02 - Avaliações e Perícias de Imóveis Urbanos

Question 1

Para o entendimento dos resultados que são gerados das avaliações do imóvel, e também do processo de investigação, é preciso utilizar o método científico, que pode ser dividido em etapas. São elas:

Answer 1

1 - Observação do fenômeno;
2 - Planejamento da pesquisa;
3 - Processamento e edição das informações;
4 - Processamento e análise dos dados;
5 - Verifcação do ajuste da técnica de análise escolhida;
» Redação do relatório de pesquisa

Question 2

tratamento das informações coletadas e a homogeneização dos valores podem ser feitos pelas seguintes metodologias

Answer 2

modelos determinísticos;

modelos probabilísticos

Question 3

Tratamento científico baseado em diagnósticos de
manifestações empíricas usando a metodologia científca, que induz a utilização de um modo que o mercado aceita, e são utilizadas as inferências estatísticas

Answer 3

modelos probabilísticos

Question 4

Tratamento científico que se utiliza-se da metodologia clássica um terreno ideal torna-se o divisor, para que todos os terrenos encontrados possam ser divididos igualmente, e suas características demonstradas na formação da amostra possam ser homogeneizadas

Answer 4

modelos determinísticos;

Question 5

relacionada às leis que regem o mercado imobiliário. A busca por essas informações trará clareza a forma como podem ser formulados os preços finais e/ou unitários, a moeda corrente, como são realizados os pagamentos. Os dados devem ter unidade de medidas a mais homogênea possível

Answer 5

Variável dependente

Question 6

está ligada às características físicas e econômicas do imóvel, observando-se na sociedade circunvizinha, de acordo com o exposto na região, os caracteres de destaque que possam influenciar no trabalho

Answer 6

Variável independente