Kapitel 12

Question 1

Bostadsrätt

Answer 1

kallas även insatslägenhet, huset eller husen ägs av en förening,
medlemmarna har rätt att bo i någon av föreningens lägenheter.

Question 2

Bostadsrättsförening

Answer 2

ekonomisk förening som äger ett hus eller ett område med lägenheter som medlemmarna har rätt att bo i.

Question 3

Mäklare

Answer 3

person som söker köpare och hjälper till vid försäljning av bostadsrätter och eget hus

Question 4

Besiktning

Answer 4

noggrann undersökning som görs av en person som är kunnig inom
området och vet vilka fel det kan finnas risk för

Question 5

Dolda fel

Answer 5

fel som inte gått att upptäcka vid en besiktning

Question 6

Befintligt skick

Answer 6

nuvarande skick, egenskaper vid köpet

Question 7

Överlåtelseavtal

Answer 7

skriftligt och undertecknat avtal med villkor för köpet. Skrivs när egendom ska byta ägare

Question 8

Handpenning

Answer 8

kontantinsats, del av det totala priset

Question 9

Köpeskilling

Answer 9

totalt pris

Question 10

Säkerhet

Answer 10

garanti för att det går att få tillbaka pengarna för lånet

Question 11

Pant

Answer 11

egendom som är säkerhet för lån

Question 12

Exekutiv auktion

Answer 12

Kronofogdens auktion av utmätta tillgångar

Question 13

Skälig

Answer 13

rimlig, lagom stor, inte för hög

Question 14

Fastighet

Answer 14

ett stycke mark som har bestämda gränser

Question 15

Fast egendom

Answer 15

ett stycke mark och tillbehör som exempelvis hus med inredning som sitter fast

Question 16

Fastighetsbeteckning

Answer 16

unik beteckning för varje fastighet, kan jämföras med personnummer

Question 17

Tillbehör till fastighet

Answer 17

det som fysiskt sitter fast på marken och rättigheter som hör till marken kallas fastighetstillbehör

Question 18

Säljarens upplysningsplikt

Answer 18

säljarens skyldighet att berätta om kända fel

Question 19

Köpekontrakt

Answer 19

skrivs när säljare och köpare av en fastighet är överens, kan jämföras med överlåtelseavtal för bostadsrätt. Innehåller ofta villkor för att köpet ska genomföras

Question 20

Köpebrev

Answer 20

skrivs när fastigheten byter ägare, ett kvitto på att köpet är genomfört

Question 21

Stämpelskatt

Answer 21

skatt för att bli registrerad ägare av en fastighet och få Lagfart för den, den nye ägaren skrivs in i Lantmäteriets register

Question 22

Värderingsman

Answer 22

en person som kan göra en värdering, en bedömning av värdet
med hänsyn till skick och försäljningspriser för liknande hus i
området

Question 23

Hypotekslån

Answer 23

lån med en fysisk säkerhet som en del av ett hus.

Question 24

Inteckning

Answer 24

pant vid hypoptekslån, registrerat bevis på säkerhet

Question 25

Amortering

Answer 25

avbetalning, beror på lånets storlek och avtalstiden

Question 26

Allemansrätten

Answer 26

rätt att röra oss fritt i naturen

Question 27

Bygglov

Answer 27

tillstånd som krävs för att få bygga

Question 28

Servitut

Answer 28

rättighet att använda en del av någon annans mark för ett visst ändamål

Question 29

Expropriation

Answer 29

Stat och kommun har rätt att tvångsköpa mark om den behövs för något gemensamt allmänt intresse som en skola, ett sjukhus eller en ny väg.

Question 30

Arrende

Answer 30

hyra av mark för bostad eller annat som inte är tillfälligt.

Question 31

Tomträtt

Answer 31

arrende av mark för bostäder med långa avtalstider