陳聰富民概 民總

Question 1

甲為精神病患，受監護之宣告2 。甲的父親乙死亡後，遺留有A 屋
—棟，請問：
㈠甲可否繼承A 屋？
㈡如果甲將A 屋出售給丙，甲與丙之間的買賣契約是否有效？

Answer 1

民總

Question 2

在孕婦甲懷孕期間，因醫生乙在產前檢查時，處置不當，傷及胎 兒丙，導致胎兒丙出生後身體罹患殘疾。請問：丙可否向乙主張損害 賠償請求權？

Answer 2

民總

Question 3

甲、乙為漁村夫妻，某日，甲在出海捕魚時落水失蹤，經過+年 仍無音訊。乙聲請法院為甲宣告死亡，繼承甲的小漁船一艘。之後， 乙改嫁給丙，並將小漁船變賣。又經過十年後，某日，乙打開家門， 見到一個滿面風霜的老人，原來是甲終於歷劫歸來了。甲見到乙另結 新歡，心如刀割，但是還是深愛著乙，想要和乙再續前緣。甲的心願 可否達成？

Answer 3

民總

Question 4

明星甲人紅是非多，先是有企業大亨乙將A豪宅贈與給甲，被某 周刊報導，引發軒然大波。乙因而趕緊將A豪宅再賣給丁。之後不 久，儲存在電腦裡的私人「自拍照」，又因為電腦送修，而遭電腦修 理商丙盜取，並販賣圖利。請問：㈠甲可以向丁請求交付A豪宅嗎？ ㈡甲可以向丙主張何種賠償？

Answer 4

民總

Question 5

甲有名貴的拉布拉多犬一隻，名叫「小可」，因為要出國遊學， 所以把小可暫時寄放在好友乙的家中。因為一系列以動物為主角的電 影、電視劇陸續開演，拉布拉多犬身價水漲船高。乙利益薰心，未經 甲的同意，就擅自代理甲，將小可賣給酷愛小狗的丙，並且宣稱小可 是受過訓練的導盲犬，乖巧又聽話。
丙信以為真，出了極高的價錢，將小可買回家。在買賣過程中， 丙一時之間湊不出那麼多現金，於是和乙商量，可不可以先把小可帶 回家，之後再匯錢給乙。乙則說：「一手交錢、一手交貨，沒有商量 的餘地。」丙歷經奔波，終於把錢湊齊。但是，在把小可買回家之 後，丙才發現小可完全沒有受過任何導盲犬訓練，而且調皮又愛搗 蛋，每天都把家裡弄得一團混亂。丙後悔萬分，不知該如何是好。

Answer 5

民總

Question 6

著名的公眾人物甲男和有夫之婦乙女發展地下戀情，被乙的丈夫 丙得知。丙於是偷偷在甲的臥房裝設針孔攝影機，錄下甲與乙的親密 畫面。丙為了洩恨，將畫面販售給丁週刊。
丁週刊預料這段婚外情將成為眾所矚目的焦點，在當期雜誌以大 篇幅加以報導。如同預料一般，雜誌出版後，甲及乙受到四面八方而 來的責難，親密照片的曝光，更讓乙女痛不欲生，乙女有什麼方法可 以請求法院救濟？

Answer 6

民總

Question 7

某甲與鄰居陳乙時常因停車而發生口角，甲對乙的不滿無處發洩，於是將自己養的小黃狗取名為「陳乙」，每天都大聲責罵牠：「陳乙，你這隻賤狗！」以每天聽聞甲辱罵小黃狗的聲音，不堪其擾，可以向甲主張何種權利？

Answer 7

民總

Question 8

台北市、台積電、行天宮、松山農會、馬偕紀念醫院，福田文教 基金會分別是哪一種法人？

Answer 8

民總

Question 9

甲建設公司的董事乙，代表甲公司將A房屋出售給丙。乙在建築 A房屋時偷工減料，以致於地震時，丙因為A屋倒塌而被壓傷。

Answer 9

民總

Question 10

仁慈醫院因13樓的窗戶未加設防護設備網，且原有強化玻璃亦未 上鎖，在該醫院住院治療的甲精神病人，利用機會，自窗戶跳樓身 亡。

Answer 10

民總

Question 11

甲公益社團法人共有董事A、B及C等五人，依章程規定，僅A及 B具有代表權，但法人登記時，漏未辦理代表董事的登記。某日，社 團總會決議，該社團出售不動產時，須由全部有代表權的董事共同為 之。嗣後，A與C共同以甲社團的名義，將社團所有的土地，出售於 乙。乙雖知悉甲社團章程的規定，但不知其社團總會的決議。問：乙 得否向甲社團請求土地移轉登記？

Answer 11

民總

Question 12

臺大索羅門公寓大廈管理委員會主任委員甲於一百零三年四月六 日召集公寓大廈住戶區分所有權人會議，議程為「重大修繕事項討論案」。由於出席人數不足，在休會+五分鐘後，重新召開會議。出席 人數，雖然仍然不足，但甲則宣布開會。會議中，有人以臨時動議方 式，提議改選新任管理委員會委員。乙住戶認為會議程序違法，拒絕 參與表決，憒而離席。但會議結果，仍然選出甲等五人為新任委員， 並推選甲為新任主任委員。試問：甲是否為合法的新任主任委員？

Answer 12

民總

Question 13

下列的物，何者屬於不動產？何者屬於動產？

學校操場、行道樹、公寓、大廈、桌椅、課本。

Answer 13

民總

Question 14

甲為A地所有人，乙於A地上，未經甲的同意，擅自開挖蓄水池 作為游泳池之用，並於池邊栽植麵包樹三棵，作為乘涼之用。試問： 蓄水池及麵包樹的所有權，屬於何人所有？

Answer 14

民總

Question 15

甲想要買一隻新的手機，於是將舊手機出賣給乙。乙用便宜的價 格買到手機，相當髙興，但忽然發現甲沒有交付手機的充電器，向甲 索討。甲卻表示：「如果想要充電器，必須再付二百元。」乙則認為 買手機當然要附充電器，不肯再多付錢。請問：誰的主張有道理？

Answer 15

民總

Question 16

甲將蘋果樹的種子種在乙的土地上，經過三年後，居然長成大 樹，並結實_暴。甲向乙主張當初是自己種下種子，所以所有的蘋果 都是甲的。請問：甲的主張有無道理？

Answer 16

民總

Question 17

甲無權占有丙之A屋，而將A屋出租給乙。問：誰有權收取租金？

Answer 17

民總

Question 18

甲發現鄰居乙的房子失火，奮勇救火，及時將火撲滅。乙對甲極 為感激，贈送甲許多謝禮。
甲的兒子丙和乙的兒子丁都剛滿十歲，歷經火災事件後，兩個小 孩子也結為好友，常常互相交換玩具。然而某天丙與丁為了交換玩具 的事情，一言不合，大打出手，丁被推倒在地而受傷。
甲對於丙的粗魯行為深感抱歉，向戊購買洋酒一瓶，準備到乙家 謝罪，沒想到奸商戊賣給甲的是摻水的假酒。
試分析上述的情形中，發生了哪些法律事實？

Answer 18

民總

Question 19

甲向乙表示要買樂譜一本。在乙表示同意之前，買賣契約是否已
經成立？
甲將樂譜買回家之後，才發現樂譜印刷不清，甲無法辨識音符， 完全不能按譜彈奏，甲向乙表示要解除買賣契約，乙表示不同意。請 問：買賣契約是否已經解除？

Answer 19

民總

Question 20

甲將A車以五+萬元的價錢賣給乙，三天後雙方付清價金、交車 完畢。請問：在甲、乙之間發生了幾個法律行為？幾個事實行為？幾 個債權行為？物權行為？契約行為？

Answer 20

民總

Question 21

甲將A車借給班上同學乙，乙的女友丙很喜歡A車，乙因此向丙 謊稱，他擁有A車所有權，可以低價出售該車給丙，丙欣然同意，乙 立即交付A車給丙。請問：乙與丙的買賣契約及物權行為，是否有 效？

Answer 21

民總

Question 22

甲向乙購買A屋，甲將價金五百萬元交付給乙，乙將房屋交付給 甲。請問：買賣契約是否成立？甲是否取得房屋所有權？

Answer 22

民總

Question 23

甲向乙購買「神隱少女」以及「霍爾的移動城堡」兩部卡通的 DVD，乙表示願意出賣「神隱少女」DVD，但對於「霍爾的移動城 堡」DVD不願意割愛，只願意借給甲觀賞，甲表示同意。過了幾天，乙想到甲的信用不好，反悔不願意履行之前的約定。甲可以向乙請求 交付「神隱少女」及「霍爾的移動城堡」DVD嗎？

Answer 23

民總

Question 24

甲有A屋，年老，僅有乙子，二十歲，醉生夢死，浪費財產。甲 因恐百年後A屋隨即被乙子出售花費殆盡，乃將A屋與丙銀行訂立信 託契約，交由丙占有管理，約定每月自管理所得中，交付二萬元給 乙，作為生活費之用，等乙達六+歲時，才將該屋移轉給乙所有。

Answer 24

民總

Question 25

甲在乙超市購買即溶咖啡，正在價格與品牌間抉擇之時，忽然發 現A品牌的咖啡，相較之下特別便宜，於是就拿著一包A牌咖啡到櫃 檯結帳。結帳完畢後，甲拿著咖啡正要步出超市時，店員追出來表 示：由於標價誤植了，A咖啡的價錢比標價要貴上五十元，因而要撤 銷買賣契約。乙超市如何請求返還A咖啡？

Answer 25

民總

Question 26

甲見五歲的乙活潑可愛，於是買了一件洋裝送給乙。甲與乙之間 的贈與契約是否生效？

Answer 26

民總

Question 27

甲的父母買了一套百科全書送給甲，希望甲認真唸書。年僅十歲 的甲性喜遊玩，最討厭唸書，趁著父母不在家的時候，把百科全書拿 去丟掉。乙路過，拾獲該書，欣喜不已。乙是否取得該書所有權？

Answer 27

民總

Question 28

十八歲的甲，考上機車駕照之後，向機車店老闆乙購買機車一台。 雙方達成合意後，乙看到甲的身分證，才發現甲原來尚未成年。甲與 乙之間的買賣契約是否有效？

Answer 28

民總

Question 29

甲見十五歲的乙活潑可愛，於是買了一件洋裝送給乙。甲與乙訂 立的契約，是否有效？

Answer 29

民總

Question 30

十歲的小學生甲，到學校福利社買一枝鉛筆，但其母反對。甲與 福利社的契約，是否有效？

Answer 30

民總

Question 31

十八歲的甲，考上機車駕照之後，想要買一部機車，但是無法得 到父母的同意。於是偽造身分證件，假裝自己已經年滿二十歲，然後 向機車店老闆乙購買機車一台，雙方達成合意。乙被偽造的證件所 騙，並沒有察覺甲是限制行為能力人。試問：甲與乙訂立的契約，是 否有效？

Answer 31

民總

Question 32

每個禮拜，甲的父母會給甲五百元的零用錢，十歲的小學生甲全 部都用來向乙書店買漫畫書。甲的父母則不喜歡甲看漫畫書，甲與乙 書店的契約，是否有效？

Answer 32

民總

Question 33

甲證券公司出借給乙一百萬元，作為投資股票之用。其後，乙投 資失敗，甲向乙請求返還借款，乙主張雙方的借貸契約違反證券交易 法的規定而無效，所以無須返還借款，有無理由？

Answer 33

民總

Question 34

甲為原住民，在山地謀生不易，致貧無立錐之地，乃將其擁有原 住民保留地的A地耕作權，讓與給漢人乙。乙準備在該地上興建大型 觀光飯店，甲為恐觀光飯店破壞山地環境，侵擾祖靈，後悔訂立A地 的耕作權讓與契約，而請求乙返還A地，可否？

Answer 34

民總

Question 35

已婚的大老闆甲，結識了酒家小姐乙，於是買了一棟房子金屋藏 嬌。甲之後把房屋移轉到乙的名下，並在契約中約定：「甲與乙的同 居關係終止之後，乙必須返還房屋。」之後，乙另結新歡，和甲分 手，甲根據契約約定，要求乙返還房屋，有無理由？

Answer 35

民總

Question 36

某甲承攬某乙之工程，為乙建造房屋一棟，約定承攬報酬為新台 幣一百萬元。在工程竣工後，甲遭遇資金周轉困難，債權人追債甚 急。某甲請求某乙支付承攬報酬時，乙利用甲經濟困難的急迫機會， 要求以打六折的方式與甲結帳。甲迫於無奈，只得同意接受六十萬 元。事後，甲覺得很不公平，如何請求救濟？

Answer 36

民總

Question 37

甲向乙租賃房屋，遲付租金二個月，經定期催告仍不返還，乙通 知甲：「即日起終止租約。」假設乙分別以下列方式為之，請問：乙 終止租約的意思表示，分別在何時生效？
㈠乙寫了一封E-mail給甲。
㈡乙寫了一封掛號信給甲，在五月一日下午送達甲宅。甲不在 家，郵差在甲的信箱中留下通知書，通知甲在五月二日中午以後到郵 局領取。
㈢乙在上課的時候傳紙條給甲。
㈣乙打電話給甲，通知甲終止租約。
㈤乙在MSN上遇到甲，傳了一句話給甲：「即日起終止租約。」

Answer 37

民總

Question 38

菜攤老闆娘甲看到熟客人乙拿了一把青菜要付錢，就對他說： 「老客人，這把送給你啦！」因為最近菜價很高，所以甲只是說說客 氣話而已，並沒有要把青菜送給乙的意思，沒想到乙老實不客氣的拿 了青菜就走，真的沒付錢。甲可以向乙請求付款嗎？

Answer 38

民總

Question 39

甲積欠乙大筆債務，因為乙屢屢用惡劣的手段討債，使甲心生不 滿，將名下僅有的財產A屋以「假買賣」的方式，把所有權移轉給好 友丙，使乙無法藉由查封A屋而得到清償。甲與丙的法律行為，是否 有效？

Answer 39

民總

Question 40

甲想把房屋贈與給乙，但是不想繳贈與稅，所以與乙簽訂了假的 買賣契約，實際上乙並沒有給付價金。甲與乙之間的贈與契約，是否 有效？

Answer 40

民總

Question 41

甲向乙購買A地，為了節稅，請乙將A地直接移轉登記在他的朋 友丙的名下。請問，甲與丙間的行為，是否為通謀虛偽意思表示？

Answer 41

民總

Question 42

甲想送兩瓶水果酒作為乙的結婚賀禮：
㈠到了結婚典禮會場時，甲誤把乙的雙胞胎妹妹丙認為是乙，而 將酒送給了丙。
㈡甲在出門前，隨手一拿，不小心拿成了兩瓶果汁。
㈢甲向乙表達祝賀時，誤說成「我送你兩箱水果酒」。
㈣甲託丙代為轉告乙，將帶兩瓶水果酒到婚禮現場。丙記錯了， 而對乙說「甲會帶兩箱水果酒送你」。
㈤事實上乙並沒有要結婚，甲聽到的只是街坊傳聞而已。

Answer 42

民總

Question 43

㈠甲為老農夫，七十歲，將A農地出售給乙商人，並為移轉登 記。事後發現，A地在出賣前，已經都市計畫重劃改為住宅用地，甲 農夫可否請求乙返還A地？
㈡丙向丁購買B屋一棟，並為移轉登記。事後發現該屋為輻射 屋，根本無法居住，丙可否退還該屋？

Answer 43

民總

Question 44

甲向乙購買二手車，由於之前曾經發生過水災，甲特別向乙詢問 該車是不是泡水車，乙再三保證，汽車絕對沒有泡過水。甲將汽車買 回家後，發現有異狀，到修車廠檢驗，赫然發現該車是泡水車。甲得 向乙主張何種權利？

Answer 44

民總

Question 45

甲缺錢花用，拿著小刀向乙比劃，表示要「借點錢來用用」。乙 明知道錢拿出去後是有去無回，雖然百般不願借錢給甲，但是因為怕 被甲傷害，還是掏出了三千元借給甲。甲與乙之間的借貸契約，是否 有效？

Answer 45

民總

Question 46

父親甲和兒子乙約定：「如果順利考上大學，就送你機車一 部。」試問：甲與乙的契約是否有效？

Answer 46

民總

Question 47

甲叔叔跟十五歲的乙姪女說：「你到成年時，我送你跑車一輛； 你結婚時，再送你房屋一棟。」乙欣然表示同意。試問：甲與乙的約 定，是附條件還是附期限？

Answer 47

民總

Question 48

母親甲送女兒乙電視一台，但是約定如果乙成績退步的話，就要 把電視收回來，不讓乙看電視。事後，乙成績退步，甲可以要求返還 電視嗎？

Answer 48

民總

Question 49

甲夫與乙妻離婚，約定：「甲夫應自離婚後，每月給付乙妻三萬 元，作為贍養費用，直到乙妻再婚時為止。」乙妻於離婚三個月後與 丙男同居，甲可否從此拒絕給付贍養費給乙？

Answer 49

民總

Question 50

甲在一九九九年十月與乙約定：「在千禧年跨年時，我將送你一 顆象徵永恆的鑽石。」雙方的契約，何時生效？

Answer 50

民總

Question 51

甲將房屋租給乙，雙方約定租到民國九十六年十二月三十一日為止。租約到期，乙拒不返還，甲可以主張何種權利？

Answer 51

民總

Question 52

甲有名牌A手提包一個，棄置不用已久。甲的妹妹乙覺得可惜， 就把A手提包賣給丙。某日，甲要出席宴會，忽然想要拿A手提包， 遍尋不著，才發現A手提包已經被乙出售。請問：在以下的情形中， 乙、丙間的買賣契約效力如何？
㈠甲同意乙的處分。
㈡甲不同意乙的處分，想向丙要回A手提包，可否？
㈢在乙把A手提包出售之後，甲表示要把A手提包送給乙。

Answer 52

民總

Question 53

甲欲向乙購買房屋，但因為工作繁忙，無暇處理複雜的房屋買賣 事宜，於是授權律師丙，請丙代為洽談房屋買賣的一切事項。沒想 到，丙為甲選購的A屋有一半是違章建築，但是丙受到乙的欺騙而沒 有發現。在乙與丙簽訂契約前，甲聽聞丙律師的風評不佳，寄了一封 信給丙，表示要撤回授與給丙的代理權。然而，在丙被撤回代理權 後，還是和乙簽訂了A屋買賣契約。請問，買賣契約的效力如何？

Answer 53

民總

Question 54

甲授權給乙，為其出售A屋，乙向丙表明為甲的代理人，代理交 涉買賣事宜多日後，雙方決定簽定買賣契約書，立約人簽名處，僅記 載：「出賣人：甲」，實際上該「甲」是「乙」所簽，且未表明乙是 代理人。試問：雙方簽定的買賣契約效力是否及於甲？

Answer 54

民總

Question 55

甲從南部北上工作，想在台北租一間十坪的小套房作為住處， 乙知道甲正在找住處。某天，乙看到丙有一間套房要出租，很高興的 以甲的名義向丙租下這間套房。但是，甲早已另外找到住處，並不想 向丙租屋。請問：乙與丙訂立的租約，效力如何？

Answer 55

民總

Question 56

甲是A屋的所有人，乙未經甲的授權，以甲的名義將該屋出售給 丙，並且辦理移轉登記完畢。丙是否取得A屋所有權？

Answer 56

民總

Question 57

甲把A地賣給乙，但是不知道如何辦理土地所有權移轉登記，於 是甲將戶籍謄本、土地所有權狀、身分證、印章等證件交給地政士 丙，託丙代為辦理A地所有權的移轉。但是丙卻趁機以甲的名義，把 A地另外出賣給丁。丁可否向甲請求交付土地，並移轉所有權？

Answer 57

民總

Question 58

下列代理行為的效力如何？
㈠甲代理乙，把乙的A車賣給甲。
㈡甲代理乙賣B車，同時又代理丙買下B車。

Answer 58

民總

Question 59

民國七十五年一月一日，甲向乙借閱金庸小說全集，約定在半年 後歸還，但是甲卻一借二十年。年深日久，乙原本已經忘記這件事， 但在搬家收拾雜物時忽然想起，於是立即向甲催討，甲則得意洋洋的 說：「我讀過民法喔，你的借貸物返還請求權已經罹於消滅時效，所 以這套書現在是我的了。」請問誰的主張有理由？

Answer 59

民總

Question 60

甲建設公司出售A屋給友人乙，乙一時無法籌出所有買賣價金， 甲說：「尾款部分，等有錢再給。」三年後，乙中了樂透彩，甲請求 乙給付價金尾款，有無理由？

Answer 60

民總

Question 61

甲的A地，被乙無權占有使用。甲死後，A地由丙子繼承，但沒 有辦理繼承登記。在二十年後，丙向乙請求返還土地時，乙說：「你 的土地沒有辦理登記，我已經占有二十年了，你不可以要回去。」有 無理由？

Answer 61

民總

Question 62

甲向乙借款十萬元，約定在民國九十一年七月一日返還。
㈠九十一年九月一日，甲尚未返還，乙請求甲返還。
㈡九十二年二月一日，甲向乙表示：「我欠你的錢，今年年底前 —定會還。」
㈢九十四年二月_日，因為甲仍然沒有還錢，乙對甲提起訴訟， 訴請甲返還借款。

Answer 62

民總

Question 63

某甲的A地與某乙的B地相鄰，甲在A地上建造十五層樓的國際大 飯店一棟，嗣後被乙發現甲的大飯店跨越到B地，無權占有B地二平 方公尺，因而請求甲拆屋還地，有無理由？

Answer 63

民總

Question 64

某甲開設珠寶店，與某乙保全公司訂立保全契約。雙方約定甲每 個月應以現金或即期支票給付月費，否則乙得隨時終止契約。甲連續 以遠期支票給付一年的月費，乙均未表示異議。但在甲的珠寳店遭竊 後，乙立即以甲給付的月費是遠期支票為理由，而主張終止契約，並 拒絕理賠甲珠寳店的損失。乙的主張是否有理由？

Answer 64

民總