Tema 11: Derecho Reales III: Derechos Reales en Cosa Ajena Flashcards
El usufructo da derecho a…
disfrutar de bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia
El Nudo Propietario es…
el propietario de la cosa
El usufructuario es…
el titular de un derecho real de uso y disfrute sobre una cosa
El usufructo puede tener como objeto…
cosas materiales, bienes inmuebles, bienes muebles, bienes inmateriales
Los derechos que da el usufructo son…
Usar, utilizar la cosa
Derecho a los frutos naturales y civiles
A arrendar el bien a otra persona
Hacer mejoras útiles o de recreo
Las obligaciones que recaen sobre el usufructuario son…
Hacer un inventario y prestar una fianza de que cumplirá con las obligaciones
Conservar la forma y la sustancia de la cosa
Pagar las contribuciones y cargas
La servidumbre es…
un gravamen impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente al mismo dueño
EL titular de un derecho de servidumbre sobre una finca tiene…
la facultad de obteneruna utilidad de una finca ajena
La servidumbre es ____ de la finca a la que pertenece
inseparable
El titular del derecho real de servidumbre puede exigir al titular del fundo sirviente…
una conducta generalmente pasiva
La servidumbre recae sobre…
cosas ajenas
La servidumbre predial (entre fincas) supone un…
gravamen para la finca sirviente y un derecho subjetivo para la finca dominante
Los modos de constitución de las servidumbres son (3)…
Por acuerdo de las partes
Por testamento
Por ley
El principal medio de defensa de las servidumbres es…
la acción confesoria
Extinción de la servidumbre cuando…
Consolidación (misma persona ambas funciones)
No uso de la servidumbre en 20 años
Pérdida
Renuncia
