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> La Négociation > Flashcards
La Négociation Flashcards
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BTS Professions Immobilières
(428 decks)
Transaction Immobilière
Module : Le Cadre De Travail Du Negociateur
La Structure Du Marché Des Acteurs De L'immobilier
La Prevision Des Ventes
La Mesure De La Performance Commerciale
Module 2 : Les Outils De La Gestion Du Temps
Gérer Son Temps
Les Outils D'efficacité Et De Concentration
Les Outils De Listing D'actions
Les Outils D'organisation Personnelle
Les Outils De Partage
Application - Les Outils De Gestion Du Temps
Module 3 : La Constitution D'un Portefeuille
La Connaissance Du Client Et Les Fiches Techniques Commerciales
La Prospection Et Fidélisation Client
La Methode CERC Et Les Techniques De Traitement De L' Appel Entrant
Réfuter Les Objections
Application 1 Transaction Immobilière
Module 4 : Le Conseil En Estimation
L' estimation D'un Bien Habitation
L' Estimation Des Biens Professionnels Et Commerciaux
L'estimation Du Viager Et Du Démembrement De Propriété
L' Estimation Des Loyers
La Rentabilité Locative
Le Cadre De Travail Du Negociateur Et Le Conseil En Estimation
Module 5 : Commercialisation Des Biens - Prise De Mandat
Le Mandat De Vente
Le Mandat De Location
Les Diagnostics Obligatoires
Le Barème De Commission
Module 6 : Commercialisation Des Biens - Publicité
La Publicité De L' Agence Immobilière
Affichage Et Mentions Obligatoires
Décret Du 1er Avril 2017 Sur Les Annonces
Module 7 : Commercialisation Des Biens - Négociation
La Négociation
La Methode SONCAS(E)
L' Offre D' Achat
Le Mandat De Recherche
Module 8 : Le Conseil De Financement - Analyse Financière De L'acquéreur
L' Analyse Financière De L' Acquéreur
Application 2 Transaction Immobilière
Le Contrat De Prêt
Les Droits D' Enregistrement Et La TVA
La Plus Value
La Défiscalisation
Module 9 : Le Conseil De Financement - Analyse Financière Du Locataire
L' Analyse Financière Du Locataire
L 'Immobilier Social
La Fiscalité Du Propriétaire
La Commercialisation Des Biens Et Conseil De Financement
Module 10 : Conclusion De La Transaction - La Vente
Les Avant-Contrats
La VEFA
L' Accession Sociale A La Propriété
Les Droits De Préemption Et L' Expropriation
L' Acte De Vente
Les Garanties Dues A L' Acquéreur
Application 4 Transaction Immobilière
Module 11 : Conclusion De La Transaction - La Location
La Facturation
La Mise En Place Du Locataire
La Location Nue
La Location Meublé
La Colocation
Le Bail Commercial
La Location Saisonniere
2 - La Gestion De Copropriété
Module : La Découverte De La Copropriété
Les Documents De La Copropriété
Les Critères De Choix D'un Syndic
Le Contenu Du Contrat Du Syndic
La Designation Et La Revocation Du Syndic
L' Assurance Responsabilité Civile Professionnelle
Les Droits Et Obligations Des Copropriétaires
Le Rôle Et La Responsabilité Du Syndicat Des Copropriétaires
Les Pouvoirs Du Syndicat Des Copropriétaires Lors Des AG
Le Conseil Syndical
L' Essentiel : La Découverte De La Copropriété
Application : La Découverte De La Copropriété
Module 2 : La Préparation, La Tenue Et Le Suivi De L' AG
La Préparation De L' Assemblée Générale Des Copropriétaires
Les Conditions De Majorité
La Comparaison Des Devis Et Contacts
La Tenue De L' Assemblée Générale
Le Calcul Des Majorités
Le Procès-Verbal De L'assemblée Générale
Le Suivi De L' Assemblée Générale
L' Essentiel : l'Assemblée Générale
Module 3 : La Gestion Et Le Suivi Administratif Et Juridique De L'immeuble
Le Carnet D'entretien De L'immeuble
Personnel De L' Immeuble - Les Différentes Catégories Et Leurs Contrats
Les Procédures De Recouvrement Des Charges
Personnel De L' Immeuble - Gestion Des Ressources Humaines Et Protection Du Salarié
Les Procédures De Recouvrement Des Charges
Les Procédures Judiciaires Au Sein De La Copropriété
La Conservation Et La Transmission Des Documents
La Gestion Et Le Suivi Administratif Et Juridique De L'immeuble
Application : La Préparation Et La Tenue De L' AG, La Gestion Et Le Suivi Administratif Et Juridique De L' Immeuble
Module 4 : La Gestion Comptable Et Budgétaire De L' Immeuble
Les Clés De Répartition
La Construction Des Budgets
Les Principes De Comptabilité
Les Ecritures Comptables
Les Charges
La Régularisation Des Charges
Les Documents Comptables
La Vérification Des Comptes
L' Établissement De L' Etat Daté
L' Essentiel : La Gestion Comptable Et Budgetaire De L'immeuble
Module 5 : Le Suivi Technique De L' Immeuble
L'assurance De L'immeuble
La Sécurité Des Personnes Et Des Biens
Les Diagnostics Des Parties Communes
Les Travaux Urgents
L' Essentiel : Le Suivi Technique De L' immeuble
Application : La Gestion Comptable Et Budgétaire Et Le Suivi Technique De L' Immeuble
3 - La Gestion Locative
Module : La Decouverte Du Propriétaire Et Du Bien
Le Propriétaire (Capacité, Situation Familiale Et Patrimoniale)
Regimes Juridiques : Les Baux D' Habitation (Nu, Meublé, Saisonnier, Social)
Les Différents Regimes Juridiques De La Location: Les Baux Professionnels Et Commerciaux
La Documentation Du Dossier Propriétaire Et Les Diagnostics
L' 'essentiel : La Découverte Du Proprietaire Et Du Bien
Module 2 : La Conclusion Du Mandat/ Bail
Le Mandat De Gérance
La Notion De Non-discrimination
Le Contenu Du Bail Et La Grille De Vétusté
L' Essentiel : La Conclusion Du Mandat/ Du Bail
Application : La Découverte Du Propriétaire Et Du Bien, La Conclusion Du Mandat Et Du Bail
Module 3 : Le Suivi Du Locataire
La Sous- Location (Dans Les Différents Baux)
Les Modalités D'usage Du Local
Les Troubles Du Voisinage
Les Obligations D'entretien Du Local (Réparations Locatives)
L' Assurance Du Local
Le Paiement Du Loyer Et Des Charges (Privé Et Social)
L' Avis D' Echeance Et La Quittance
La Revision Du Loyer Et Des Charges, Surloyer (Privé Et Social)
Les Defauts De Paiements (Procédures À Suivre)
La Fin Du Bail À L' Initiative Du Locataire
L' Etat Des Lieux De Sortie Et Le Dépôt De Garantie
Module 4 : Les Obligations Du Bailleur
Les Obligations Vis-vis Du Locataire (Entretien, Régularisation De Charges)
Le Logement Décent
Les Troubles De Jouissance
L' Essentiel : Les Obligations Du Bailleur
Les Devis Et Travaux
Les Aides Au Logement (Locataire Et Bailleur, Rôle De L' Anah)
Les Assurances Du Bailleur (PNO, GLI...)
Les Assurances
Les Aides Au Logement
Les Devis
Module 5 : Le Suivi Du Bailleur
La Détermination Des Responsabilités
Les Conventions Entre Assureurs
Les Procédures D'indemnisation
Le Compte Rendu De Gestion
Les Virements En Faveur Des Propriétaires
La Fiscalité Des Revenus Locatifs (Location Nue)
Défiscalisation Pinel
La Fiscalité Des Revenus Locatifs (Location Meublé)
La Reconduction Ou Renouvellement Du Bail
La Fin Du Bail À L'initiative Du Bailleur
Congé Pour Vente: Le Droit De Préemption Du Locataire
L' Essentiel : Gérer Les Opérations Liées À La Fin Du Bail
Module 6: Culture Generale Et Expression - Nouvelle Version
Module 1: Reussir Mon Epreuve De CGE
Guide De La Culture Générale Rt Expression
Module 2: La Synthese De Document
Caractéristiques De La Synthèse De Document
Savoir Lire Les Documents Et Repérer Le Document Pivot
Savoir Confronter Les Documents
Savoir Rediger L'introduction Et La Conclusion
Module 3: L'ecriture Personnelle
Caractéristiques De L'ecriture Personelle
Savoir Analyser Le Sujet Et Formuler Une Problematique
Maîtriser Le Brouillon Et Rechercher Des Idées
Savoir Organiser Ses Idées
Module 4: S'informer Et Se Documenter
Se Documenter À Travers Le Temps, S'informer À L'air D'internet Et Des Reseaux Sociaux.
Maîtriser Les Outils De La Recherche Documentaire Et La Veille
Se Poser Les Bonnes Questions Et Orienter Ses Recherches
Trouver Et Utiliser Les Mots Clefs
Organiser Sa Recherche D'information
S'appuyer Sur Les Bons Supports
Extraire Les Informations D'un Document Organisé Ou Non
Traiter L'information
Analyser L' information
Différencier Fait/Opinion/Sentiment
Qualifier Et Relativiser Les Informations En Fonction De La Transtextualité
Etablir Un Bilan Critique Sur Un Document Ou Un Sujet
Reconnaître Les Differents Biais Cognitifs
Reconnaître Les Différentes Techniques Sophistiques Et L'art D'avoir Toujours Raison
Module 5: Lire Et Comprendre Un Message
Analyse Littéraire - Méthodologie Et Outils
Savoir Lire Les Documents Graphiques
Analyser La Forme Pour Comprendre Le Fond D'untexte Seul Ou Dans Un Corpus
Module 6: Ecrire Un Message
Rechercher Une Idée, Extraire Une Idée D'un Fait, D'un Exemple, D'un Document
Classer Ses Idees, Les Ordonner, Construire Un Plan
Savoir Nuancer, Relativiser, Modaliser
Les Essentiels Pour Ecrire Lors D'une Epreuve 1
Les Essentiels Pour Ecrire Lors D'une Epreuve 2
Les Regles De L' argumentation
Developper Et Illustrer Une Idée
Choisir Le Moyen De Communication
Rediger Un Message Lisible
S'impliquer Dans Le Message
Realiser Un Message Authentique
Utiliser Les Deictiques Et Embrayers À Bon Escient
Les Connecteurs Logiques
Structurer Son Discours Pour Qu'il Soit Logique
Les Niveaux De Langue
Les Ecrits Pro: Note Et Synthèse
Les Ecrits Professionnels: Le Compte Rendu Et Le Procès-verbal
Les Ecrits Pro: Le Rapport Professionnel
Module 7: Communiquer À L'oral
Les Fondamentaux De La Prise De Parole En Public
La Definition Du Contenu Du Message
La Préparation Des Conditions Materielles
La Communication Non-violente
La Communication Non Verbale
L'optimisation De Son Intervention Pour Atteindre Ses Objectifs
Module 8: Sessions 2023/2024: Invitation Au Voyage
Le Voyage: Histoire Et Democratisation
Le Voyage Et Le Tourisme
Voyager Sans Voyager: La Littérature Et Le Voyage
Voyage Et Image De Soi
Module 9: Session 2024/2025: Paris, Vile Capitale ?
Paris: L'imaginaire De Monter À La Capitale
Paris: Ville Lumière ?
Paris: Ville Reflet Des Inégalités Sociales
Module 7 - Communication Professionnelle
Module 1: La Preparation De La Communication Professionnelle
La Multiplicité Des Types De Communication
L'individu Dans Le Groupe: L'impact Sur La Communication
L'individu Dans le Groupe: Le Fonctionnement
La Faculté D'observer, La Synchronisation Verbale Et Non Verbale
Les Fondamentaux D'une Communication Efficiente Au Quotidien
La Communication "Commerce - Business"
Connaissance De Soi Et Des Autres Dans La Communication Professionnelle
Les Messages Contraignants, Les Messages Antidotes
Identification Des Freins À Une Communication Efficiente
Savoir Accueillir Nos Emotions Et Gerer Son Stress
Les Différents Types De Reunions
Les Fondamentaux De La Prise De Parole En Public
Les Outils De La Communication Digitale
Nudge Communication Et Nudge Management
Module 2: La Gestion De La Relation Dans La Communication Professionnelle
L'ecoute Active
La Pnl
L' assertivité
La Prise De Notes
L'argumentation
Le Closing
L'analyse Transactionnelle
Les 4 R
Module 3: La Gestion Des Conflits
Comment Naissent Les Conflits ?
La Communication Non-violente
La Communication Assertive, Le Triangle D'acey Cloy Et La Methode Desc
Module 4: La Demarche Qualité
Le Mouvement Lean
La Mise En Place De La Demarche Qualité
Module 8 - Droit Et Veille Juridique
Module 1: Le Cadre Juridique Des Activités Immobilières
Droit De Propriété Et Droit Au Logement
Droit Objectif Et Droits Subjectifs
Les Sources Nationales Et Communautaires Du Droit, Leur Hiérarchie
Les Pouvoirs Publics Et Collectivités Locales
Les Modes De Résolution Des Conflits
L'organisation Juridictionelle
La Veille Juridique
La Réglementation Professionnelle
L'essentiel Du Cadre Juridique Des Activités Immobilières
Module 2: La Qualification Juridique
Les Actes Et Les Faits Juridiques
L'acte Authentique Et L'acte Sous Seing Privé
La Preuve Des Droits
L'impact Des NTIC Sur La Preuve
L'essentiel: La Qualification Juridique
Module 3: Le Statut Juridique De L'immeuble
Introduction Au Statut Juridique De L'immeuble
Le Patrimoine
La Propriété
Les Modes D'acquisition Et De Preuve Du Droit De Propriété
La SCI
L'essentiel: Le Statut Juridique De L'immeuble
Module 4: Le Statut Juridique Des Personnes
La Personnalité Juridique
La Capacité Juridique
Les Régimes Matrimoniaux,Le Mariage, Le Pacs, L' union Libre
Le Statut De Commerçant
L'entrepreneur Individuel
La Transmission Du Patrimoine
Le Choix D'une Structure Juridique
L'essentiel: Le Statut Juridique Des Personnes
Module 5: Les Contrats
La Theorie Générale Des Contrats
Les Etapes Et Les Conditions De La Formation Du Contrat
Les Obligations Contractuelles, La Force Obligatoire Et L'effet Relatif Des Contrats
La Protection Des Contractants
L'essentiel: Les Contrats
Module 6: Les Contrats
La Responsabilité Civile Et Pénale
La Responsabilité Du Professionnel De L'immobilier
Les Assurances Du Professionnel De L'immobilier
L'essentiel: La Responsabilité
Module 7: La Gestion De La Relation De Travail
Le Régime Juridique Du Salarié Et Du Travailleur Indépendant
Le Contrat De Travail
Les Droits Et Obligations Des Salariés
Les Conventions Collectives De L' Immobilier
L'essentiel: La Gestion De La relation Client
Module 9 - Economie Et Organisation De L'immobilier
Module 1: Économie Generale, Economie Immobilière
Importance Et Spécificités De L'economie Immobilière
Module 2: Du Marché Des Biens Et Services Aux Marchés Immobiliers
La Densité Et La Répartition De La Population De Propriétaire Et Locataires
Le Poids De L'immobilier Dans L'économie
Cycle économique En Immobilier
Les Marchés Immobiliers Residentiels
Module 3: L'analyse Du Marché Immobilier
Les Caractéristiques Des Marchés Immobiliers Professionnels
L' Essentiel: L' Analyse Du Marché Immobilier
Module 4: Les Entreprises Du Marché Immobilier
La Diversité Des Acteurs
Les Stratégies Des Entreprises De La Filière Immobilière
Les Regroupements Dans Le Secteur De L'immobilier
Ethique, Déontologie Et Citoyenneté Dans Le Secteur De L'immobilier
L'essentiel: Les Entreprises Du Marché Immobilier
Module 5: Le Rôle Du Logement Dans L'activité Économique Nationale Et Internationale
Les Données De La Construction Et De L'habitat
Les Emplois Liés À L' Activité Immobilière
La Composition Du Patrimoinedes Ménages
Les Politiques De Redistribution
Le Développement Des Services Au Niveau International
La Comparaison Des Principaux Marchés Étrangers
La Pénétration Du Marché Français Par Les Investisseurs Étrangers
L'essentiel: Le Rôle Du Logement Dans L'activité Économique
Module 6: L'analyse Des Indicateurs Économiques, Démographiques Et Sociologique
L'évolution Des Modes De Vie Et L' Impact Sur La Composition Des Ménages
L'influence Des Variables Démographiques Et Sociales
Le Mal-logement
L'essentiel: L'analyse Des Indicateurs Économiques, Démographiques Et Sociologiques
Module 7: L'étude Et la Formation Des Prix Dans Le Secteur Immobilier
La Valorisation D'une Opération Immobilière
La Prise En Compte Du Développement Durable
L'essentiel: L' Etude Et La Formation Des Prix Dans Le Secteur Immobilier
Module 10 - Architecture, Habitat Et Urbanisme, Développement Durable
Module 1: L'évolution Des Styles Architecturaux
Introduction À L'histoire De L'architecture: De l'Antiquité À L'architecture Premoderne
Introduction À L'histoire De L'architecture: L'architecture Moderne Et Contemporaine
Module 2: Habitat/Construction
L'évolution De L'habitat Au Cours Des Siècles
Les Systèmes Constructifs Et Les Matériaux De Construction
L'impact Du Style Architectural Sur La Valeur Des Biens
L'identification Des Sites Protégés Et Leurs Contraintes
Le Parc Immobilier Français Existant
L'essentiel: Habitat / Construction
Module 3: Urbanisme
La Ville Et L' Urbanisme
Module 4:Du Développement Durable À La Transition Écologique
La Ville Et La Question Environnementale
L'analyse Du Site
Le Bilan Énergétique D'un Bâtiment
Les Installations Techniques D'un Bâtiment
Module 5: Les Actions Environnementales Pour Le Bâti
Le Bâti Neuf: De La Réglementation Thermique À La Réglementation Énergétique
La Réhabilitation Énergétique Du Bâti Existant
L'accessibilité Et La sécurité
L'essentiel: Les Actions Environnementale Pour Le Bati
Module 6: La Transition Numérique Pour La Ville Et L'architecture
La Ville Intelligente
L'architecture Numérique
Le Dessin D'architecture
Module 7: Les Règles Et Les Acteurs(Architecture/Urbanisme)
Les Acteurs D'un Projet De Construction
Les Règles Applicables À L'acte De Construire
Les Règles De L'urbanisme
Les Documents D'urbanisme
Les Autorisations Administratives Pour La Construction
Module - 12: Langue Étrangère 1: Anglais
Module 1: Reussir Mes Épreuves De Langues Vivantes Etrangeres Au BTS
Comment Analyser Un Corpus De Documents
Ecrire Un Compte Rendu En Français À Partir D'un Corpus De Texte
Rediger Un Ecrit Professionnel En LVE
La Mise En Situation À L'examen Oral Du Bts PI
Module 2: Becoming A Professional
Looking For A Job
Applying For A Job
In A Job Interview
Leading Meetings
Organizing An Online Meeting
Module 3: The Business World
Starting A Business
Navigating The Working World
Talking About Social System And Taxes
Choosing A Business Strategy
Module 4: The Market
Negotiating A Business Deal
Knowing Your Customers
Innovating To Distinguish Yourself On The Market
Managing The Supply Chain
Marketing And Advertising In The 21st Century
Module 5: Business Ethics And Companies' Responsabilities In The Globalised World
Fighting For The Planet At Work
Advocating For Fairness In The Globalized Trade World
Interacting In A Multicultural Environment
Module 6: Connaître Les Réalités Géographiques Et Historiques Des Pays Anglophones
The Commonwealth
The British Isles
English-speaking Countries In The Americas
English Speaking Countries In Africa
English Speaking Countries Of The Pacific
Understanding The Different Accents Of The English-speaking World
Module 7: Bon À Savoir Ou À Revoir
L'usage Des Verbes Irréguliers
Les Medias Du Monde Anglo-saxon
Module 8: The Real Estate Industry
Welcome To Our Real Estate Agency
Guiding A Prospective Client
Solving Conflicts
Making A Sell
Advising Investors
Managing Shared Properties
Arguing In All Situations
