építésszevezés elemeinek a kölcsönhatása Flashcards
(23 cards)
mik az építésszervezés elemei?
- térbeli organizáció
- időbeli organizáció
- költségvetés tervezése
- erőforrások felhasználásának tervezése
építésszervezés egyes elemeinek vannak kapcsolataik?
- összefüggnek
- egymást kiegészítik
- egymásra kölcsönhatással vannak - ha egyik változik az kihat a többire is
- párhuzamosan zajlanak tervezéssel
mi az építésszervezés feladata és fogalma?
Az építésszervezés előrelátó tervező, irányító tevékenység, amely az építéstechnológiai folyamatokat térben és időben összehangoló, az erőforrásokat és a költségeket optimalizáló tevékenység.
- a munkafolyamatok,
- a munkaterületek,
- az erőforrások (anyagok, gépek, élőmunka),
térben és időben történő elhelyezése.
térbeli organizáció jelentése
A térbeli organizáció az építési helyszín berendezését és annak megtervezését jelenti.
- mit tervezek?
- a vezérgépek,
- az anyagtárolási helyek (depóniák),
- a szállítási útvonalak, az utak,
- a kapuk, bejáratok,
- az ideiglenes közművek (ideiglenes áram és vízvételi helyek),
- az ideiglenes melléklétesítmények
-és ezek mennyisége, mérete,helye
milyen emelőgépek a legygakoribbak? mi szerint választok?
toronydaru, autódaru
- gazdaságosság: Az adott építkezés technológiáiból következően az emelési feladatok száma és gyakorisága dönti el, hogy melyik a gazdaságosabb.
toronydaru jellemzői + mit kell figyelembe venni fajtájának választásánál
- folyamatosan rendelkezésre áll
- havi bérleti díja van
- vannak plusz költsége mint: szállítás, telepítés, darukezelői díj, energiaellátás költsége
- külön alapozni kell neki
- figyelembe:
-paraméterek: meddig ér gém, mennyit bír
-darabszám: lehet 2 kicsi jobb mint 1 nagy
-elhelyezés:általában súlypontba, lefedje épület egészét + anyag tárolásból amennyit lehet + belsú út részeit is
autódaru jellemzői
- időszakos igény
- óradíj
anyagtárolás, cél - érdekek - eredmény
- cél:
*belső anyagmozgatás csökkentése,
*átrakodás számának csökkentése - ennek érdekében
*Beépítés helyéhez közel
*Ne akadályozzon
*Emelőgép hatósugarában
*Kisebb egységekre osztom – átláthatóság, hozzáférés - eredmény
-élőmunkaigény és/vagy tevékenységidő csökkenés, költség csökkenés
milyen térbeli organizációs elemeket ismerek
-anyagtárolás
-gépek
-ideiglenes út: csak amennyi kell
-felvonulási konténerek: létszám szerinti mérétkben
-ideiglenes közművek
miért fontos a megfelelő térbeli organizáviós terv?
- elégtelen kapacitás nem tud megfelelően kiszolgálni
- nem megfelelő hely = többlet feladat
-túlzás: emnnyiség, méret = töbllet költség - jó terv = rövidítheti tevékenység időt ezzel átfutási időt és költséghatékonyabb is
erőforrás ütemtervek mik és mit mutatnak + fajtái?
- következmény ütemterv = az időütemterv tevékenységeihez hozzárendelt erőforrások időbeni alakulását mutatja
- fajrái
-munkaerő szükségleti ütemterv : fajta, létszám, idő
-gépszükségleti: típus, idő
-anyagszükségleti: fajta, mennyiség, mikor
-pénzügyi: összeg, időben mikor mennyi, számlázás
erőforrások változásának hatása (nem várt változás)
- időbeli csúszás (nem jön, nem elég, része hiányzik)
- időbeli csúszás visszahat: kötbér, már megrendelt anygaok rkatározási költsége, likviditási problémák, lekötött alvállalkozók átütemezése
mit takar egy időbeli ütemterv/időbeli organizáció?
- az építési tevékenységek idő-igényének,
- a tevékenységek sorrendjének és
- a tevékenységek közötti kapcsolatok megtervezése
- ha valami olyan szinten borul hogy ütemterv változik az ránt mindent (erőforrás ütemterevt, térbi org-ot..)
időbeli tervezés szempontjából mi tarzotik a tevékenység időbe?
3 fő rész: előkészület, maga amunka és utómunka
mivel csökkenthető tevékenységidő?
- technológia váltása
- jobb orgnaizáció
- felesleges feladatok csökkentése (pl jó organizációval)
- szállítási idők, távolságok optimalizációja
- várakozási idő csökkentése
- helyszíni adottságokat előre számba
- létszém változtatás
Mi a belső szállítási idő és mivel csökkenthető
- építési területen belül történő rakodás ás szállítás
- csökkentés
-anyagdepónia elheylezés : beépítési helyhez közel
-depóniák kategorizálása
-szállítási technika: kézi vagy gépi
-vezérgép elheylezése (technológiátol függ mi a vezér)
-vezérgép kapacitás növelése
mi okozhatja a sok a várakozási idő?
- infrastruktúra kapacitásának elégtelensége
- kevés az ideiglenes víz és vagy áremvételi hely
- vezérgép kapacitás hiánya
- rossz térbeli organizáció: pl depónia útban
- több munkafolyamat akar menni 1 helyen 1 időben
- enyagszállítási problémák
- anyag utánpótlás megakad
mik lehetnek a ehlyszín speciális adottságai
- telek megközelítési lehetőségei hatással: szállításra, használható gépek fajtájára/méretére
- maga a telek hatása: munkavégzés folytonossága, anyagok szállításának üteme (van e elég hely), használható vezérgépek fajtája/mérete
munkaerő létszámnövelése mindig gyorsítja munkát? és milyen módszerkekkel gyorsítható
- NEM mindig
- alapterülethez igazított max létszám + kiszolgáló létesítmények
- anyagdeponálás növelése (több ember gyorsabban halad)
- anyagutánpótlás
- több brigádra osztás
- vezérgépek és infrastruktúra kapacitás növelése
tevékenységek sorrendje - csúszásnál rossz idpre kerüé
- pl megcsúszik egész homlokzatképzés téle - mit okoz:
-téliesítés kell, bérköltség, anyag drágul (pl kell adalékszer) - megdrágul egész folyamat - ha lehet ezért ilyen esetben a pl időjárársra kritikus tevékenységeket előbbre kell hozni
logikai kapcsolatokkal hogy csökkenthetem átfutási időt?
- növelem átalapolás mértékét és/vagy átlapolások számát
- csak akkor lehet ha ettől még nem szenved kárt a tevékenység végzése: pl elég munkafront van (elférnek), külön előkészítő/anyagtároló helyek - minden brigádnak megfelelő feltételek
költségek
- Az építési tevékenységek költségei a költségvetéshez képest
csökkenthetők. - A megtakarítások tervezhetők.
- A kivitelező saját érdeke, hogy megtakarítást érjen el.
hol lehet és hogyan megtakarítást előidézni?
- Anyagköltség: beszerzési ár, anyagnorma, fuvardíj, rakodási
költség - Bérköltség: gépesítés, állásidők, belső anyagmozgatás,
munkaintenzitás - Gépköltség: állásidők, saját gépek rendszeres karbantartása
- Vállalat központi költségei
- Építéshelyi általános költségek
- Anyagigazgatás: készletgazdálkodás
- Jótállási kiadások
- A teljes építési idő csökkentése: állandó költségek
