10. A Facility management helye a menedzsmentben, a FM legfontosabb operatív területei, feladatai

Question 1

• Facility Management

Answer 1

Az ingatlanok, épületek és berendezések menedzsmentje, amely magában foglalja a létesítménygazdálkodás és -üzemeltetés komplex, összehangolt tevékenységét.

Question 2

A létesítménygazdálkodás jellemzői

Answer 2

• Alapvető üzleti funkció, egyenrangú a vállalat többi területével.
• Nem csupán az épületek gazdálkodása, hanem a kapcsolódó szolgáltatások jelentős része is.
• Az épület maga a szolgáltatás része.
• A szolgáltatások kiszolgálási módja (önellátás, outsourcing stb.) csak gazdaságossági kérdés.
• Cél: a munkahelyi körülmények önálló szervezése, amely hosszú távon biztosítja a szükséges tárgyi feltételeket, optimalizált költségekkel.

Question 3

Az épületmenedzsment operatív területei és feladatai

Answer 3

1. Vagyon- és életvédelem
2. Ingatlanüzemeltetés: műszaki és infrastrukturális szolgáltatások
3. Épülettisztítás és takarítás
4. Hivatali tevékenység
5. Gazdasági, kereskedelmi és jogi feladatok
6. Arculat- és logótervezés

Question 4

Facility Management feladatköre

Answer 4

• Szervezeti menedzsment
• Tervezés és előrejelzés létesítménygazdálkodásban
• Területtervezés és gazdálkodás
• Építészeti és mérnöki tervezés, kivitelezés
• Munkahelytervezés és gazdálkodás
• Költségtervezés és gazdaságossági vizsgálatok
• Ingatlanvásárlás és értékesítés
• Beruházási projektek irányítása
• Biztonsági és életvédelmi szolgáltatások
• Átalakítások, renoválás, munkahelyek installációja
• Adminisztratív szolgáltatások
• Működtetés és fenntartás
• Telekommunikációs, adatkommunikációs rendszerek kezelése