CONTRATO DE AGENCIA

Question 1

Definición del contrato de agencia

Answer 1

Aquel por el cual una persona llamada agente, como intermediario independiente, de forma permanente y estable se obliga a promover y en su caso, a concluir negocios por cuenta del empresario, mediante una contraprestación generalmente ligada a los resultados.

Question 2

Mercantilidad del contrato de agencia

Answer 2

Art. 75.- La ley reputa actos de comercio
X. Las empresas de comisiones de agencias, de oficinas, de negocios comerciales, casas de empeño…

Question 3

Características del contrato de agencia

Answer 3

1. Generalmente típico y EX. atípico.
2. Puede ser con representación o sin representación.
   Te puede ofrecer un portafolio de distintos o no.
3. Puede o no ser exclusivo. Es común que se pacte exclusividad, zona y plazo.
4. Si existe subordinación y es permanente: es relación laboral. Art. 285 LFT
   -Se ha tratado a los empleados como agentes. El elemento indispensable para saber cuando estamos en una relación laboral estamos en una relación de subordinación.
5. Por supletoriedad le aplican los contratos de:
   a. Contratos de comisión
   b. Mandato
   c. Prestación de servicios.
6. Es un contrato de resultado. La remuneración depende de los resultados.
7. El agente es independiente (actividad y tiempo). Normalmente un comerciante.
8. Duración: plazos largos, permanente y estable.
9. No se agota con actos concretos, como comisión o corretaje aunque se le considera una subespecie de la comisión.

Question 4

Tipos de agencia

Answer 4

Puede haber agencia
Seguros y fianzas. Regulado por la LISF.
Viajes
Aduanal. Ley Aduanera.

Question 5

Clasificación del contrato de agencia

Answer 5

Atípico
Consensual
Bilateral
De resultado
Oneroso
Mercantil
Es de tracto sucesivo
Intuitu personae
Conmutativo: si es porque si se da el resultado se va a saber cuales son las prestaciones.

Question 6

Partes en el contrato de agencia

Answer 6

Agente: mandatario o representante (no mandarlo así porque se presta a confusión) debe tener capacidad general para contratar.

Empresario, mandante o representado. Capacidad general para contratar. Normalmente, empresa. Confirmar que no requiera autorizaciones específicas o tenga limitaciones por regulación.

Question 7

Objeto en el contrato de agencia

Answer 7

Directo: Transmisión de derechos y obligaciones. Promoción y, en su caso, conclusión de negocios y contratos.

Indirecto: cualquier bien objeto de la agencia (compraventas, arrendamientos, prestación de servicios), remuneración, depende del resultado

Question 8

Diferencia entre el agente y el corredor publico

Answer 8

Agente tiene representación, corredor no.

El corredor tiene fe pública y el agente no.

Question 9

Diferencia entre el agente y el corredor publico

Answer 9

Agente tiene representación, corredor no.

El corredor tiene fe pública y el agente no.

Question 10

Derechos y obligaciones del agente

Answer 10

DERECHOS
1. Recibir remuneración.
2. Recibir anticipos.
3. Recibir reembolso de gastos.

OBLIGACIONES
1. Promover o concluir negocios.
2. Seguir instrucciones del empresario.
3. Informar al mandante.
4. Cumplir por sí mismo el contrato.
5. Ser independiente, parcial.

Question 11

Derechos y obligaciones del empresario en el contrato de agencia

Answer 11

DERECHOS
1. Inspeccionar el desarrollo
2. Obtener el resultado de la agencia

OBLIGACIONES
1. Pagar la retribución o comisión.
2. Reembolso de gastos (si se pacta)
3. Auxiliar al agente en el desarrollo de su actividad.

Question 12

Modalidades del contrato de agencia

Answer 12

1. Contrato de agencia representativo.
   Si es con representación se deben de cuidar límites y formalidades.
2. Pacto de exclusiva. Debe estar limitado a un plazo /geográficamente. En caso de incumplimiento, el empresario tendrá derecho a reclamar daños y perjuicios y mientras que el agente podría exigir la comisión.
3. Cláusula de garantía: el agente responde por las obligaciones contraídas por los terceros con quienes concluye negocios.
4. Subagencia.
   Se da si el agente contrata a su vez a otra agencia.
5. Agencia-distribución: el agente tendrá obligaciones adicionales de distribución. Se puede pactar en conjunto. Lic. Carol: ganaría más la distribución.
6. Agencia-consignación: La más común en temas de ventas.

Question 13

Terminación del contrato de agencia

Answer 13

1. Mutuo acuerdo.
2. Vencimiento del Plazo: principalmente si hay exclusiva. Si se revoca antes del plazo sin justa causa, habría indemnización.
3. Renuncia del agente: Salvo pacto en contrario, no tendría derecho a reembolso de gastos.
4. Muerte del agente.

Question 14

Figuras análogas del contrato de agencia

Answer 14

COMISIÓN
Por ser mercantil.

MANDATO
Gestiona intereses ajenos.

PRESTACIÓN DE SERVICIOS
Contenido de algunas obligaciones del corredor.

Conclusión: Naturaleza sui generis.