כללי -מושגים

Question 1

מהו שיווי משקל

Answer 1

שיווי משקל הוא מצב שבו הכוחות הכלכליים השונים הם מאוזנים, ובהיעדר אירועים חיצוניים, ערכי המשתנים הכלכליים קבועים. שיווי משקל שוק, לדוגמה, מתייחס למצב שבו מחיר המוצר או המוצרים נקבעים על ידי תחרות, כך שכמות המוצרים שהקונים מעוניינים בהם זהה לכמות המיוצרת על ידי המוכרים. מחיר זה נקרא מחיר שיווי המשקל, והוא לא ישתנה אלא אם יהיה שינוי בהיצע או בביקוש

Question 2

מהו הרווח של בעל הדירה בשוק תחרותי

Answer 2

אפס,לבעל הדירה אן רווח בשוק זה

Question 3

מהי אגלומרציה?

Answer 3

תופעה המתארת ריכוז של מפעלים או עסקים מאותו ענף כלכלי במקום אחד

Question 4

urbanization economics מהי התופעה

Answer 4

ההפך מאגלומרציה , מתייחסת לתופעה של ריכוז של אוכלוסייה המועסקות בענפים כלכליים שוניים במקום אחד

Question 5

מהי ג’נטריפיקציה

Answer 5

תהליך טבעי המאופיין בכניסת אוכלוסיה חזקה לשכונות בעלות אוכלוסיה חלשה

Question 6

(מהו שיווי משקל מרחבי (במודל העיר המעגלית

Answer 6

מצב שהצרכן לא יכול להרוויח ,כלומר לחסוך בעלויות ע”י שיוני מיקום

Question 7

אלו ניבויים נבדקים ע”י העיר המעגלית?

Answer 7

ככל שנתרחק ממרכז העיר צפיפות האוכלוסין תקטן , ככל שנתרחק ממרכז העיר שכ”ד יקטן,רנטה על הקרקע תרד גם כן בהתאם למרחק.
בדיקה אמפירית תעשה ע”י ריגרסיה לינארית

Question 8

מנה מספר דגשים -עיר המעגלית -צד הקבלן

Answer 8

הקבלן עומד ב-2 עלויות :בנייה וקרקע,ההנחה הבסיסית של הדירות החדשות נבנו ע”י קבלן,בשוק תחרותי רווח הקבלן הוא אפס

Question 9

מתי גמישות הביקוש קשיחה לחלוטין

Answer 9

כאשר הגמישות היא אפס. במקרה כזה הצרכן מעוניין לרכוש
כמות מסוימת מהמוצר בלי קשר למחירו. (דוגמא מהחיים: תרופות מצילות חיים).
הביטוי
Yהגראפי של עקומה כזאת יהיה קו ישר אנכי מקביל לציר

Question 10

מתי גמישות ביקוש גמישה לחלוטין

Answer 10

כאשר הגמישות היא מינוס אינסוף. במקרה כזא הצרכן אדיש בין
רכישה של כל כמות מהמוצר במחיר נתון אבל הביקוש צונח ל-אפס בכל עלייה של המחיר
לצרכן.
Xהביטוי הגראפי לגמישות כזאת יהיה קו המקביל לציר
ברמת מחיר מסויימת

Question 11

Henderson הסבר מהות המחקר של

Answer 11

הריץ מחקר על ענפים שונים ,התומך בטענה לפיה ריכוז עסקים גורם לגידול ברווחיות,כך שהנחת הבסיס :רווחיות גבוה נובעת
מראים,כי Henderson מרמת תפוקה גבוהה. הממצאים של
גידול בתפוקת התעשייה מגדיל את התפוקה לעובד

Question 12

Mun and Hutchison מה הראה המחקר של

Answer 12

השפעת האגלומרציה חזקה יותר בענף המשרדים בהשוואה לענפי התעשיה

Question 13

איך באה לידי ביטוי האגלומרציה בשיווק ?

Answer 13

מוצרים שאינם תחליפים מושלמים יעדיפו להיות בריכוז עסקים במקום אחד על מנת להגדיל ביקוש על ידי הקטנת הוצאות חיפוש ללקוחות

Question 14

איך באה לידי ביטוי האגלומרציה סביב ספק משותף של תשומות ביניים?

Answer 14

הוזלת עלויות של תשומות ביניים נעשית ע”י ,פירמה הזקוקה למוצר המיוצר ע”י פירמה אחרת להשלמת המוצר הסופי שלה תתמקם לידה. כך נוצר שהרבה פירמות מאותו ענף יתמקמו ליד פירמה המספקת

Question 15

אי התאמה מרחבית

Answer 15

אוכלוסיות עניות המתגוררות במרכזי ערים מתקשות להגיע למקומות עבודה שהועתקו ממרזי הערים לפרברים

Question 16

דיור ציבורי

Answer 16

מטרת הממשלה היא לסייע לנזקקים ,שאינם יכולים לשכור דירות בתנאי שוק החופשי.

Question 17

דמי מפתח

Answer 17

פיקדון חד פעמי ששוכר של דירה מוגנת משלם בעת הכניסה לדירה כדי ליהנות מתשלום דמי שכירות מופחת

Question 18

דירוג לפי גודל עיר

Answer 18

החוק קובע שבדירוג לפי גודל אוכלסייה .הכלל היא שהעיר הבא בתור לדירוג תמנה מחצית מהעיר שלפניה

Question 19

השפעה חיצונית של סוחר

Answer 19

הימנעות של השוכר לדווח על פגמים בדירה אשר נובעת מהפחד כי השוכר יתבקש ע”י המשכיר להשתתף בעלות התיקון

Question 20

כאשר רשום ,נמצא על גבי אותו עקומת רנטה

Answer 20

הכוונה שלא חל שינוי ברמת התועלת השולית

Question 21

Alonso הסבר את מודל

Answer 21

מתייחס לשני סוגי פרטים -עניים ועשירים., בא לבחון מדוע עניים גרים במרכז

Question 22

מהי הגישה ההדונית ?

Answer 22

דירה היינה סל של מוצרים המתומחרים כל אחד בנפרד.

Question 23

מהו קו הכנסת תיצרוכת?

Answer 23

חיבור כל נקודות שיווי משקל כאשר משנים רק הכנסה והמחירים נשארים קבועים

Question 24

כאשר כותבים לנו גמישות ביחס ל

Answer 24

גמישות מתייחסת למעבר מנקודת שווי משקל אחת לנקודת שווי משקל אחרת. גמישות = אחוז השינוי של המשתנה התלוי חלקי אחוז השינוי של המשתנה הלא תלוי

Question 25

גמישות קשיחה לחלוטין

Answer 25

כמות קבוע הצרכן יצרוך תמיד ללא קשר לעלות

Question 26

גמישות יחידתית

Answer 26

אחוז השינוי שווה לאחוז השינוי בכמות

Question 27

מוצר קשיח

Answer 27

מוצר שאין לא תחליפים