Promotion immobilière

Question 1

Compétence que requiert un promoteur(5)

Answer 1

• Connaissance de la demande
• Connaissance du foncier
• Connaissance des aspects réglementaires (qui sont nombreux et importants dans
l'activité)
• Connaissance des moyens de financement
• Maîtrise de l'information

Question 2

Processus standard de développement immobilier(11)

Answer 2

1. Le choix du site
2. L’analyse de faisabilité
3. L’étude de marché
4. La due-diligence (vérification diligente)
5. L’acquisition de la propriété ou une simple option d’achat
6. L’architecture du projet
7. L’obtention des autorisations de construire, amendement au zonage, permis divers
8. Le financement
9. La construction
10. La commercialisation (pré-location et/ou vente)
11. La gestion

Question 3

Processus standard de développement immobilier fait par le promoteur (7)

Answer 3

1. Le choix du site
2. L’analyse de faisabilité
3. L’étude de marché
4. La due-diligence (vérification diligente)
5. L’acquisition de la propriété ou une simple option d’achat
6. Le financement

Question 4

Processus standard de développement immobilier PARFOIS fait par le promoteur (5)

Answer 4

6. L’architecture du projet
7. L’obtention des autorisations de construire, amendement au zonage, permis divers
8. La construction
9. La commercialisation (pré-location et/ou vente)
10. La gestion

Question 5

Acteur dans le projet(7)

Answer 5

• La maîtrise d’ouvrage
• La maîtrise d’œuvre
• Les consultants
• Les entreprises de construction
• Les notaires, juristes, fiscalistes, financiers…
• Les sociétés concessionnaires ou d’états
• Les gestionnaires (syndic, asset, property, facility…)