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Immobilier et DDU > Séance 9 > Flashcards

Séance 9 Flashcards

1
Q

ENVELOPPE DU BÂTIMENT

1) Rôle des matériaux de couverture ?
2) Quels sont les matériaux de couverture ?

A

1) Les matériaux de couverture assurent l’imperméabilité du toit.

2)
- Membrane d’étanchéité
- Pièces de recouvrement (ou emboitement) des bardeaux et des tuiles

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Q

ENVELOPPE DU BÂTIMENT

Le type de couverture dépend de …

A

Le type de couverture dépend de l’inclinaison du toit.
• Toit plat: doit être muni de membrane d’étanchéité continue (contenir l’eau pendant son écoulement/ évaporation)
• Toit plat / faible pente: supporter une plus grande surcharge climatique que toit à forte pente

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3
Q

ENVELOPPE DU BÂTIMENT

Définition de murs extérieurs portants et de murs rideaux

A
  • murs extérieurs portants, en maçonnerie ou de béton = empêchent l’eau de pénétrer
  • murs rideaux = réseau de drainage interne qui évacue toute l’eau ayant traversé le parement ou le revêtement
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4
Q

ENVELOPPE DU BÂTIMENT

Comment prévenir la condensation?

A

On prévient la condensation avec: isolant thermique + pare-vapeur + ventilation des espaces dissimulés

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5
Q

ENVELOPPE DU BÂTIMENT

Définition + rôle d’un solin?

A

Solin: bande de métal ou de mortier bouchant un vide ou garnissant la jonction de deux plans, par exemple au
droit d’une souche de cheminée. (Larousse)

Pour empêcher l’eau de s’infiltrer dans l’assemblage du toit et le bâtiment = installer un solin

Le solin est une mince pièce faite de tôle continue ou d’un autre matériau imperméable, qui empêche l’eau de pénétrer dans une ossature à partir d’un angle ou d’un joint.

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6
Q

TOITURE VÉGÉTALISÉE

Définition de toiture végétalisée?

A

Aussi appelée « toit vert », consiste en un revêtement naturel composé le plus souvent de terreau minéral ou d’un substrat de croissance, posé sur une membrane d’étanchéité.

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7
Q

TOITURE VÉGÉTALISÉE

Du point de vue économique, est-ce vrai que l’installation est en général plus coûteuse?

A

Vrai, du point de vue économique: installation en général plus
coûteuse.

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8
Q

TOITURE VÉGÉTALISÉE

Quels sont les avantages de la couches naturelle?

A

la couche naturelle
• protège la membrane d’étanchéité contre variations de
température
• Protège contre les rayons ultraviolets = RÉDUIT L’USURE DES TOITS CLASSIQUES
• L’indice d’isolation thermique d’un toit vert est plus élevé = stabilisation
température/ humidité à l’intérieur du bâtiment = RÉDUCTIONS COÛTS CHAUFFAGE/ REFROIDISSEMENT

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9
Q

TOITURE VÉGÉTALISÉE

Quels sont les avantages du point de vue économique des toitures végétalisées?

A
  • permet aussi de préserver une zone perméable sur la surface d’encombrement du bâtiment,
  • la régulation de l’écoulement des eaux pluviales
  • amélioration de la qualité de l’eau et de l’air.
  • avantages esthétiques
  • habitat naturel à la faune
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10
Q

TOITURE VÉGÉTALISÉE

4 types de toiture végétalisée?

A

1) Intensive: couche plus profonde de terrain = jardin accessible aux usagers avec arbres et arbustes = nécessite systèmes d’irrigation et de drainage = charges supplémentaires = béton meilleur choix
2) Extensive: couche de substrat de croissance légère = petite plantes et herbages touffus = on se rend sur le toit uniquement pour entretien = charge supplémentaire moindre = on peut l’installer sur n’importe quelle surface porteuse en béton, métal, ou bois
3) Semi-extensive: système d’arrosage goutte à goutte + substrats absorbants pour conserver l’eau = possibilité de planter fleurs et légumes = accès fréquent pour planter et ramasser
4) Bacs modulaires: contenants d’aluminium dans lesquels on dépose du terrain minéral qui sert de substrat aux plantes à pousse basse.

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11
Q

TOITURE DE TÔLE

La toiture de tôle se caractérise par un motif à …

A

La toiture de tôle se caractérise par un motif à agrafures emboîtables et à faîtes et rives de toit articulés.

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12
Q 
TOITURES DE TÔLE: joints et agrafures
Définitions:
1) Joints debout
2) Agrafures à tasseau
3) Agrafures emboitées
A

1) Joints debout: pliage vers le haut de rives voisines l’une de l’autre, puis pliage répété de leur partie supérieure
2) Agrafures à tasseau: retroussement des rives voisines contre tasseau ou baguette et blocage avec bande métallique.
3) Agrafures emboitées: pliage vers le haut des rives voisines l’une contre l’autre puis sur elle-même et aplatissement du tout

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13
Q

TOITURE DE TÔLE ONDULÉE OU NERVURÉE

Définition de bandes de fermeture:

A

Bandes de fermeture: obturent les ouvertures des nervures ou ondulations et les abritent de la pluie battante et insectes

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14
Q

ÉLÉMENTS DE CONSTRUCTION D’UN TOIT PLAT

Quels sont les éléments de construction d’un toit plat?

A

1) Couche d’usure: protection contre les forces de soulèvement et l’abrasion mécanique.
2) Couche de drainage: favorise le libre écoulement de l’eau jusqu’aux drains du toit. Le gravier permet la protection de la membrane des effets destructeurs des rayons ultraviolets.
3) Membrane d’étanchéité: imperméabilisation du toit:
• multicouches
• couvertures à un pli
4) Isolation thermique
5) Pare-vapeur: empêche l’infiltration de vapeur d’eau dans la toiture.
6) Support de couverture

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15
Q

ÉLÉMENTS DE CONSTRUCTION D’UN TOIT PLAT

Quel est le rôle d’un isolant thermique + quels sont les 3 endroits où l’on peut l’installer?

A

L’isolant thermique assure la résistance nécessaire aux
transferts de chaleur se produisant à travers la charpente du
toit.

On peut l’installer au-dessous du support de couverture à 
trois endroits:
1) Au-dessous du support de couverture
2) Entre le support et la membrane
3) Au-dessus de la membrane d’étanchéité
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16
Q

ÉLÉMENTS DE CONSTRUCTION D’UN TOIT PLAT

Combien de couches un isolant rigide doit-il comporter pour minimiser les pertes de chaleurs à travers les joints ?

A

Isolant thermique fait de béton isolant léger (ou plaques de mousse plastique rigide) pouvant supporter la membrane d’étanchéité. Isolant doit comporter AU MOINS DEUX COUCHES pour minimiser les pertes de chaleur à travers les joints.

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17
Q

DRAINAGE DE TOIT

Drainage d’un toit plat VS toit en pente

A

Un toit plat doit être incliné vers les drains de toit situés aux points les plus bas et reliés à l’égout pluvial du bâtiment.

L’eau de pluie s’écoulant sur un toit en pente doit se diriger dans les gouttières le long du débord de toit pour empêcher l’érosion du sol. Les gouttières se vident dans les tuyaux de descente pluviale qui aboutissent dans un puits sec ou un égout pluvial.

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18
Q

DRAINAGE DE TOIT: TOIT PLAT
Définitions:
1) Dalots:
2) Chéneaux

A

1) Les dalots sont des ouvertures pratiquées dans les côtés d’un bâtiment pour évacuer l’eau de pluie
2) Les chéneaux et les tuyaux de descente pluviales évacuent l’eau de pluie vers un égout pluvial ou un égout combiné

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19
Q

DRAINAGE DE TOIT EN PENTE

3 types de profilés de gouttière:

A

Profilés de gouttière

  • Biseauté
  • Semi-circulaire
  • En forme de K
20
Q

LES SOLINS

Définition de labyrinthe ou chicane

A

Le labyrinthe ou chicane formé par les joints à emboîtement empêche l’eau de passer

21
Q

LES SOLINS
Définitions:
1) Capillarité
2) Larmiers, cavités

A

1) Capillarité: manifestation de la tension superficielle. Lorsque la force d’adhérence d’un liquide à une surface solide est supérieure à la force de cohésion du liquide lui-même, celui-ci s’élève verticalement.
2) Larmiers, cavités: ruptures de capillarité entre deux surfaces qui s’étendent assez pour empêcher toute capillarité.

22
Q

SOLINS DE TOIT

Types de solins de toit:

A

(toit plat)

  • Parapet de maçonnerie ou de béton
  • Parapet assemblé avec les poteaux d’un mur à ossature légère
  • Petit parapet
  • Arrêt à gravier en planche de bordure métalliques

(toit en pente)

  • Solin de faîte caché
  • Solin de faîte visible
  • Évent de faîte

Autres…

  • D’un toit plat à un toit en pente
  • D’un toit plat à un toit incliné
  • Noue visible
  • Du sommet d’appentis au mur
  • Solin du débord de toit
23
Q

SOLINS DE PÉNÉTRATIONS DE TOIT

Définition de besace:

A

La besace est un dos d’âne qui éloigne l’eau coulant autour d’une cheminée ou d’une autre pénétration d’un toit en pente. Elle forme un solin avec une ou deux pièces dotées de joints bloqués et soudés.

24
Q

SOLINS DE PÉNÉTRATIONS DE TOIT

Types de solins de pénétrations de toit:

A
  • Solin de cheminée
  • Lanterneau
  • Solin de mur vertical
  • ## Solin de colonne d’évent
25
Q

SOLINS DE MUR

Définition de solins de murs:

A

Les solins de murs recueillent toute l’eau qui s’infiltre dans un mur et la dirigent à l’extérieur par des chantepleures. Ces solins seront placés à différents endroits selon si le mur est en ossature légère ou en maçonnerie.

26
Q

SOLINS DE MUR

Dispositions des solins dans un mur en ossature légère:

A
  • Solin du linteau
  • Solin de l’appui
  • Solin d’assise de base
27
Q

SOLINS DE MUR: MURS DE MAÇONNERIE

Dispositions des solins dans un mur en maçonnerie

A
  • Solin de parapet
  • Solin de tympan
  • Solin du linteau
  • Solin d’assise de base
  • Solin de l’appui
  • Solin d’assise de base à l’appui
28
Q

MUR À ÉCRAN PARE-PLUIE

On peut éliminer l’écoulement vers l’intérieur PAR GRAVITÉ grâce aux méthodes suivantes:

A
  1. Chevauchement horizontal des joints, scellement des joints verticaux, inclinaison vers l’extérieur des surfaces horizontales.
  2. Le chevauchement des matériaux dévie le mouvement causé par l’énergie cinétique des gouttelettes d’eau poussée par le vent
  3. Les discontinuités ou les espaces remplis d’air s’opposent à l’aspiration capillaire de l’eau
  4. Coupe-larme éliminent la tension superficielle qui cause l’attachement de l’eau à la face inférieure des surfaces horizontales et sont écoulement le long de ces plans.
29
Q 
MUR À ÉCRAN PARE-PLUIE
Degré de résistance à la pénétration d’eau
- Murs pleins (en béton ou maçonnerie):
- Murs à revêtement extérieur étanche:
- Murs à système de drainage:
- Murs à écran pare-pluie:
A
  • Murs pleins (en béton ou maçonnerie): arrêtent une grande partie de la pluie à leur face extérieure. Ils absorbent l’excédent et s’assèchent en laissant s’échapper l’humidité sous forme de vapeur.
  • Murs à revêtement extérieur étanche: surface externe scellée qui requiert de l’entretien constant pour entretenir la résistance aux rayonnements solaires, mouvement thermique, et à la fissuration.
  • Murs à système de drainage: comportent une surface de drainage ou un écran hydrofuge entre le revêtement extérieur et le mur de support, afin d’accroître la résistance à l’eau.
  • Murs à écran pare-pluie: ont un revêtement extérieur, une cavité remplie d’air et une surface de drainage sur un mur de support rigide étanche à l’air et hydrofuge.
    • Revêtement extérieur = arrête grande partie de la pluie
    • Cavité remplie d’air = drainage: élimine l’eau qui s’infiltre à travers le revêtement extérieur. Cavité doit être suffisamment grande pour prévenir l’aspiration capillaire de l’eau infiltrée de sorte qu’elle ne puisse pas atteindre le mur de support.
30
Q

SYSTÈMES D’ISOLATION DES FAÇADES AVEC ENDUIT (SIFE)
Est-ce vrai que les systèmes d’isolation thermique et de finition extérieure ne comprennent aucun système de drainage intérieur qui
permettrait à l’eau infiltrée de s’échapper?

A

Vrai, ils ne comprennent aucun système de drainage intérieur qui
permettrait à l’eau infiltrée de s’échapper.

31
Q

ISOLATION THERMIQUE

Quel est le rôle premier de l’isolation thermique?

A

Le rôle premier de l’isolation thermique est de maîtriser le flux thermique, ou transfert de chaleur, à travers les éléments de construction extérieurs d’un bâtiment.
= prévenir toute déperdition de chaleur excessive par temps froid et tout gain de chaleur excessif par temps chaud.
= Cela permet de réduire la consommation d’énergie de la part des appareils de chauffage et refroidissement.

32
Q

RÉSISTANCE THERMIQUE DES MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION
Définitions:
1) résistance thermique (surfacique) d’un matériau
2) résistance thermique totale d’un bâtiment/ mur/ plancher.
3) Facteur U (coefficient de transmission thermique)
4) Q (le taux du flux thermique)

A

• 𝑅𝑆𝐼 (système international métrique): résistance thermique (surfacique) d’un matériau. Représente l’opposition au passage de la chaleur à travers une unité de surface de ce matériau lorsque la différence de température est de 1° entre ses deux parois. 𝑅𝑆𝐼 = 𝑒 / 𝑙 (où 𝑒 = épaisseur et 𝑙 = conductivité thermique)

*Plus 𝑅𝑆𝐼 est grand = plus le matériau freine le flux thermique le traversant (p.ex. 𝑙 petit ou 𝑒 grand)

• 𝑅t𝑆𝐼: résistance thermique totale d’un bâtiment/ mur/ plancher. C’est la somme des valeurs de 𝑅 des matériaux
dans le bâtiment/ mur/ plancher.

• Facteur U: coefficient de transmission thermique à travers les parois du bâtiment. C’est la quantité de chaleur
transmise à travers une unité de surface d’une paroi pour une différence de température de 1°. (inverse de R)
𝑈 = 1 /𝑅t

• Q: le taux du flux thermique traversant un bâtiment. 𝑄 = 𝑈 ∗ 𝐴 ∗ (∅𝑡) (où 𝐴 = aire exposée de la paroi et ∅𝑡 = différences de température de l’air)

33
Q

ISOLANTS THERMIQUES

Types d’isolants thermiques:

A
  • Mousse rigide: résiste au feu, eau, humidité selon la consistance
  • Matelas isolant: isolant thermique fibreux et souple contribue aussi à l’insonorisation
  • Isolant mousse expansée: mousse de plastique, isole mieux que la mousse rigide
  • Isolant en vrac: fibre de laine minérale, injectée dans creux ou membrane d’appui
34
Q

PROTECTION CONTRE L’HUMIDITÉ

L’humidité est généralement présente sous quelle forme?

A

L’humidité est généralement présente dans l’air sous forme de
vapeur d’eau.

35
Q

PROTECTION CONTRE L’HUMIDITÉ

La vapeur d’eau passe à l’état liquide ou se condense lorsque …

A

L’eau s’évaporant du corps des occupants et de l’équipement fait augmenter l’humidité de l’air. Cette vapeur d’eau passe à l’état liquide ou se condense lorsque :
• l’air qui la contient devient saturé et
• atteint son point de rosée.

36
Q

PROTECTION CONTRE L’HUMIDITÉ

Est-ce vrai que l’air chaud peut contenir plus de vapeur d’eau et a un point de rosée plus élevée que l’air plus froid?

A

Vrai, l’air chaud peut contenir plus de vapeur d’eau et a un point de
rosée plus élevée que l’air plus froid.

37
Q

PROTECTION CONTRE L’HUMIDITÉ

Quels sont les avantages de l’ajout d’espaces d’air dans l’enveloppe du bâtiment?

A
  • Favorise l’écoulement de la condensation
  • Réduis la transmission de l’humidité par capillarité entre les matériaux
  • Augmente la résistance thermique
  • Équilibre les pressions d’air qui favorisent la pénétration de l’humidité et de la vapeur d’eau dans l’enveloppe
38
Q

PROTECTION CONTRE L’HUMIDITÉ

Quels sont les effets de la condensation?

A

La condensation
• Diminue l’efficacité des isolants thermiques,
• Est absorbée par les matériaux
• Abîme les finitions lorsqu’elle est absorbée dans les matériaux.
Il faut donc
• Empêcher la vapeur d’eau intérieure de s’infiltrer dans les parois avec des pare-vapeur,
• Permettre par ventilation à la vapeur d’eau intérieure de s’échapper avant de condenser
• Élever la température à la surface des fenêtres (p.ex. avec double/triple vitrage) pour prévenir la condensation.

39
Q

PARE-VAPEUR

Définitions de pare-vapeur?

A

Un pare-vapeur est un matériau de faible perméance qu’on installe dans un bâtiment pour empêcher l’humidité d’entrer et de se condenser.
• Climat tempéré ou froid = on place les pare-vapeur le plus près possible du côté chaud de la paroi
• Climat chaud et humide = on place les pare-vapeur plus près de la façade extérieure du bâtiment

40
Q

PARE-VAPEUR

Quel est le rôle d’un évent?

A

Évent pour que l’humidité accumulée entre le pare-vapeur et la membrane d’étanchéité s’échappe

41
Q

VENTILATION
L’installation de pare-vapeur continus peut rendre une maison
hermétique. Dans ce cas, quel type de système de ventilation faut-il prévoir?

A

Il faut prévoir un système de ventilation à air pulsé avec un échangeur de chaleur air-air pour éliminer l’humidité, les odeurs et les polluants présents à l’intérieur.

42
Q

VENTILATION DES TOITS ET COMBLES

Qu’est-ce qui assure la ventilation des espaces dissimulés du toit et des combles?

A

La ventilation des espaces dissimulés du toit et des combles est assurée par des évents de débord de toit et, pour les toits inclinés, par des évents proches du faîte. Les ouvertures doivent être protégées contre l’infiltration de pluie, neige, et insectes.

43
Q

VENTILATION DES TOITS ET COMBLES

Comment doit-on répartir les orifices de ventilation?

A

Les orifices de ventilation doivent être répartis
• Également sur les faces opposées du bâtiment
• Avec au moins 25% de la ventilation en partie supérieure
• Avec au moins 25% de ventilation dans la partie inférieure

44
Q

JOINTS DE RUPTURE

Tous les matériaux de construction modifient leurs dimensions à cause …

A

Tous les matériaux de construction modifient leurs dimensions à cause:
• Variations de température = dilatation/contraction
• Variation de leur teneur d’eau = enflent/ rétrécissent
• Variation de charge = fléchissent

45
Q

JOINTS DE RUPTURE

Types de joints:

A
  • Joints de dilatation: fentes continues et libres, construites entre deux parties d’un bâtiment ou d’une ossature pour permettre la dilatation thermique ou l’expansion de l’humidité sans qu’elles s’abiment. Ils servent souvent des joints de retraits/ séparation.
  • Joints de retrait: rainures ou des séparations continues, façonnées dans les dalles du sol en béton pour former un plan de mollesse = régulariser emplacement/ ampleur des fissurations résultant du retrait au séchage, contraintes thermiques, et mouvement de l’ossature.

• Joints de séparation: divisent une ossature étendue ou géométriquement complexe en section distinctes, qui
peuvent ainsi bouger ou se tasser indépendamment l’une de l’autre. À plus petite échelle, un joint de séparation peut aussi protéger un élément non porteur contre le fléchissement ou le mouvement d’un élément porteur qui s’appuie contre lui.

46
Q

EMPLACEMENT DES JOINTS DE RUPTURE

Quels sont les emplacement des joints de rupture?

A
  • Endroit ou un nouveau bâtiment touche une structure existante
  • Longues aires = règlementation concernant longueur maximale sans joints de dilatation selon type de matériel (acier, maçonnerie, etc.)
  • Surfaces longuement exposées au soleil nécessitent de joints de dilatation ou de retrait moins espacés
  • Aux discontinuités horizontales et verticales de la jonction des masses d’un bâtiment

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