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Flashcards in 建筑经济 Deck (49):
1

什么叫基本建设

用*投资方式 实现以 *扩大生产能力和*工程效益 为目的的*固定资产投资

2

单项工程

独立的设计文件,独立发挥生产效益,独立施工

3

单位工程

不能独立发挥生产能力,可独立设计和施工

4

分部工程

按部位划分

5

分项工程

施工过程、施工工序

6

三个时期六项工作

投资决策前期(项目建议书、可行性研究报告)
建设时期(编制设计文件、建设施工前准备、施工实施、竣工验收)
生产时期

7

项目建设书批准即为

立项

8

工程总造价

全部费用(固定资产再生产、无形资产、铺底流动资金)

9

分部组合计价

分项工程单价>单位工程造价>单项工程造价>建设项目总造价

10

什么是控制初步设计概算和整个工程造价的限额

投资估算

11

设计总概算不得超过已批复的可行性研究报告投资估算的

10%

12

施工图预算不应超过

设计总预算

13

建筑安装工程费由什么组成

直接费、间接费、利润、税金

14

直接工程费

工料机

15

人工费

基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资(因气候影响的停工工资)、职工福利费、生产工人劳动保护费

16

材料费(构成工程实体的)

材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费(仓库保管员工资)、检验试验费

17

机械使用费

台班(拆旧费、大修费、经常维修费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、路费及车船使用税)

18

措施费(非工程实体)

环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安装费、模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费

19

规费

工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老、事业、医疗)、住房公积金、危险作业意外伤害保险

20

税金

营业税为营业额的3%,城乡维护建设费市区7%县镇5%农村1%教育费附加为营业税的3%

21

市区、城镇、农村综合税率分别为

3.41,3.35,3.22

22

建筑安装工程费用计价程序

工料单价法;综合单价法

23

那一项费用是积极投资

设备工器具费用

24

固定资产标准

使用年限在一年以上,(并且)单位价值在2000元以上

25

离岸价(FOB)运费在内价(C&F)到岸价(CIF)

船舷为界

26

银行财务费以什么价格为基数

FOB离岸价

27

外贸手续费以什么价格为基数

CIF到岸价

28

进口关税以什么价格为基数

CIF到岸价

29

消费税

(到岸价CIFx人民币外汇牌价+关税)/(1-消费税)x消费税

30

组成计税价格

关税完税价格(CIF出口国税)+进口关税+消费税

31

经营性项目铺底流动资金

流动资金的30%

32

投资估算分几个阶段精度分别为

1规划(机会研究)≥±30%
2项目建议书(初步可行性研究)±20%以内
3可行性研究±10%以内
4评审(项目评估)±10%以内

33

投资估算分为静态投资和动态投资两部分分别是什么

静态:建安费、设备工器具费、工程建设其他费用、基本预备费
动态:建设期价差预备费、固定资产投资方向调节税(暂停征收)、建设期贷款利息

34

投资机会研究及项目建议书阶段投资估算可用什么方法计算投资估算

比例估算法、资金周转率法

35

生产能力指数法公式法

C2(拟建投资额)=C1(已建投资额)x(A2(拟建产量)/A1(已建产量)n(次方)*f

36

静态投资的估算

一定要以开工前一年为基准年

37

动态投资*价差预备费公式

V=∑Kt[(1+f)t次方-1]

38

动态投资以什么为基础

基准年静态投资的资金使用计划额

39

流动资金为

流动资产—流动负债

40

流动资产包括

现金+应收(及预付)账款+存货

41

流动负债包括

应付(及预付)账款

42

设计概算分为哪三级预算

单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算

43

财务评价适用于

私人或企业投资的建设项目

44

国民经济评价适用于

国家财政预算拨款或贷款的建设项目

45

社会评价适用于

社会效益显著社会风险较大的建设项目

46

财务评价内容

财务生存能力,盈利能力,偿债能力,抗风险能力

47

财务评价的程序

基础数据和参数测算,基本报表编制,评价指标分析计算,不确定性分析,评价结论

48

财务评价基本报表包括

【利润和利润分配表,现金流量表】(盈利能力)【财务计划现金流量表】(财务生存能力)【财产负债表,借款偿还计划表】(偿债能力)

49

资产等于

负债+所有者权益