PERTENENCIA Flashcards
OBJETO
Que se logre declarar que una persona ha adquirido el derecho real de dominio sobre un bien en el que opere la prescripción adquisitiva
Posesión- ánimo de señor y dueño ininterrumpida
Como se hace para probar
Yo demuestro cómo ánimo de señor y dueño con pagos de impuestos, servicios, mejoras, títulos precarios, mejoras.
Lo que se va utilizar para probar esto de parte de las personas serían testimonios de los vecinos, la inspección judicial (puede hacer todo y SE NECESITA); Documentos; interrogatorio de parte para lograr una confesión, se le haría al interrogatorio al propietario adscrito
LEGITIMACIÓN POR ACTIVA
Poseedor que considere haber adquirido el derecho real de dominio
Acreedor del poseedor puede suceder porque al poseedor no leinterece que el bien entre en el patrimonio
Comunero: que hubiese poseído el bien común dentro de la prescripción
LEGITIMACIÓN POR PASIVA
→ a todo el que tenga un interés en el bien.
- Quien se encuentre registrado como propietario en el certificado de libertad y tradición.
- Titulares De Derechos Reales Que Recaigan Sobre El Bien.
- Indeterminados,en cuyo caso surtirá un emplazamiento y,si no se presentan entonces serán representados por un curador ad litem.
. - Acreedores Prendarios Hipotecarios.
¿Cuándo no procede?
Cuando se está en frente de bienes imprescriptibles o cuando se trate de bienes cuyo propietario es una entidad pública
Requisitos de la demanda:
Generales art 82
Certificado de libertad y tradición donde consten los titulares derechos reales sujetos a registro.
Requisitos adicionales de publicidad
- Inscripción de la demanda
- Emplazamiento a los indeterminados
- Valla o aviso en el inmueble. Algo físico
- Medio de divulgación nacional
- Unidad de víctimas, agencia de cierre yotras. Oficiar a ciertas entidades públicas.
Inspección judicial
el juez no puede dictar sentencia sin haber realizado dicha o sea revisar si ese es el bien objeto de disputa judicial, además acude para verificar el cumplimiento del requisito de publicidad.
El derecho a la propiedad es altamente invasivo, por eso es que se requieren tantos requisitos y unas cargas adicionales para el juez y para las partes.
