Examen final Flashcards
(54 cards)
¿Qué características debe cumplir una vivienda en arrendamiento asequible según el Art. 62?
No hacimientos.
No materiales precarios.
Garantizar condiciones dignas habitables.
¿Qué principios deben aplicarse al implementar ecotecnologías en viviendas según el Art. 46?
Calidad de vida
Reducir consumo de recursos
Mitigar CO2
Aumentar valor patrimonial de vivienda
¿Qué es la NAMA de Vivienda Sustentable y qué rol juega en esta ley?
Estándar de eficiencia ambiental para vivienda
Ahorrar recursos y minimizar impacto ambiente.
¿Qué debe contener el Sistema de Información de la Vivienda (SIV) según los Art. 102-106?
Datos de oferta y demanda
Rezago habitacional
Calidad de vivienda
Suelo disponible
¿Qué sanciones se contemplan para Directores Responsables de Obra que aprueben obras ilegales?
Suspensión temporal
Cancelación definitiva
Demoler la obra
¿Qué mecanismos establece la Ley para fomentar la participación ciudadana en la elaboración de los Programas de Desarrollo Urbano?
CONSULTA PÚBLICA
integración de consejos
PAERTICIPACIÓN DE ORG SOCIALES
¿Cómo define la Ley el ‘impacto urbano’ y qué autoridad es responsable de emitir los dictámenes correspondientes?
ALTERACIÓN QUE CAUSA LA OBRA EN SU ENTORNO
- SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO
¿Qué requisitos deben cumplirse antes de que un notario otorgue un acto jurídico traslativo de dominio sobre inmuebles?
CERTIFICACIÓN DE ZONIFICACIÓN
ACREDITACIÓN DE USO DE SUELO POR DERECHOS ADQUIRIDOS
¿Qué diferencia existe entre el ‘Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo’ y el ‘Certificado de Acreditación de Uso del Suelo por Derechos Adquiridos’?
UNICO DE ZONIFICACIÓN: NORMAS ACTUALES
ACREDITACIÓN: RECONOCE DERECHOS PREVIOS
¿Cuáles son los plazos establecidos para que la Secretaría y los Órganos Político Administrativos emitan observaciones sobre el proyecto de Programa?
30 DÍAS HPABILES DESDE LA RECEPCIÓN
¿Qué criterios deben cumplirse para determinar un ‘potencial de desarrollo excedente’ y su transferencia?
DERTERMINABLES CONFORME AL CUS
SUJETO A LOS PROGRAMAS Y AUTORIZADO POR LA SECRETARIA
¿Qué características debe reunir el área libre permeable y cómo se determina su proporción en un predio?
PERMITIR LA INFILTRACIÓN DE AGUA PLUVIAL
PROPRCIÓN DEFINIDA EN LOS PROGRAMAS DE DESARROLLO
¿Cuál es la superficie máxima permitida para estructuras Tipo I? ¿y cuántos niveles máximo?
250 M2
2 NIVELES MAXIMO
¿Cómo deben ser las piezas huecas y macizas?
MACIZAS 75% DE AREA NETA
HEUCAS 50% DE AREA NETA
¿Cuál es el espesor mínimo de muros estructurales?
TIPO 1: 100 MM
TIPO 2: 120 MM
¿Qué criterio de diseño se utiliza para elementos estructurales?
SERVICIO, DURABILIDAD, ESTADO LIMITE DE FALLO
¿Qué proporciones se recomiendan para mortero estructural?
CEMENTO 1
CAL 0 A 0.25
ARENA 2.25 A 3
SIN GRABA
¿Cómo se debe anclar el refuerzo vertical?
EN ZAPATAS, LOSAS O CONTRATRABES
COMO BARRA RECTA O DOBLADA 90°
ALCANZANDO ESFUERZO DE AFLUENCIA
¿Cómo se transmite la fuerza entre muros y losas?
NO FRICCIÓN - ANCLAJES
¿Qué tolerancias se permiten? (verticalidad)
DESVIACIÓN MAX: 20 MM
DESPLOME MAX: 0.004
ALTURA MAX: 15 MM
¿qué requisitos tienen las salidas de emergencia?
LA PUERTAS DEBEN DE ABRIR AL SENTIDO DE LA EVACUACIÓN
¿qué significa riesgo de incendio?
PROBABILIDAD DE QUE SE GENERE FUEGO
¿qué obligaciones tiene el patrón en cuestión de riesgos?
CLASIFICAR EL RIESGO DE INCENDIO
PLAN DE ATENCION A EMERGENCIA
CAPACITAR A TRABAJADORES
MANTENER EQUIPO CONTRA INCENDIO
REALIZAR SIMULACROS
¿qué debe contener la capacitación de trabajadores en cuestión de riesgo?
IDENTIFICACIÓN DE RIEGOS
LOCALIZACIÓN DE EQUIPOS
PROCEDIMIENTO DE EVACUACIÓN
