DIRITTI REALI E DI PROPRIETA' Flashcards
(32 cards)
Cosa sono i diritti reali?
Diritti patrimoniali tipici che attribuiscono al titolare un potere immediato e assoluto su un bene determinato.
Quali sono le caratteristiche distintive dei diritti reali?
- Immediatezza
- Assolutezza
- Tipicità
- Diritto di sequela
Cosa implica l’immediatezza nei diritti reali?
Il titolare esercita direttamente il suo potere sul bene senza necessità di cooperazione da parte di altri soggetti.
Cosa significa assolutezza in relazione ai diritti reali?
Il diritto si impone erga omnes ed è opponibile a chiunque.
Cosa si intende per tipicità dei diritti reali?
I diritti reali sono tipizzati dalla legge e costituiscono un numerus clausus.
Che cosa consente il diritto di sequela?
Il titolare può perseguire il bene presso chiunque si trovi.
Quali sono le due categorie principali dei diritti reali?
- Diritti reali su cosa propria
- Diritti reali su cosa altrui
Quali sono i diritti reali su cosa altrui?
- Diritti di godimento (es. usufrutto)
- Diritti di garanzia (es. ipoteca, pegno)
Qual è il diritto reale per eccellenza?
Il diritto di proprietà.
Cosa garantisce il diritto di proprietà?
La più ampia potestà giuridica su un bene.
Quali sono le caratteristiche fondamentali della proprietà?
- Pienezza
- Elasticità
- Autonomia e indipendenza
- Esclusività
- Perpetuità
- Imprescrittibilità
Cosa implica la pienezza del diritto di proprietà?
Il proprietario può utilizzare la cosa come meglio crede, rispettando la legge.
Cosa significa elasticità nel contesto della proprietà?
La proprietà riacquista automaticamente la sua pienezza al venir meno delle limitazioni.
Qual è l’effetto dell’imprescrittibilità della proprietà?
La proprietà non si estingue per non uso, ma solo in caso di usucapione da parte di terzi.
Quali sono i modi di acquisto della proprietà?
- Modi a titolo originario
- Modi a titolo derivativo
Cosa sono i modi di acquisto a titolo originario?
L’acquisto non deriva dal diritto di un precedente titolare.
Esempi di modi di acquisto a titolo originario?
- Occupazione
- Invenzione
- Accessione
- Usucapione
Cosa implica l’occupazione nel contesto dell’acquisto della proprietà?
Presa di possesso di cose mobili non appartenenti ad alcuno con volontà di appropriarsene.
Qual è il significato di usucapione?
Acquisto della proprietà per possesso continuato nel tempo.
Cosa sono le azioni a difesa della proprietà?
Azioni petitorie distinte da quelle possessorie.
Qual è l’azione di rivendicazione?
Azione per ottenere la restituzione della cosa da chiunque la possieda senza titolo.
Cosa accade alla proprietà in caso di abbandono?
Beni mobili diventano res nullius; beni immobili entrano a far parte del patrimonio dello Stato.
Cosa si intende per comunione?
Forma di contitolarità di diritti reali su un unico bene appartenente a più persone.
Quali sono i tipi di comunione?
- Volontaria
- Forzosa
- Incidentale
