Cours 2 Flashcards
(28 cards)
Qui s’occupent de la superstructure? Et de l’enveloppe extérieure ?
Superstructure : ingénieurs
Enveloppe : architectes
V ou F : Les architectes sont considérés comme des emplois indirects de l’industrie de la construction.
V
Qui trouvent-on sur un chantier ?
les salariés, les entrepreneurs et les prestataires de services (dont les architectes)
V ou F : Le prestataire de service est encadré par la loi sur les professions.
V
Quel est le rôle de la loi sur les professions?
L’objectif est de protéger le public
Quel est la différence entre les entrepreneurs et les architecte?
Le entrepreneurs ne sont pas des professionnels, ils n’ont donc pas de code de déontologie.
Qui engagent les ingénieurs?
Le donneur d’ouvrage
Qui sont les agences de services ?
Des laboratoires et des consultants
Un bâtiment doit être utilisable combien de temps (minimum?)
5 ans
V ou F : Les architectes ne sont pas tenu à l’obligation de divulgation
F
Qu’est ce que l’obligation de divulgation
Si un terrain n’est pas bon pour un projet, nous devons le dire (même si nous risquons de perdre le contrat). Si on remarque qu’un entrepreneur exagère sur les tarifs, nous devons le dire au client.
V ou F : il y a un contrat entre l’architecte et l’entrepreneur
F (aucun n’est le patron de l’autre)
Qu’est ce que le cadre de gestion traditionnel?
L’entrepreneur fait son salaire en dégageant un profit sur son opération
Qu’est ce que la gérance de construction?
L’entrepreneur tire un salaire défini et garanti par son contrat de service.
Qu’est ce que le prix coutant majoré?
Semblable à la gérance de construction. L’entrepreneur tire un pourcentage du coût des travaux.
Qu’est ce que la gérance de projet?
L’entrepreneur engage lui-même l’architecte. Mode pas autorisé au Québec et en Ontario.
Quel cadre de gestion n’est pas autorisé au Qc et en On?
La gérance de projet
Qu’est ce qu’un projet design-construction ?
Quand le donneur d’ouvrage ne veut pas se mêler du projet pendant la réalisation (projet clé en main)
Quel sont les deux types de réalisation d’un projet ?
Mode linéaire traditionnel et fast-track
Caractéristique du mode linéaire traditionnel
L’étude, la conception, l’appel d’offres puis la construction se font dans leur ordre respectif
Caractéristique du fast-track
Après l’étude préconcept, une coordination intense fait que les appels d’offres se font toute au long de la conception. La construction débute avant la fin de la conception.
On change le mobilier à quel fréquence ?
Tout les jours
On change l’aménagement à quel fréquence ?
3-30 ans
On change les services à quel fréquence ?
15 ans
