kent konut kültür

Question 1

Mülkiyet türleri nelerdir?

Answer 1

Özel, Kamu, Kamusal (İhtas)

Question 2

Tevhid ve ifraz ne anlama gelir?

Answer 2

Tevhid: Parsel birleştirme | İfraz: Parsel bölme

Question 3

Kat mülkiyeti neyi ifade eder?

Answer 3

Sahipliği bağımsız bölüm üzerinden tanımlar.

Question 4

DOP ne demektir?

Answer 4

DOP = düzenleme ortaklık payı

Question 5

TAKS ve KAKS nedir?

Answer 5

TAKS: Taban Alanı Katsayısı | KAKS: Kat Alanı Katsayısı | Emsal = KAKS

Question 6

Trampa nedir?

Answer 6

Değiş tokuş anlamına gelir.

Question 7

Mücavir alan nedir?

Answer 7

Belediye sınırları dışında Belediyenin kontrol ettiği gelişme alanıdır.

Question 8

Bir yapının değerini belirleyen unsurlar nelerdir?

Answer 8

Konum, Erişilebilirlik, Çevre, İşlev, Tasarım/tasarımcı

Question 9

Kent nasıl tanımlanır?

Answer 9

Belirli bir nüfusun bir arada yaşadığı, sosyal, ekonomik ve kültürel faaliyetlerin gerçekleştiği yerleşim birimidir.

Question 10

Kentte yaşamak için gereken toplumsal koşullar nelerdir?

Answer 10

Örgütlü olmak, Uzmanlaşmak, İş bölümü

Question 11

Kırsal nüfusun özellikleri nedir?

Answer 11

Doğal yaşam, düşük gelir, az uzmanlaşma

Question 12

Kentleşme nedir?

Answer 12

Nüfusun kırsaldan kente göçüyle birlikte toplumsal yapının dönüşümüdür.

Question 13

Toplumlar hangi aşamalardan geçer?

Answer 13

Tarım toplumu → Sanayi toplumu → Bilgi toplumu

Question 14

1950 öncesi ve sonrası kentleşme farkı nedir?

Answer 14

1950 öncesi: Devlet eliyle sanayileşme | 1950 sonrası: Özel sektör eliyle

Question 15

Kent/kır oranları nasıl değişti?

Answer 15

1920: %20 kent – %80 kır | 1950: %25 kent – %75 kır | Günümüz: %75 kent – %25 kır

Question 16

Osmanlı dönemindeki gelişim modeli nasıldır?

Answer 16

Plan vardır ama “plan” kavramı yoktur. Ticaret odaklı (Bedesten, Kapalı çarşı).

Question 17

1920–1950 arası kampüs gelişim modeli özellikleri nelerdir?

Answer 17

Üretim tesisi içinde konutlar | Sosyal odaklı: eğitim, sağlık, kültür, fabrika

Question 18

Yasal yapı üretim türleri nelerdir?

Answer 18

Bireysel, Toplu konut, Kooperatif, Yap-sat

Question 19

Yasa dışı yapılaşma biçimleri nelerdir?

Answer 19

Gecekondu, Kaçak yapı, Hisseli ifraz

Question 20

Gecekondu nasıl tanımlanır?

Answer 20

Mülkiyet sahibi olmayan kişilerin, izinsiz olarak başkasının arazisine yaptığı yapılar

Question 21

Kaçak yapının özelliği nedir?

Answer 21

Ruhsatsız ve projesiz yapılan yapıdır.

Question 22

Hisseli ifraz ne demek?

Answer 22

Plan dışı parsel bölme yoluyla yapılan yapılaşmadır.

Question 23

Kentlerde hangi ana işlevler bulunur?

Answer 23

Barınma, Çalışma, Açık alanlar, Sosyal donatılar, Kanal mekanlar, Ulaşım

Question 24

Açık alanlara neler girer?

Answer 24

Orman, park, çocuk bahçesi, spor alanları vb.

Question 25

Sosyal donatı alanlarına örnek ver.

Answer 25

Eğitim, sağlık, kültür, dini tesis, tiyatro, müze, sinema

Question 26

Kanal mekanlar nelerdir?

Answer 26

Teknik altyapı; içme suyu, kanalizasyon, elektrik, telekom, TV

Question 27

Kent içi ulaşımda hangi sistemler vardır?

Answer 27

Kara, demir, deniz, hava yolları

Question 28

5 hektarlık bir alan kaç metrekaredir?

Answer 28

5 hektar = 50,000 m²

Question 29

Brüt yoğunluk 200 kişi/hektar ise 5 hektarda kaç kişi yaşar?

Answer 29

200 × 5 = 1,000 kişi

Question 30

4 kişilik aile yapısına göre 1,000 kişi kaç haneye denk gelir?

Answer 30

1,000 ÷ 4 = 250 hane

Question 31

50,000 m²’nin %70’i net kullanımda ise ne kadarı nettir?

Answer 31

50,000 × 0.70 = 35,000 m²

Question 32

50,000 m²’nin %30’u sosyal donatıysa, kaç m² gerekir?

Answer 32

50,000 × 0.30 = 15,000 m²

Question 33

250 konut × 60 m² taban alanı = ?

Answer 33

15,000 m²

Question 34

250 konut × 120 m² toplam inşaat alanı nedir?

Answer 34

250 × 120 = 60,000 m²

Question 35

Net alan 35,000 m² ve 250 konut varsa parsel büyüklüğü?

Answer 35

35,000 ÷ 250 = 140 m²

Question 36

TAKS hesaplaması nasıl yapılır?

Answer 36

Brüt: 15,000 ÷ 50,000 = 0.30 | Net: 15,000 ÷ 35,000 = 0.42

Question 37

KAKS hesaplaması nasıl yapılır?

Answer 37

Brüt: 30,000 ÷ 50,000 = 0.60 | Net: 30,000 ÷ 35,000 = 0.85

Question 38

Kat sayısı nasıl hesaplanır?

Answer 38

KAKS ÷ TAKS

Question 39

Kıyı kenar çizgisi nedir?

Answer 39

Deniz hareketlerinin en son ulaştığı doğal sınır

Question 40

Kıyı kuşağı nedir?

Answer 40

Deniz ile kara arasında kalan bölge

Question 41

Sahil şeridi ne kadar genişliktedir?

Answer 41

100 metre

Question 42

Kamusal mülkiyet nedir?

Answer 42

Herkese ait ya da hiç kimseye ait olmayan, tescillenemeyen mülkiyet. Topluma aittir.

Question 43

Gecekondu yasası hangi yılda çıktı?

Answer 43

1986

Question 44

Tapuda “intikal” ne demektir?

Answer 44

Miras yoluyla mülkiyet geçişi

Question 45

Kooperatif nasıl kurulur, özellikleri nelerdir?

Answer 45

En az 7 kişiyle kurulur, kurul kararları bağlayıcıdır, hizmet alımı yapılır

Question 46

Kentler nasıl gelişir?

Answer 46

Kentler doğar, gelişir, yok olur. Yeşil alanlar "akciğerleridir".

Question 47

Kentsel işlevler neden yarışır?

Answer 47

Göçle birlikte kentte yer kapmak için yarışırlar.