Gedankenprotokoll WS22/23 Flashcards
Bauliche Merkmale der europäischen Stadt
-Kompakte Form der Innenstadt (Altstadt) durch historische Stadtbefestigung
- enge Straßenführung & komplexe Straßenmuster
- Bauliche Überhöhung konzentriert sich auf Repräsentativbauten geistlicher und weltlicher Macht ; Häuser im Zentrum höher als am Rand
- Mehrgeschossbauweise nahm seit der Industrialisierung zu
- Persistenz der baulichen Strukturen - hoher Stellenwert von Stadtbildpflege und Denkmalschutz
- Vermischung von Arbeits- und Wohnfunktion in Gebäuden
- belebte Innenstädte
- Bodenwert nimmt vom Rand zum Zentrum zu
Zielsetzung des Städtebauförderungsgesetz?
zügige Verwirklichung von Sanierungsmaßnahmen in Städten
Förderprogramme
- Städtebauliche Sanierungs- und Entwicklungsmaßnahmen
- Städtebaulicher Denkmalschutz (ab 1991)
- Stadtumbau (ab 2002)
- Soziale Stadt (ab 2004)
Welche Fachplanungen gibt es?
- Soziales*Wirtschaft
- Landwirtschaft
- Wohnungsbau
- Verkehr
- Ver- und Entsorgung
- Wasser
- Natur, Ladschaft
- Stadtbild, Denkmalschutz
- Kultur, Bildung
- Gesundheit
- Erholung
- Verteidigung
- Zivilschutz
Formell oder Informell?
1. Stadtentwicklungsplan
2. Raumordnung & Bauleitplanung
- informell
- formell
Formen von Beteiligungsprozessen:
1. Mitbestimmung
2. Konsulation
3. Information
- Arbeitsgruppen, runder Tisch, Mediation
- efragung, öffentliche Diskussionsveranstaltung, Stellungnahmen
- informationsveranstaltung, Wurfsendung, Internetseite
Aufgaben und Ziele der Raumplanung
- Bereitstellung von notwendigen Flächen für Nutzungen
- Schutz von Natur und Umwelt
- Schutz vor Gefahren
- Erhalt des kulturellen Erbes
Räumliches Planunssystem , richtige Reihenfolfe
1.Europäische Raumentwicklung
2.Bundesraumordnung
3.Landesplanung
4.Regionalplanung
5.Bauleitplanung
Für was steht WA in einem Bebauungsplan?
Allgemeines Wohngebiet
1.Natürliche Bevölkerungsentwicklung?
2. Binnenwanderung
- Geburten - Sterbefälle
- Jedes Jahr ziehen etwa 10% der dt. Bevölkerung um, etwa 5% wandern über Gemeindegrenzen hinweg; junge Erwachsene sind dabei die aktivste Gruppe.
Altersaufbau Deutschland!!!! Bild
Zielsetzungen für Limitierung pro Tag:
1. 2020
2. 2030
3. 2050
- 30 ha
- 30 - X ha
- Netto-Null
Allgemeine Flächenpotenziale einer Gemeinde: Richtige Reihenfolge
Sparsamer Umgang mit Fläche heißt: nächstes Potenzial erst dann nutzen, wenn vorherige Potenziale ausgeschöpft sind
1.Bebauung von Baulücken im Innenbereich
2.Bestandsverdichtung und Nutzungsmischung
3.Wiedernutzung von Brachflächen 4.Aktivierung von B-PlanReserven, Planungsbrachen
5.Neuausweisung von Siedlungsflächen
Immer weniger Sozialwohnungen: … für alte Sozialwohnungen laufen aus, d.h. immer mehr Wohnungen verlieren ihren Status als Sozialwohnung. 1955: 2. Wohnungsbaugesetz neben dem Bau vermieteter Sozialwohnungen wird auch der … von … gefördert, wenn Wohnungsnutzer bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreiten.
Bindungsfristen
Bau
Eigentumswohnungen
Im Flächennutzungsplan können die für die Bebauung vorgesehenen Flächen nach der allgemeinenArt ihrer baulichen Nutzung (Bauflächen) oder der besonderen Art ihrer baulichen Nutzung (Baugebiete) … werden. Im Bebauungsplan können … festgesetzt werden.
dargestellt
Baugebiete
