Sachrecht Flashcards
(37 cards)
Welche Funktion hat das Sachrecht?
Welche Art von Recht ist es?
Das Sachrecht regelt die zuordnung von sachen bzw dingen zu personen und wird als dingliches recht bezeichnet.
es ist ein absolutes recht und kann gegen jeden durchgesetzt werden
Welchen Typen im Sachenrecht gibt es?
Eigentum
Besitz
Dienstbarkeit
Reallast
Pfandrecht
Wohnungseigentum
Baurecht
Wie kann man bei verleztung des Sachenrechtes vorgehen?
Eigentumsklage
Besitztstörungsklage (falsch parken)
Strafrecht (Diebstahl, Sachbeschädigung)
Welchen Arten von Sachen gibt es?
•Körperliche (Autos)
•Unkörperliche (Patentrechte, Geldforderungen)
•Bewegliche (Notebook)
•Unbeweglichen (Grundstücke)
•Teilbare (Stoff)
•Unteilbare (Gemälde)
•Verbrauchbare (Benzin)
•Unverbrauchbaren (Möbel)
•Vertretbare (Geld, Gabel/Messer)
•Unvertretbaren (Maßanzug)
Was ist der Unterschied zwischen Innehabung-Besitz-Eigentum
Innehabung= Sohn leit sich auto von mama
Besitz=Mieter einer Wohnung
Eigentum=Mein laptop was ich gekauft habe ich verfüge frei über ihn und male ihn grün an wenn ich will
Wie wird “Besitz” erworben?
körperliche übergabe
(bezahlen im restaurant)
übergabe durch zeichen
(wohnungsübergabe durch zeichen)
übergabe durch erklärung
(keine übergabe findet statt da der besitzer die sache bereits innehat, zb leasing auto)
wie kommt es zu besitz verlust?
Verkaufen, Verlust, Zerstörung
Wann Liegt besitzstörung vor?
wenn besitzrechte eigenmächtig beeinträchtigt werden
ich parke mein auto auf einem privatparkplatz
Wie kann man gegen besitzstörung vorgehen
es reicht besitzer zu sein, besitzstörungsklage
Darf man selbsthilfe in anspruch nehmen?
ja wenn die behörden zuspät kommen
Welche wirkungen hat eine besitzstörungsklage?
zukünftige unterlassung der handlung
und wiederherstellung des früheren besitzstandes
Welche Arten des Eigentums gibt es?
Alleineigentum
Miteigentum
(mehrere personen haben eigentum an derselben sache)
Wohnungseigentum (kaufe block wohnung)
Gesamteigentum
(eigentum gehört mehreren personen, sie können nur gemeinsam entscheidungen treffen)
was sind die vorrausetzung für den erwerb von eigentum
•Titel (rechtliche form. zb kaufvertrag)
•erwerbungsart (vorgang an der das eigentum konkret übergeht)
*durch überage bei beweglichen sachen
* eintragung ins grundbuch bei grundstücken
wie erwirbt man eigentum?
ursprünglicher eigentumserwerb
Recht des vormannes egal
abgeleiteter eigentumserwerb
Recht des vormannes wird übernommen, man kann nur so viele rechten haben wir der vormann hatte
ursprüngliche möglichkeiten
fund
schatzfund
ersitzung (durch zeit)
was ist eine enteignung und wie kommt sie zustande?
zb um bevölkerung zu beschützen muss ein grundstück enteignet werden wegen atom gefahr, eine entschädigung gibt es
Was sind immissionen, 2 Arten
Immissionen sind belästigungen von einem Grundstück auf das andere
Direkte Immissionen
-> Wasser, Abwasser, erschütterungen
Indirekte
-> gerüche, entzug von licht
Kann eigentum auch beschränkt werden?
wenn durch die nutzung von eigentum andere, oder öffentliche interessen beschränkt werden ja
Ist das eigentumsrecht ein absolutes?
Ja und kann von jeden durchgesetz werden durch eine eigentumsklage
Was ist das Grundbuch?
Das Grundbuch ist eine öffentliche datensammlung welche zur auflistung zahlreicher grundstücke, deren standort und details dient
Allgemeine fakten
wer führt es?
aus was besteht es?
es führen die bezirksgerichte
es besteht aus hauptbuch und urkundensammlung
jeder kann reinschauen gegen eine kleine bezahlung
Was gibt es für eintragungsarten im grundbuch?
Einverleibung = eintragung/löschung von eigentumsrechten, dienstbarkeiten, hypotheken (darlehen)
Vormerkung = Rangwahrung, haltet den platz warm für jemanden dem noch erforderliche verträge fehlen
Anmerkung = konkurseröffnung zb
(Grundbuch prinzipien pepasl)
publisitätsprinzip
eintragungsprinzip
prioritäts prinzip
antragsprinzip
spezialitätsprinzip
legalitätsprinzip
Grundbuch aufteilung *
Oben Katastralgemeinde
Ablatt Rechte
Blatt Eigentümer
Cblatt Lasten, Dienstbarkeiten etc
