FUNCIONES DE LOS DIRECTORES

Question 1

Funciones del Presidente o Vicepresidente

El vicepresidente asume las mismas funciones que el presidente, pero solo cuando el presidente no está presente o no puede cumplir con su rol

Answer 1

1. Representación legal: Representar legalmente a la Asamblea de Propietarios.
2. Presidir reuniones: Dirigir las reuniones de la Asamblea y la Junta Directiva.
3. Convocar reuniones de la junta: Llamar a las reuniones de la Junta Directiva.
4. Convocar reuniones de la Asamblea: Organizar reuniones ordinarias y extraordinarias de la Asamblea.
5. Convocar reunión extraordinaria: Llamar a una reunión extraordinaria de la Asamblea si lo solicita al menos el 20% de los propietarios al día con los pagos.
6. Expedir certificaciones: Emitir certificaciones de paz y salvo por las cuotas de gastos comunes en un máximo de tres días.

Question 2

FUNCIONES DEL SECRETARIO

Answer 2

1. Representación legal: Representa a la Asamblea de Propietarios si el presidente y vicepresidente están ausentes.
2. Presidir reuniones: Dirige las reuniones de la Asamblea si no están el presidente ni el vicepresidente.
3. Actuar como secretario: Toma notas y lleva el registro en las reuniones de la Asamblea y la Junta Directiva.
4. Libro de actas: Lleva un registro de las actas de las reuniones de la Asamblea y la Junta.
5. Convocar reuniones: Organiza reuniones ordinarias y extraordinarias de la Asamblea según la ley.
6. Certificaciones: Extiende certificados de paz y salvo de cuotas de gastos comunes cuando el administrador y el presidente no están, en máximo tres días.

Question 3

FUNCIONES DEL TESORERO

Answer 3

1. Representación legal: Representa a la Asamblea de Propietarios en ausencia del presidente, vicepresidente y secretario.
2. Presidir reuniones: Dirige las reuniones de la Asamblea si no están el presidente, vicepresidente ni el secretario.
3. Control de dinero: Se encarga del buen manejo del dinero y lleva un registro de ingresos y egresos.
4. Fondo para imprevistos: Controla los depósitos y retiros del fondo para emergencias.
5. Balances mensuales: Presenta los balances mensuales del fondo para imprevistos a los demás miembros de la junta directiva.
6. Convocar reuniones: Organiza reuniones ordinarias y extraordinarias de la Asamblea según la ley.
7. Certificaciones: Extiende certificados de paz y salvo por las cuotas de gastos comunes, en un máximo de tres días (CUANDO SE LE SOLICITE).

Question 4

FUNCIONES DEL VOCAL

Answer 4

1. Representar: Representa a la Asamblea si los demás miembros de la junta están ausentes.
2. Presidir: Dirige las sesiones de la Asamblea si no están los demás miembros de la junta.
3. Convocar reuniones: Organiza las reuniones ordinarias y extraordinarias de la Asamblea.
4. Sustituir a otros miembros: Cumple las funciones de cualquier miembro ausente, si el presidente lo designa.