建筑经济 Flashcards
(49 cards)
什么叫基本建设
用投资方式 实现以 扩大生产能力和工程效益 为目的的固定资产投资
单项工程
独立的设计文件,独立发挥生产效益,独立施工
单位工程
不能独立发挥生产能力,可独立设计和施工
分部工程
按部位划分
分项工程
施工过程、施工工序
三个时期六项工作
投资决策前期(项目建议书、可行性研究报告)
建设时期(编制设计文件、建设施工前准备、施工实施、竣工验收)
生产时期
项目建设书批准即为
立项
工程总造价
全部费用(固定资产再生产、无形资产、铺底流动资金)
分部组合计价
分项工程单价>单位工程造价>单项工程造价>建设项目总造价
什么是控制初步设计概算和整个工程造价的限额
投资估算
设计总概算不得超过已批复的可行性研究报告投资估算的
10%
施工图预算不应超过
设计总预算
建筑安装工程费由什么组成
直接费、间接费、利润、税金
直接工程费
工料机
人工费
基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资(因气候影响的停工工资)、职工福利费、生产工人劳动保护费
材料费(构成工程实体的)
材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费(仓库保管员工资)、检验试验费
机械使用费
台班(拆旧费、大修费、经常维修费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、路费及车船使用税)
措施费(非工程实体)
环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安装费、模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费
规费
工程排污费、工程定额测定费、社会保障费(养老、事业、医疗)、住房公积金、危险作业意外伤害保险
税金
营业税为营业额的3%,城乡维护建设费市区7%县镇5%农村1%教育费附加为营业税的3%
市区、城镇、农村综合税率分别为
3.41,3.35,3.22
建筑安装工程费用计价程序
工料单价法;综合单价法
那一项费用是积极投资
设备工器具费用
固定资产标准
使用年限在一年以上,(并且)单位价值在2000元以上