מושגים

Question 1

(localization econmics) מהי אגלומרציה

Answer 1

תופעה המתארת ריכוז מפעלים או עסקים מאותו ענף כלכלי במקום אחד

Question 2

urbanization economics מהי תופעת ה

Answer 2

ריכוז אוכלוסיה מועסקת בענפיים כלכלים שונים במקום אחד

Question 3

(localization econmics) הסיבה הכלכלית הגורמת לאגלומרציה

Answer 3

עסקים מאותו ענף התקבצו יחד כדי להגדיל רווחים.

Question 4

מהי אגלומרציה בשיווק?

Answer 4

סיבה המסבירה כי ריכוז עסקים במקום אחד יגרום
להגדלת ביקוש עקב הקטנת הוצאות חיפוש של הלקוח.
וזה מתקיים כאשר המוצרים היינם תחליפים מושלמים כמו כלי רכב או רהיטים

Question 5

מהי הסיבה לאגלומרציה סביב ספק משותף של תשומות ביניים

Answer 5

סיבה המסבירה את ריכוז המפעלים סביב ספק אחד כדי להוזיל את עליות של תשומות הביניים.
.דוגמאות לתשומות ביניים: כוח עבודה,חומרי גלם,והון
דוגמה מהשטח: מפעלי בגדים יתמקמו לצד מפעל כפתורים

Question 6

(מנה 2 מאפיינים ייחודיים לכפתורים לשמלות (תשומות ביניים

Answer 6

לא ניתן לייצור באופן סטנדרטי,אופנה משתנה.

יש צורך בשינוי המוצר לאחר סגירת עסקה עם הלקוחות

Question 7

מהי הסיבה לאגלומרציה סביב מאגר כוח עבודה משותף

Answer 7

ישנם תעשיות בהן העבודה היא על בסיס פרויקטים ,וישנם שינויים ,כך מיהירים בביקוש למוצר כך שיותר קל לגיס ולפטר עובדים בהתאם לצרכים

Question 8

מהי הסיבה לאגלומרציה סביב העברת מידע

Answer 8

המרכיב החשוב בהעברת מידע היינו הקרבה בן אנשים ,העברת מידע מובילה לפיתוח רעיונות חדשים

Question 9

אי התאמה מרחבית

Answer 9

כאשר עיר מתפתחת מקום העבודה עובר לפרוורים ולאוכלוסיות קשות יום קשה להגיע למקום העבודה.

Question 10

איזה שתי תכונות נוספות ניתן ללמוד מנתיב הפטנטים באגלומרציה של העברת מידע?

Answer 10

הראשונה: לרוב ציטוט הפטנט מתרכז בשנה הראשונה לפיתוחו באזור בוא הוא פותח.
השנייה : פוריות ומספר הציטוטים של הפטנט בפיתוחים משתנה בן המוסדות

Question 11

מהו הדיור הציבורי?

Answer 11

הקצאת דירות בבעלות ממשלתית לנזקקים תמורת דמי שכירות מסופסדים,

Question 12

מהו המושג דמי מפתח?

Answer 12

פיקדון חד פעמי המשולם ע”י השוכר של הדירה המוגנת בעת הכניסה כדי שתהיה ברשותו הזכות הזכות להנות מתשלום דמי שכירות מופחתים,דירה ממוגנת היא דירה שנקבע ביחס אליה מחיר מקסימום

Question 13

מהו דירוג לפי גודל עיר?

Answer 13

חוק הקובע שדירוג ערים הנעשה לפי קריטריון של גודל אוכלוסיה הייה בהדרגה ובהתאמה .העיר במקום השני תהיה מחצית התושבים של העיר במקום הראשון וכן לאה

Question 14

הסבר מהי השפעה חיצונית של שוכר

Answer 14

השוכר נמנע מלדווח למשכיר על פגמים בדירה ,כגון נזילות זאת מחשש שמשכיר ידרוש מהשוכר להשתתף בהוצאה .זוהי השפעה חיצונית שלילית

Question 15

מהי תופעת התרחבות עירונית

Answer 15

בעת גידול האוכלוסייה העיר מתרחבת ע”י בניית צמודי קרקע

Question 16

מהם מוצרים ציבוריים?

Answer 16

מוצרים שלא ניתן למנוע אותם מאחרים לדוגמה תאורת רחוב

Question 17

מהו מודל המדרכה של הוטלינג?

Answer 17

זהו אחד המודלים הראשונים המדגים תחרות על מיקום,

שני מוכרי ארטיקים יתמקמו בצמוד אחד לשני כדי למצות את קמות הלקוחות המקסימלית,כמובן שזה מתקיים רק בתחרות מונופוליסטית

Question 18

מהי תופעה הנקראת נטישת בתים

Answer 18

עזיבת בתים ע”י בעלי דירות

כאשר ההוצאה על הנכס עולה על ההכנסה של בעל הדירה

Question 19

פרט הודות עיר מסחר

Answer 19

מקור המשיכה של עיר זאת הוא האפשרות לעסוק במסחר,כלומר למכור ולקנות סחורות .בעיר מסחר התקיימו פירמות הובלה הנהנות מיתרון הגודל וחלקות ההוצאה הראשונה על שלל פריטים

Question 20

פרט הודות עיר תעשיה

Answer 20

עיר המתפתחת סביב מפעל ,כאשר פועלי המפעל מאכלסים את סביבת המפעל ובטבעת החיצונית מאכלסים חקלאים אשר סוחרים עם המפעל.
התפתחות ערי תעשיה הביא לפתרון תהליך הייצור המסורבל ע”י יישום השיטה של אלי ויטני- שבמרכזה הפעלת כח אדם לא מיומן.
נעשת הבחנה בן שני סוגי ערי תעשיה :ערי טקסטיל וערים של קני סוכר.

Question 21

מה מאפיין ערי טקסטיל (ערי תעשיה אמריקאית)

Answer 21

מפעל הטקסטיל היינו מונופול-כלומר מוכר יחיד בשטח השוק של המפעל ,שטח שוק נקבע ממניעים כלכליים :זמן נסיעה ללקוחות ונבחן מול עלות יכולת היצור ע”י הלקוח,,במרחק מסוים יעדיף הלקוח ליצר בעצמו במקום לשלם עלות גבוה בעקבות הובלה

Question 22

מה מאפיין ערים של קני סוכר (ערי תעשיה אמריקאית)

Answer 22

ערים אלו מרוכזות סביב מפעל לעיבוד קני סוכר לסוכר תעשייתי,מפעל זה מהווה מונופסון (מפעל לו קונה יחיד).
מחיר האפקטיבי לייצרן יינתן רק בשטח המפעל לאחר ניכוי הוצאות הובלה

Question 23

מהן קופנים להשכרת דירות

Answer 23

אמצעי חלופי לסיוע בדיור לנזקקים המהווה תחליף לדיור ציבורי

Question 24

מהי תכנית השיווק החיובי?

Answer 24

תוכנית המנסה לשנות את חשיפת האוכלוסייה השחורה בארה”ב למידע הודות בתים המתקבל דרך מתווכים העובדים עם עיריות מסוייימות

Question 25

LIHTC מהי תכנית?

Answer 25

תכנית אמריקאית לעידוד השקעה של קבלנים בדירות מושכרות למועטי יכולת,העידוד נעשה ע"י מתן הטבות

Question 26

למה מתייחסת תיאורית הבסיס הכלכלי?

Answer 26

מתייחסת לשוק העבודה בו שני סקטורים :1)סקטור בסיס-הוא מייצא אל מחוץ לעיר,2) והסקטור שאינו בסיס -הוא מוכר את תוצרתו לתושבי העיר בלבד ואיננו מייצא. בשני הסקטורים עקומת הביקוש לעבודה רגילה ועקומת היצע לעבודה גמישה לחלוטין(יש תמיד מי שיעבוד). לפי התאוריה עליה בביקוש שלסחורות ושירותים שמייצא סקטור הבסיס תגדיל גם אתהפעילות בסקטור הלא בסיסי

Question 27

HENDERSON איזה מחקר הריץ

Answer 27

בדק ענפים שונים לפי הטענה לפיה ריכוז עסקים גורם לגידול ברווחיות. נמצא שהגידול בתפוקת התעשייה מביאה לגידול בתפוקת העובד

Question 28

מה גורם לתופעת הפירבור העירוני?

Answer 28

תחבורה יעילה ,הפשרת שטחים חקלאים