LEASING Flashcards
CONCEPTO
Fórmula de financiación. se accede a utilizar el bien facilitado por una entidad financiera cuyo fin es adquirir la propiedad del bien
Contrato atípico de primer grado → una norma lo describe pero no lo define
Forma de financiamiento donde accedo a utilizar un bien que me lo facilita una entidad financiadora y mi fin es adquirir la propiedad del bien
Es durante un tiempo el contrato
lo definen varias normas como estatuto financiero pero sigue siendo atípico
CARACTERÍSTICAS
atípico
consensual: se necesita que los comerciantes se pongan de acuerdo
principal
Bilateral: dos partes
Oneroso: genera contraprestaciones recíprocas
De adhesión: me adhiero a las condiciones del otro
Obsolescencia:
calcular la duración del tiempo, es lo que le va a pasar a la cosa si dejo de usarla. el impacto del tiempo en el paso y uso
Amortización:
es lo que en arrendamiento conocemos como canon de arrendamiento
CONTRATOS DE ADHESIÓN: Generalidades
vinculados a relaciones de consumo
relacionado a grandes empresas y producción de bienes y servicios
se limita intervención de las partes
CONTRATOS DE ADHESIÓN: CARACTERISTICAS
una de las partes ejerce posición dominante
la parte dominante establece el contenido del contrato de forma unilateral
La otra no puede hacer nada → o lo toma o lo deja
CONTRATOS DE ADHESIÓN: Contratación estatal
solución doctrinal:
frente a cláusulas ambiguas que hayan sido dictadas por una de las partes se interpretará contra ellas. siempre que la ambigüedad haya debido darse por ella.
se castigan cláusulas abusivas
CONTRATOS DE ADHESIÓN: Ventajas contratación estatal
regulación sobre aspectos generales: regula la prestación general
inexperiencia del legislador moderno: cada vez los contratos son más novedosos. El legislador cambia porque cambiaron las costumbres
Claridad y unidad en interpretación
condiciones generales se acomodan a la realidad social
igualdad de condiciones
CONTRATOS DE ADHESIÓN Elementos finales del contrato de adhesión
INTERPRETACIONES: Se interpreta a favor de los adherentes
RETRACTO: si no te gusta el producto te devolvemos el producto
VACÍO LEGAL: Establecer pauta general a partir de la jurisprudencia de la corte
ELEMENTOS DEL CONTRATO
la cosa- los bienes en los que recae el contrato que pueden ser determinados o indeterminados. tangibles o intangible
El precio: contraprestación del contrato por el uso del bien 1. amortización del precio 2. intereses
el plazo: plazo preciso, duracion del contrato se aproxima a la vida util del bien
OBLIGACIONES DE LAS PARTES: Sociedad de leasing
adquirir el bien: para entregar un servicio
entregar el bien+garantizar el goce del bien
consejo y asesoría
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
Usuario de leasing
Pagar la renta o precio para adquirirlo
Usar los bienes adecuadamente
Conserva la cosa
EXTINCIÓN DEL CONTRATO : NORMALES: Vencimiento del término
Devolución del bien: Si decidió no comprar, el bien debe estar en buen estado. el dominio debe permanecer en cabeza de la compañía de leasing
Opción de compra: el tomador se reserva el derecho de adquirir el bien, es un valor residual, no comercial, no se requiere desde el comienzo
Continuar con el leasing: se puede pactar desde el comienzo. Variarán las condiciones pues el bien ya está amortizado
EXTINCIÓN DEL CONTRATO : ANORMAL: Causas anormales
Pérdida total del bien: se extingue el contrato liberando al tomador de la obligación de restituir la cosa y de pagar el precio. se requiere determinar si hubo culpa del tomador para la indemnización de perjuicios
si la destrucción del bien es parcial le toca al juez decidir si es terminación o rebaja de precios
Declaración judicial: por incumplimiento de las obligaciones del contrato. usualmente del incumplimiento se da lugar a la terminación de pleno derecho
¿QUE PASA CUANDO SE ESTA EN INSOLVENCIA?
Solo la quiebra termina el contrato. entrar en insolvencia es incumplimiento de sus obligaciones.
