2.2. Transmisión de Derechos hereditarios Flashcards
¿Cómo se adquieren los derechos hereditarios?
A la MUERTE del autor de la sucesión, los herederos adquieren derechos a la masa hereditaria como a un PATRIMONIO COMÚN, mientras no se haga la división (copropiedad). Pueden disponer de su derecho, no así de los bienes que forman la masa hereditaria.
*El legatario adquiere derecho al legado puro y simple y al de día cierto a la muerte del testador
Señala la situación de los derechos hereditarios mientras el autor VIVE
No se pueden enajenar ni repudiar mientras la persona viva, ya que mientras vive NO HAY DERECHOS HEREDITARIOS
Explica el Derecho al tanto
Es un derecho que solo existe en la herencia y en la copropiedad
Cuando el heredero quiera vender a un extraño su derecho hereditario, debe notificar a los coherederos los términos, bases o condiciones de la venta, por medio de notario, judicialmente o ante dos testigos, para que aquellos tengan 8 días para ejercer su derecho al tanto.
Si usan ese derecho, la venta debe consumarse en favor de los coherederos, de acuerdo a las bases concertadas
Si se omite la notificacion, el coheredero puede ejercer la acción de retracto para subrogarse de los derechos del adquirente: LA VENTA SERÁ NULA SI NO RESPETAS EL DERECHO AL TANTO
Explica el Derecho de Preferencia
Es un derecho similar al Derecho al tanto, pero se da en casos diferentes.
Puede ser convencional (para el comprador que vende el bien objeto de la compraventa—-> Se puede estipular que el vendedor original tenga preferencia)
Puede ser legal en casos de renovación de contratos de arrendamiento: el arrendatario tiene derecho a que se le notifiquen las condiciones en las que se dará el nuevo arrendamiento para ver si quiere seguir ahí o no).
La consecuencia de no respetar este derecho no acarrea la nulidad de los actos celebrados, sino que solo obliga al pago de daños y perjuicios pagados
