회계학-투자부동산

Question 1

2.투자부동산의 종류
1.장기 “시세차익”을 얻기 위하여 보유하고 있는 ㅌㅈ
2.장래 “사용목적을 결정하지 못한 채로 보유”하고 있는 ㅌㅈ
3.직접 ㅅㅇ하고 운용리스로 약정한 건물 또는 보유하는 건물에 관련되고 운용리스로 약정한 사용권자산
4.운용리스로 제공하기 위하여 보유하고 있는 미사용 ㄱㅁ
5.미래에 투자부동산으로 사용하기 위해 건설 또는 개발중인 ㅂㄷㅅ.

Answer 1

2.투자부동산의 종류
1.장기 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 토지
2.장래 사용목적을 결정하지 못한 채로 보유하고 있는 토지
3.직접 소유하고 운용리스로 약정한 건물 또는 보유하는 건물에 관련되고 운용리스로 약정한 사용권자산
4.운용리스로 제공하기 위하여 보유하고 있는 미사용 건물
5.미래에 투자부동산으로 사용하기 위해 건설 또는 개발중인 부동산.

Question 2

-처분예정인 “자가사용부동산” : 매각예정비유동자산.
-통상적인 영업과정에서 ㄷㄱㅍㅁ를 위해 보유하고 있는 __는 투자부동산에서 제외한다.
-토지의 사용목적을 결정하지 못한경우 투자부동산으로 분류한다,

*투자부동산을 개발하지 않고 처분하려는 경우,
____ 때까지 투자부동산으로 분류하고
재고자산으로 분류하지 않는다.
*투자부동산을 ㅈㄱㅂ하여 ”미래에도 __부동산으로 사용하고자 하는 경우“에도
“ㅈㄱㅂ 기간동안 계속 ㅌㅈㅂㄷㅅ으로 분류”하며 “자가사용부동산으로 대체하지 않는다.”

Answer 2

처분예정인 자가사용부동산 : 매각예정비유동자산.
통상적인 영업과정에서 단기판매를 위해 보유하고 있는 토지는 투자부동산에서 제외한다.
토지의 사용목적을 결정하지 못한경우 투자부동산으로 분류한다,

*투자부동산을 개발하지 않고 처분하려는 경우에는 제거될 때까지 투자부동산으로 분류하고
재고자산으로 분류하지 않는다.
투자부동산을 재개발하여 미래에도 투자부동산으로 사용하고자 하는 경우에도 재개발 기간동안 계속 투자부동산으로 분류하며 자가사용부동산으로 대체하지 않는다.