 18

Anna har ärvt en guldklocka av sin farfar. Hennes pojkvän Filip lånar klockan och säljer den, någon timma före stängningsdags på baren Glada Svampen, för tre stora stark och en whisky. Köparen heter Jesper. Han betalar 200 kronor för ölen och whiskyn som han ger till Filip. Jesper är god vän med Filip och Anna och vet att Anna har ärvt klockan. Han har varit intresserad av den ända sedan han såg den första gången. Jesper har haft klockan inlämnad hos en urmakare. Arbetet kostade 350 kr. Vad gäller?

Answer 18

Jesper har köpt klockan i ond tro och Anna har rätt att få tillbaka klockan utan att betala något.

Question 19

Tryckaren AB är ett företag i tryckeribranschen. Det bedriver sin verksamhet i två fastigheter, dels tryckeriet som är beläget i en fastighet som bolaget äger och dels lagret som finns i en fastighet som bolaget hyr. Ta ställning till om följande egendom är fast eller lös:

Tryckaren har köpt ett fläktmaskineri till lagerlokalen. Det är köpt på avbetalning med ägarförbehåll.

Answer 19

Oavsett om det är byggnadstillbehör eller industritillbehör är det lös egendom eftersom Tryckaren AB hyr lagerlokalen, 2:4 1 st 1 men JB

Question 20

Tryckaren AB är ett företag i tryckeribranschen. Det bedriver sin verksamhet i två fastigheter, dels tryckeriet som är beläget i en fastighet som bolaget äger och dels lagret som finns i en fastighet som bolaget hyr. Ta ställning till om följande egendom är fast eller lös:

Tryckaren har leasat en tryckpress till tryckeriet.

Answer 20

Tryckpressen är industritillbehör och eftersom den är leasad är den lös egendom, 2:3 och 2:4 1 st 2 men.

Question 21

Tryckaren AB är ett företag i tryckeribranschen. Det bedriver sin verksamhet i två fastigheter, dels tryckeriet som är beläget i en fastighet som bolaget äger och dels lagret som finns i en fastighet som bolaget hyr. Ta ställning till om följande egendom är fast eller lös:

Tryckaren har köpt en värmepanna på avbetalning med ägarförbehåll till tryckeriet.

Answer 21

Värmepannan är byggnadstillbehör och fast egendom, 2:2 JB.

Question 22

S säljer en bok till K. När blir K ägare till boken i förhållande till S? Markera det påstående som är rätt.

När K får boken

När K betalar boken

När K och S ingått avtalet

Answer 22

När K och S ingått avtalet

Question 23

S säljer en bok till K. När blir K ägare till boken i förhållande till S:s borgenärer? Markera det påstående som är rätt.

När K får boken
När K betalar boken
När K och S ingått avtalet

Answer 23

När K får boken

Question 24

Ta fram lag (1904:48 s. 1) om samäganderätt. Där finns en regel som säger att om tre personer äger en sak tillsammans och man inte kan visa hur stora andelar var och en av dem äger, så anses de äga en tredjedel var. I vilken paragraf står detta?

Answer 24

1 §

Question 25

Ta fram jordabalkens 2 kap. Ett företag installerar en ventilationsanläggning. Den är inte speciellt anpassad för verksamheten utan kan fungera i byggnaden oavsett vad det bedrivs för verksamhet i den. Vilken typ av tillbehör utgör ventlilationsanläggningen?

Answer 25

2 kap 2 § byggnadstillbehör

Question 26

A arrenderar mark av B och bygger en stuga på marken. Markera det påstående som är fel.

Stugan är en så kallad byggnad på annans mark.

2 kap 1 § Stugan är fastighetstillbehör och därmed fast egendom.

2 kap 4 § Stugan är inte fast egendom.

Answer 26

2 kap 1 § Stugan är fastighetstillbehör och därmed fast egendom.

Question 27

Anna har ärvt en guldklocka av sin farfar. Hennes pojkvän Filip lånar klockan och säljer den, någon timma före stängningsdags på baren Glada Svampen, för tre stora stark och en whisky. Köparen heter Jesper. Han betalar 200 kronor för ölen och whiskyn som han ger till Filip. Jesper är god vän med Filip och Anna och vet att Anna har ärvt klockan. Han har varit intresserad av den ända sedan han såg den första gången. Jesper har haft klockan inlämnad hos en urmakare. Arbetet kostade 350 kr.

vad gäller ?

Answer 27

Jesper har köpt klockan i ond tro och Anna har rätt att få tillbaka klockan utan att betala något.