POSSESSO E USUCAPIONE Flashcards
(23 cards)
Come è definito il possesso ai sensi dell’articolo 1140 c.c.?
Il potere sulla cosa che si manifesta in un’attività corrispondente all’esercizio della proprietà o di altro diritto reale.
Quali sono gli elementi costitutivi del possesso?
- Corpus possessionis: controllo materiale sulla cosa
- Animus possidendi: volontà di esercitare il potere corrispondente a quello del proprietario.
Qual è la differenza fondamentale tra possesso e detenzione?
Il detentore riconosce l’altrui diritto, mentre il possessore si comporta come se fosse titolare di un diritto reale.
Quando è possibile la mutazione della detenzione in possesso?
- Quando il detentore acquista il bene
- Quando il detentore manifesta al proprietario l’intenzione di possedere per sé.
Come si acquista il possesso?
- Apprensione materiale del bene con intenzione di possedere
- Traditio, effettiva o simbolica.
Cosa sono le forme di traditio ficta?
- Constitutum possessorium: cessione del possesso mantenendo la detenzione
- Traditio brevi manu: acquisto del possesso senza spostamento materiale del bene.
Quando si perde il possesso?
Con il venir meno del corpus o dell’animus.
Qual è la rilevanza del possesso?
- Ai fini dell’acquisto della proprietà per usucapione
- Per la tutela possessoria (azioni possessorie)
- Come presunzione di proprietà in caso di beni mobili.
Cosa si intende per possesso di buona fede?
Quando il possessore ignora senza colpa di ledere l’altrui diritto.
Cosa afferma l’articolo 1153 c.c. riguardo al possesso di buona fede?
Chi acquista da chi non è proprietario, ma è in buona fede e ha un titolo idoneo, diviene comunque proprietario.
Cosa sono le azioni possessorie?
Strumenti processuali per tutelare il possesso, a prescindere dall’esistenza del diritto di proprietà.
Qual è l’oggetto dell’azione di reintegrazione?
Proteggere il possessore spogliato del possesso con violenza o clandestinità.
Quali sono i presupposti per l’azione di manutenzione?
- Possesso continuo e non interrotto da almeno un anno
- Il possesso non deve essere stato acquisito con violenza o clandestinità.
Cosa prevedono le azioni di nunciazione?
Strumenti cautelari a tutela preventiva dei diritti reali e del possesso.
Cosa si può fare con la denunzia di nuova opera?
Agire se si teme che una nuova opera possa arrecare danno alla cosa oggetto del diritto o possesso.
Cos’è l’usucapione?
Un modo di acquisto a titolo originario della proprietà o di altri diritti reali di godimento.
Quali sono i requisiti dell’usucapione?
- Possesso continuo e non interrotto
- Possesso pacifico
- Decorso del tempo previsto dalla legge.
Quali sono le tipologie di usucapione?
- Usucapione ordinaria
- Usucapione abbreviata.
Quali sono i tempi dell’usucapione ordinaria per beni immobili?
20 anni.
Cosa richiede l’usucapione abbreviata?
- Buona fede al momento dell’acquisto del possesso
- Titolo valido
- Trascrizione del titolo.
Qual è la differenza principale tra usucapione e prescrizione?
L’usucapione conduce all’acquisto di un diritto reale, mentre la prescrizione estingue diritti soggettivi.
Cosa riguarda l’usucapione?
Esclusivamente proprietà e diritti reali di godimento.
Cosa dice la giurisprudenza riguardo l’usucapione dell’azienda?
L’azienda può essere oggetto di possesso unitario e conseguentemente usucapibile.
