Servidumbres Flashcards
División por sujeto activo
Reales: constituidas en favor del dueño
Personales: constituidas en favor de una persona individual expresamente designada
División de las servidumbres leg…
Voluntarias o convencionales
Legales o forzosas
División fines y contenido
Positivas: el dueño del predio la facultad de hacer algo en el predio sirviente
Negativas: bien el dueño de la finca sirviente el ejercicio de alguna de sus facultades
Clasificación sujeto p..
Sujeto pasivo: dueño del bien sirviente
Sujeto activo: titular de la servidumbre
Servidumbres urbanas de medianería
Ius oneris ferendi: abusar el fundo dominante a la pared que fundo sirviente
Ius tigni inmmittendi: derecho a empotrar vigas en el muro vecino
Ius proiciendi: derecho a construir balcones que den a el fundo sirviente
Servidumbres prediales
- Existencia 2 fundos
- Fundos debían ser vecinos ( no significa contiguos)
- Indivisibles
- No se podían establecer bajo plazo o aplazar
Servidumbres rústicas: de paso
Ifter-servitus itineris: pasar por finca ajena a pie o a caballo
Actus-servitus actus: conducir rebaño por finca ajena
Via-servitus vial: Paso por finca ajena
Servidumbres rústicas: de agua
Servitus aqueductus: hacer pasar una conducción de agua por finca ajena
Ius aquae immitendae vel aducendal in fundum: Dar salida a las aguas del predio dominante a través del sirviente
Servitus aqual hastus: tomar agua directamente del fundo sirviente
Servitis pecoris aquam apellendi: introducir diversas clases de animales en mundo ajeno con fin de que tomaran agua
Servidumbres urbanas de luces
Iura liminum: dueño del predio sirviente y no puede levantar su edificio a mayor altura que el vecino
Ius altius tollendi: derecho del propietario del fundo dominante a elevar a una altura mayor
Ne luminibus vel prospectui of ficiatur: derecho de impedir que el propietario del fundo vecino hiciese alguna obra que pudiera limitar la luz o las vistas del fundo dominante
Que son?
Son los derechos reales sobre cosa ajena, limitativos, en grado mayor o menor, del dominio por razón de los cuales el propietario de la cosa tiene que abstenerse de hacer en ella algo o dejar al otro que lo haga
Constitución de las servidumbres prediales
Por transatio: cuando el Dominus rei conservando la propiedad de su fundo, segregaba de el ciertas ventajas que Naín ama a título de servidumbre sobre dichos fundo en beneficio del mueble vecino
Por deductio: cuando el propietario enajenaba un fondo pero reteniendo al propio tiempo una o varias servidumbres en beneficio de otro que conservaba
Servidumbres rústicas varias
Materiales de construcción
Servidumbres urbanas De desagüe
Dar salida por la finca de otro a las aguas de lluvia que cayeran sobre el fundo dominante
Modo de disfrutar la servidumbre
Continuas: su disfrute puede ser permanente
Discontinuas: pueden disfrutarse a intervalos
