Mix Flashcards
(231 cards)
Requisitos del Tercero Registral
Tercero civil
Adquirente
De buena fe
En negocio inter vivos
A título oneroso
De derecho inmobiliario inscrito
De quien consta en el Registro con facultad para transmitirlo
Adquiere en funcion de un registro inexacto
No consta en el registro clara y expresamente las causas de la inexactitud
No existe ninguna de las limitaciones a la fe publica registral
Inscribe su derecho o titulo adquisitivo
Sera protegido por la fe publica registral
Se constituyen al inscribirse
Hipoteca
Servidumbre en Equidad
Propiedad Horizontal
Superficie
Renuncia a los Miranda Rights
Expresa Voluntaria Inteligentemente Libre de Violencia Intimidacion Coaccion Subterfugio
Ineficacia los testamentos
Revocacion
Nulidad
Caducidad
Vicios del consentimiento
Dolo
Error
Violencia
Intimidacion
Legitimacion Activa
Haber sufrido un daño Claro No Hipotetico Real Palpable Preciso No abstracto
Nexo entre ese daño y la causa de accion
Medios de Posesion
Ocupacion Usucapion Donacion Contratos Herencia
Como ir del TPI al TSPR directo
Habeas Corpus
Autoinhibitorio
Mandamus
QuoWarranto
Derechos Reales
Superficie Usufructo Posesion Anticresis Cesion Arrendamiento Inscrito Servidumbre Uso y Habitacion Propiedad y Dominio Autorizacion de control de acceso de calles residenciales
Limitaciones a la Fe Pública Registral
Habrá suspensión:
Inscripciones de Herederos Voluntarios y Legatarios - 2 años
Derechos de Retracto:
Colindantes - 9 dias
Comuneros - 9 dias
Co-herederos - 30 dias
Reconstrucción de asientos
Cuando el transmitente sea el Estado que inmatriculo en certificacion de posesion:
Posesion < 10 años = 10 años de suspension
Posesion entre 10 años y 20 años = 5 años de suspension
Posesion > 20 años = 2 años de suspension
- contados desde la inscripcion
Causales de Divorcio
Abandono mas de 1 año (desde el acto de nolicion) Trato cruel intolerable e injurias graves Separacion por mas de 2 años Adulterio Locura incurable por 7 años o mas Pena grave de carcel Prostitucion de hijos Proposicion de prostitucion a la esposa Impotencia absoluta Embriaguez habitual Drogodependencia Ruptura irreparable Consentimiento mutuo
Renuncia a derechos fundamentales
Voluntaria
Expresa
Pleno conocimiento de causa
No Presunta
Revocacion de testamentos
Expresa
Tacita
Real -> no se da en el abierto ni en el olografo
Requisitos de la Servidumbre en equidad
Restricciones a la propiedad
Impuestas por los dueños originales de la finca
Inscrita en el RP
Obligan a todos los adquirentes presentes y futuros
* Para que sea valida y eficaz: Razonable Establecerse como parte de un plan general Surgir especificamente en el titulo Inscribirse en el RP
Tacita reconduccion
Al terminar el contrato el arrendatario continue disfrutando de la cosa arrendada por mas de 15 dias
Con aquiescencia del arrendador
Sin un previo requerimiento de desalojo
Para que la hipoteca sea inscribible
Valoracion de la obligacion de hacer
Tasacion del inmueble
Que conste en Escritura Publica
Confirmacion de los contratos
Cuando hay vicios en el consentimiento
Cobra vida el contrato desde q se constituyo
Ratificacion de los contratos
Se da por adolecer de capacidad uno de los contratantes
Cobra vida desde que se ratifica
Contrato anterior a la ratificacion es inexistente (nulo)
Objecion a la Admision Erronea de Evidencia debe ser:
Correcta
Especifica
Oportuna
Oferta de prueba en casos de exclusion erronea de evidencia debe ser:
Pertinencia
Naturaleza
Proposito
Invocar fundamento especifico
En que se basan las cuestiones preliminares de la prueba?
Capacidad para ser testigo
Admisibilidad de evidencia
Privilegios
Derechos del imputado o Acusado
No ser llamado como testigo No declarar (No autoincriminacion) No se forme inferencia alguna sobre el ejercicio de tales derechos (no se cuestione su silencio)
Derecho que garantiza el Juramento a Testigos
Aspectos importantes del DPL
Derecho Fundamental a confrontar testigos de cargo
Para que se ofrece la prueba de referencia
Para probar la verdad de lo aseverado