Brainscape's Knowledge GenomeTM


Top Flashcards (Certified)
All Flashcards

Financing > Kapitola 6.2. Dluhové Financování - Dlouhodobý Uvěr > Flashcards

Kapitola 6.2. Dluhové Financování - Dlouhodobý Uvěr Flashcards

(65 cards)

Start Studying
1
Q

Na co jsou poskytované dlouhodobé uvery

A

Investice, rozvoj

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
2
Q

Jsou dlouhodobé uvery účelově vázáné ?

A

Ano

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
3
Q

Na co jsou vázané dlouhodobé úvěry

A

Financování podnikových investic

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
4
Q

Jak se nazývají dlouhodobé úvěry

A

Investiční úvěry

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
5
Q

Co jsou syndikované dlouhodobé bankovní úvěry

A

Invesiční uvery velkých investičních operaci
Pro velké a známe podniky
Velké objemy

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
6
Q

Kdo poskytuje hypoteční úvěr

A

Speciální banky s neomezenou licenci na tento typ úvěru

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
7
Q

Jak si obstarává zdroje banka při hypotečním úvěru ?

A

Zdrojem je hypoteční zástavní list HZL

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
8
Q

Jaké jsou předpoklady pro získání hypotečního úvěru

A

Příjem dostatečný pro zaplacení jistiny, úroku a poplatku
Vlastnění nemovitostí pro zástavu bance
Splátka úvěru nepřesáhne 30% přijmu klienta
Hypoteční úvěr je úvěr do nemovitostí
Splacení je zajištěno zástavním právem

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
9
Q

Jaké musí mít nemovitost při zástavě vlastnosti

A

Existující, funkční , prodejná

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
10
Q

V jakých podobách muže podnik získat dlouhodobý úvěr

A

Bankovní úvěr, neboli finanční
Dodavatelský úvěr

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
11
Q

Co je bankovní / finanční úvěr

A

Ve formě peněz
Komerční banky, pojišťovací společnosti, penzijní fondy je poskytují

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
12
Q

Co je dodavatelský úvěr

A

V podobě dodávek fixních majetku
Poskytnutý dodavatelem
Dlouhodobě v případě vydané dlouhodobé směny a přijaté zálohy

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
13
Q

Jak jsou v ČR rozdělené návratné dlouhodobé zdroje financování

A

Dlouhodobé závazky
Dlouhodobé bankovní úvěry

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
14
Q

Co patří do dlouhodobých závazků

A

Jsou to emitované dluhopisy,
Dlouhodobě přijaté zálohy
Dlouhodobé směnky

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
15
Q

Jakými způsoby muže podnik získat dlouhodobý bankovní úvěr

A

Termínovou půjčkou
Hypotekární úvěr

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
16
Q

Co víš o termínovaných půjčkách

A

Slouží k rozšířování
hmotného investičního majetku ,
oběžného majetku (zásob )
Na pořízení nehmotného majetku (licence, výzkum )
Na nákup dlouhodobých cenných papíru

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
17
Q

Jak dochází k umořování termínované půjčky ?

A

Během doby její splatnosti

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
18
Q

Jak vypadá umořovací plán

A

Může být čtvrdletní, pololetní, roční
Splácí se úvěr i úrok
V podobě anuitních splátek

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
19
Q

Co víš o anuitních splátkách

A

Stejná výše splátek po celou dobu splatnosti
Postupně klesá podíl úroku a stoupá podíl úmoru

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
20
Q

Jaké další typy splátek znáš ?

A

Stejné splátky na úmor, uroky se počítají z klesajícím stavu půjčky
Rozdílné splátky na úmor s kleajícími uroky ze zůstatku půjčky
Anuitní souhrnné splátky , jež částečně úmoří půjčku . Zbytek půjčky splacen jednorázové na Konci splatnosti ballon Loan

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
21
Q

Co je ballon loan

A

Anuitní souhrnné splátky , jež částečně úmoří půjčku . Zbytek půjčky splacen jednorázové na Konci splatnosti

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
22
Q

Co je pro podnik důležité při anuitním splácení

A

Rozdělení splátky umoru a úroku kvůli daňově uznatelným nákladům

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
23
Q

Co jsou specifika termínované půjčky

A

Postupné umořování
Převládající pevná urokvoá sazba během splatnosti
Podílová účast term.p. Na investičních vydajích
Záruční podmínky a ochranná ujednání

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
24
Q

Kdy dochází u pohyblivé úrokové sazbě u TP?

A

U velkých TP

How well did you know this?
1
Not at all
2
3
4
5
Perfectly
25
Od čeho se odvíjí pohyblivé úrokové sazbě její výše výše
Od prime rate bankovní sazby.
26
Je úrok u dlouhodobých úvěru vyšší nebo nižší než u krátkodobých
Vyšší , je to vyšší riziko
27
U velkých úvěru úrok bývá
Nižší
28
Kdy poskytují banky plnou výši investičních nákladu
U vysoce uveruschopnych zdatných ověřených podniku
29
Co často požadují banky pri investičních nákladech od dlužníků
Spoluúčast na financování
30
Jaké typy zajištění TP existuji
Osobní Reálná
31
Jak vypadá osobní zajištění TP
Třetí osoba ručitel na sebe přejímá závazek V případě neschopnosti splácet za dlužníka splní jeho závazek .
32
Kód muže být ručitelem
Mateřská společnost Komerční banky Speciální instituce EIF.. Stát
33
Jak vypadá reálné zajištění
Dlužník poskytuje zástavy
34
Co muže sloužit jako zástava u TP při reálném zajištění
ČP, patenty, pohledávky vůči třetím osobám - cese, nemovité i movite věci
35
Co je hypotekární zajištění
Zajištění nemovitým majetkem
36
Kde je zachyceno zatížení nemovitostí
V katastru nemovitostí
37
K čemu slouží ochranná ujednání
Zvýšit účinnost záruk Zajistit splacení TP
38
Jaká znáš ochranná ujednání
Pozitivní Negativní Restriktivní
39
Jak vypadají pozitivní ochranná ujednání
Např. Podnik předkládá finanční výkazy věřiteli Dojde k pojištění podnikového majetku …
40
Jak vypadají negativní ochranná ujednání
Podnik se zavazuje neporvádet bez souhlasu banky určité činnosti Např. Poskytování majetku, slučování se, pronajímat …
41
Jak vypadají restriktivní ochranná ujednání
Podnik má nyní limity, které musí dodržovat Směřují k posílené vlastní kapitálové báze podniku = zjištění TP
42
Jaké limity např podnik muže dostat v rámci restiktivního opatření
Limit vyplácených dividend, mezd, rozvojových investice…
43
Za jakých podmínek mohou banky vyžadovat okamžité splacení půjčky
Neplacení úroku, jistiny, Nepřesné informace o finanční situaci podniku Neplnění ochranných ujednání ve smlouvě
44
Kdy muže podnik obdržet hypotekární úvěr
Mohou jej obdržet oproti zástavě nemovitého majetku
45
Jaký lze zastavit nemovitý majetek
Pozemkový a bytový, nikoliv průmyslový - hodnota kolísá
46
Čím je hypotekární úvěr refinancován
Emisí hypotečních zástavních listů
47
Kdo emitují hypoteční zástavní listy
Jen banky které mají oprávnění , Ručí za ně svým jménem
48
Jak vypadá postup získání hypotečního úvěru v krocích
Nabídka nemovitosti k zástavě Zatížení majetku hypotékou Emise hypotečních záložních listu bankou Podnik prodá záložní listy na kapitálovém trhu , získá úvěr Banka spravuje hypotéku - vyplácí úrok a nominí hodnotu dluhopisu majitelům záložních listu
49
Co je hlavní otázkou hypotečního úvěrování
Odhad tržní ceny nemovitosti, dynamiky i v budoucnu
50
Co muže způsobit nadcenení zastavovaného majetku bance
Obtíže se splácením hypotečních listu
51
Co jsou složitosti při hypotekárním úvěru
Posuzování kvality nemovitosti Proces odhadování ceny
52
Je časté v ČR užívání hypotekárních úvěru ?
Ne, je ojedinělým
53
Existuje při dodavatelského úvěru úrok ?
Ano.
54
Jakou roli hraji dodavatelské uvery při exportu
Podporují jej
55
Co se používá jako konkurenční nástroj při zajišťování exportních zakázek
Dodavatelkský úvěr
56
Jsou dodavatelské uvery použity i pro vnitční investiční zakázky ?
Ano
57
Kde jsou zachycené dodavatelské uvery v bilanci podniku
Jako dlouhodobé závazky Stejně jako obligace.
58
Jak část obvykle poskytuje dodavatelské uvery aktuální tržní ceny investiční dodávky
70-80%
59
Jaká je splatnost dodavatelských úvěru ve vztahu k ekonomické životnosti zařízení
Splatnost je podstatně kratší
60
Je cenná při dodávce na úvěr vyšší než při okamžité splatné dodávce ?
Ano, a k tomu ještě ten úrok
61
Jak rozdělujeme dodavatelksý úvěr z hlediská záruky
Podmínění prdejný kontrakt Úvěr na movitou zástavu
62
Co je chattel mortgage
Úvěr na movitou zástavu
63
Co víš o podmíněného prodejním kontraktu
Dodavatel zůstává do splacení vlastníkem dodávky V případě nesplacení majitel muže odebrat majetek
64
Co víš o úvěru na movitou zástavu
Zařízení přechází do vlastnictví odběratele Zařízení je ale i zárukou pro věřitele
65
Jak se liší získávání zdrojů na investice upisováním podnikových obligací liší od bankovních a dodavatelských úvěrů ?
Obligace - věřitel kapitálový trh, u těch dvou je to jedna instituce - lepší přizpůsobení Narozdíl od obligací, tyto uvery mohou získat i menší firmy Uvery narozdíl od obligací nepožadují povolení a registraci státními orgány. Ale uroky jsou vyšší Uvery na základě úvěrové smlouvy nejsou obchodovatelné na kapitálovém trhu

Financing (18 decks)

Brainscape helps you reach your goals faster, through stronger study habits.
© 2025 Bold Learning Solutions. Terms and Conditions