Finanzierung ---- Darlehensarten

Question 1

Was ist ein Darlehen?

Answer 1

• Mittel bis langfristiger Kredit, meist Investitionskredit
• Sicherung erfolgt auch über Grundpfandrechte (Hypothek, Grundschuld) -> Realkredit

Question 2

Was ist das Festdarlehen?

Answer 2

Tilgung: Einmalig am Laufzeitende
Zinsen: jährlich gleich
Darlehensrate: Gleich (Zinsen) + Hoch am Ende der Laufzeit (Tilgung)
Vorteile: Niedrigere Zahlung während der Laufzeit, hohe Zinsen können steuerlich geltend gemacht werden
Nachteile: Großen Betrag den man auf einmal zahlen muss, daher genaue Planung nötig

Question 3

Was ist das Anuitätsdarlehen?

Answer 3

Tilgung: zunehmend
Zinsen: sinkend
Darlehensrate: ist gleichbleibend
Vorteile: Planbare, jährliche Darlehensrate

Question 4

Was ist das Abzahlungsdarlehen?

Answer 4

Tilgung: gleichbleibend
Zinsen: sinken
Darlehensrate: abnehmend
Vorteile: niedrigere Zinsbelastung
steigender finanzieller Spielraum

Question 5

Was ist für die Planung der Finanzierung zu bedenken?

Answer 5

Investitionspläne -> Kreditbedarfsrechnung -> Kreditaufnahme -> Schuldendienst -> Nebenkosten => Finanzplan

Question 6

Um welche Darlehensart handelt es sich?

Answer 6

Annuitätsdarlehen

Question 7

Um welche Darlehensart handelt es sich?

Answer 7

Abzahlungsdarlehen

Question 8

Um welche Darlehensart handelt es sich?

Answer 8

Festdarlehen