Copropiedad

Question 1

Copropiedad (concepto)

Answer 1

Hay copropiedad cuando un bien o un derecho patrimonial pertencen pro indiviso a varias personas.

Question 2

Parte alícuota

Answer 2

Parte ideal determinada mental aritméticamente, en función de una idea de proporción.

Question 3

Elementos

Answer 3

1. Cada propietario tiene dominio absoluto de su parte alícouta
2. Es un bien que está en el comercio

Question 4

Características

Answer 4

1. Solo se representa mentalmente
2. Se expresa por un quebrado o porcentaje
3. Permite establecer la participación de cada uno de los copropietarios (en cada molécula de la cosa)

Question 5

Principios en materia de copropiedad (5)

Answer 5

1. Actos de Dominio
2. Actos de administración
3. Uso
4. Si no se fija participación, se presumen partes iguales
5. Nadie está obligado a permanecer en la indivisión

Question 6

Formas de la copropiedad (6)

Answer 6

1. Voluntarias y forzosas
2. Temporales y permanentes
3. Reglamentadas y no reglamentadas
4. Sobre un bien determinado o universalidad de bienes
5. Por acto entre vivos o mortis causa
6. En virtud de un acto y/o hecho jurídico

Question 7

Voluntarias

Answer 7

Rige principio de no indivisión

Si no admite comoda división, se vende y reparte el precio

Question 8

Forzosas

Answer 8

por la naturaleza de la cosa, existe imposibilidad de llegar a la división o venta

Question 9

Especies (3)

Answer 9

1. Diferentes pisos de un inmueble
2. Condominio
3. Medianería

Question 10

Temporales

Answer 10

regla común

Question 11

Permanentes

Answer 11

cuando son forzosas (excepción)

Question 12

Reglamentadas

Answer 12

1. Herencia
2. Condominio
3. Medianería

Question 13

No reglamentadas

Answer 13

Las voluntarias

Question 14

Sobre bienes determinados

Answer 14

La copropiedad existe sobre un bien o bienes determinados

Question 15

Sobre un patrimonio o universalidad

Answer 15

La herencia que corresponde a los herederos

Question 16

Por acto entre vivos

Answer 16

1. Contrato
2. Accesión (temporal)
3. Usucapión

Question 17

Por causa de muerte

Answer 17

sucesión testamentaria universal o por legados y sucesión legítima

Question 18

Virtud hecho jurídico

Answer 18

Accesión

Question 19

Virtud acto jurídico

Answer 19

Contrato

Question 20

Derechos de copropietarios (4) sobre la cosa común

Answer 20

1. Derecho de uso
2. Derecho de disfrute
3. Derecho de intervenir en la administración
4. Derecho de pedir la división de la cosa

Question 21

Obligaciones de los copropietarios (2)

Answer 21

1. Obligación de no alterar la cosa salvo consentimiento unánime
2. Deber de conservación

Question 22

Derechos de copropietarios sobre parte alicuota

Answer 22

1. Derecho de disposición (sólo jurídica)

2. Derecho al tanto

Question 23

Medianería (concepto)

Answer 23

Cuando una pared, zanja o seto divide dos predios y no puede establecerse a quien pertenecen, se presume que son comunes y pertenecen pro indiviso a los dueños de ambos predios.

Question 24

Hipótesis de medianería (3)

Answer 24

1. Cuando hay constancia de quien fabricó, No existe
2. Cuando hay constancia de que ambas fabricaron, Sí existe
3. No hay prueba ni en uno ni en otro, Sí existe, iuris tantum