Byggprocessen

Question 1

Vilka är de styrande elementen i byggprocessen?

Answer 1

Tid
Pengar
Kvalitet
Arbetsmiljö (säkerhet)

Question 2

Vad innebär styrning?

Answer 2

Att leda projektet mot uppsatta mål, genom att exempelvis ta till åtgärder vid avvikelser i planeringen.

Question 3

Vad innebär uppföljning?

Answer 3

Löpande koll på hur arbetet går. Data insamlas och kontrolleras och jämförs sedan med planerade och förväntade data vid vissa tidpunkter.

Question 4

Vad är APD och APL?

Answer 4

Arbetsplatsdisposition och arbetsplatslokalisering.

Question 5

Vad är en utförandeentreprenad?

Answer 5

När en byggentreprenör endast har utförandeansvar för ett bygge. Alltså att följa ritningar och beskrivningar.

Question 6

Vad är en totalentreprenad?

Answer 6

En byggentreprenör som utför både projektering och byggande. Entreprenören har funktionsansvar.

Beställaren går ut med ramprogram med anbudsförfrågan, entreprenörer kan lämna anbud.

Question 7

Vad innebär en styrd totalentreprenad?

Answer 7

När rambeskrivningen är mycket detaljerad.

Question 8

Nämn några fördelar med totalentreprenad.

Answer 8

Enklare projektering

Snabbare byggprocess

Entreprenörens kreativitet kan utnyttjas

Question 9

Nämn några nackdelar med totalentreprenad.

Answer 9

Större risk för tvister

Dyrare anbud vilket medför att färre kan lämna anbud.

Question 10

Vad visar en detaljplan och vem/vilka tar fram en sådan?

Answer 10

Var i kommunen som är allmänna platser, kvartersmark och vattenområden.

Tas fram av kommunen.

Question 11

Vad är en regionplan och vem/vilka tar fram en sådan?

Answer 11

Visar kommunöverskridande detaljer såsom infrastruktur mellan kommunerna.

Samordnas mellan flera kommuner.

Question 12

Vad är områdesbestämmelser?

Answer 12

Planer för begränsade områden vilka inte har detaljplan. Kan tas fram för att ex säkerställa ett syfte som anges i översiktsplanen.

Question 13

Vart kan en skicka in ansökan om någon typ av fastighetsbildning?

Answer 13

Till en lantmäterimyndighet.

Question 14

Vad innebär nybildning av fastighet genom avstyckning?

Answer 14

En del av en fastighet eller del av en samfällighet avskiljs och blir en ny fastighet.

Question 15

Vad innebär nybildning av fastighet genom klyvning?

Answer 15

En samägd fastighet, som har flera ägare, delas upp i klyvningslotter för de ägare som vill det, meden de/den andra ägarna får en gemensam lott.

Question 16

Vad innebär nybildning av fastighet genom sammanläggning?

Answer 16

Två eller flera fastigheter slås ihop till en. Ett krav för detta är att fastigheterna har samma ägare.

Question 17

Vad är en samfällighet?

Answer 17

En egendom t.ex. mark, byggnad eller rättighet som tillhör flera fastigheter. En samfällighet ägs gemensamt av ägarna till de fastigheter som har en andel i den och utgör ett tillbehör till dessa fastigheter.

Question 18

Vilka 2 skeden behöver utföras vid produktbestämning?

Answer 18

Programskede och projekteringsskede.

Question 19

Vad innehåller en verksamhetsanalys?

Answer 19

Vad byggnaden ska användas till samt studie av den troliga framtida utvecklingen.

Kan bestå av t.ex. personalbehov, sambandscheman och flödesscheman

Question 20

Vad innehåller ett lokalprogram?

Answer 20

Undersökning om vilka och hur stora lokaler som behövs till verksamheten samt vilka funktionskrav som kan ställas på dessa (och ev. andra krav)

Question 21

Vad innehåller ett tekniskt program?

Answer 21

Undersökning till byggnadens behov av el-, tele-, styr- och övervakningssystem, reservkraft m.m.

Question 22

Vad innehåller ett lokaliseringsprogram?

Answer 22

Undersökning av var den nya byggnaden ska kunna byggas.

Question 23

Vad innebär en tomtutredning?

Answer 23

Undersökning av en tomts topografi, tillgänglighet, geometriska form samt mark- och grundläggningsförhållanden.

Question 24

Vilka begrepp används främst vid byggherrens ekonomiska kalkyler?

Answer 24

Bruttoarea

Bruksarea

Byggnadsarea

Question 25

Vad innebär ett byggnadsprogram?

Answer 25

Byggnadsprogrammet är resultatet av alla utredningar som gjorts. Redovisar alla kända förutsättningar och alla krav som finns för byggnadens utformning enligt byggherrens önskemål.

Question 26

Vad är en generalentreprenad?

Answer 26

En form av utförandeentreprenad. Byggherren har utfört projekteringen fram till färdiga bygghandlingar. Byggherren handlar sedan endast upp en entreprenör, en generalentreprenör som utför produktionen. Generalentreprenören har sina egna UE.

Question 27

Vad innebär samordnad generalentreprenad?

Answer 27

Beställaren bestämmer generalentreprenörens underentreprenörer. Beställaren gör först upphandling av entreprenörer som vid delad entreprenad och sedan tar generalentreprenören över kontrakten med dem.

Question 28

Vad är en delad entreprenad?

Answer 28

Beställaren anlitar flera entreprenörer som var och en svarar för sin egna del av byggandet.

Question 29

Vad är en översiktsplan?

Answer 29

Omfattar hela kommunens mark- och vattenområden. Anges hur marken ska användas och hur bebyggelseutvecklingen ska ske.

Question 30

Vad är skillnaden mellan områdesbestämmelse och detaljplan?

Answer 30

Områdesbestämmelser ger ingen byggrätt, till skillnad från detaljplaner.

Question 31

Vad innebär direkt upphandling och när får det ske?

Answer 31

Upphandling utan infordran av skriftligt anbud. Beställaren handlar upp en entreprenad direkt. Får användas när värdet är särskilt lågt.

Question 32

Vilka två typer av upphandling sker huvudsakligen vid upphandling under tröskelvärdet?

Answer 32

Förenklad upphandling Urvalsupphandling

Question 33

Vilka typer av upphandling kan göras för upphandlingar över tröskelvärdet?

Answer 33

Öppen upphandling Selektiv upphandling Förhandlad upphandling

Question 34

Ge några exempel på handlingar som behöver tas fram innan produktionen startar.

Answer 34

Arbetsmiljöplan Kontrakttidplan Produktionsplaner Arbetsplatsdisposition

Question 35

Vilka uppgifter har BAS-P?

Answer 35

Samordnar arbetsmiljön i projekteringsskedet. Upprättar normalt arbetsmiljöplanen (AMP). Ska i projekterings och planeringsskedet göra riskbedömningar och ta fram lösningar som gör att säkerheten blir bra i produktionen.

Question 36

Vilka uppgifter har BAS-U?

Answer 36

Ser till så att AMP följs och finns tillgänglig på arbetsplatsen samt anpassar den vid behov.

Question 37

Vad innebär förhandsbesked i bygglovssammanhang?

Answer 37

Om man vill bygga på en plats som ej ingår i detaljplanen kan man ansöka om förhandsbesked innan man söker bygglov. Innebär att byggnadsnämnden bedömer om platsen är lämplig för det man tänkt bygga.

Question 38

Vad är syftet med systemutformning?

Answer 38

Utforma och fastställda byggnadens konstruktionssystem och de olika installationssystemen på ett sådant sätt att samtliga krav i byggnadsprogrammet uppnås.

Question 39

Vad består förfrågningsunderlaget av?

Answer 39

Består av de handlingar som beställaren tillhandahåller som underlag för anbudsgivarnas anbud.

Question 40

Vad finns för krav på förfrågningsunderlaget?

Answer 40

Entydligt och kan ej tolkas på olika sätt Informationen ska redovisas så att det underlättar vid kalkylering Vara fullständigt