Dologi jog - BIRTOK (+megszerzése és elvesztése)

Question 1

A birtok a birtokos számára egy alanyi jogi pozíciót biztosít:

Answer 1

• a birtokos a felett URALMAT gyakorolhat (a dolgot magánál vagy hatalmában tarthatja)
  -a birtokos pusztán a birtoklás tényénél fogva jogosult BIRTOKVÉDELEMRE

Question 2

Birtokosnak minősülnek:
(alanyi jogi pozíciót élveznek)

Answer 2

• aki a dolgot SAJÁTJAKÉNT tartja hatalmában
• aki a dolgot IDEIGLENES BIRTOKLÁSRA JOGOSÍTÓ jogvisz.nál fogva tartja hatalmában
• akitől az ideiglenes birtoklásra jogosult a BIRTOKÁT SZÁRMAZTATJA
• akitől a dolog jogalap nélkül került ideiglenes más személy hatalmába

Question 3

Birtokosnak minősül, aki a dolgot SAJÁTJAKÉNT tartja hatalmában

Answer 3

• legtipikusabb
  -pl.: tulajdonos, elbirtokló, tolvaj, aki a dolog feletti uralmát, birtoklását véglegesnek tekinti
  (- tolvaj csak 3. személyekkel szemben minősül birtokosnak és jogosult birtokvédelemre, azzal szemben, akitől a dolgot ellopta NEM)

Question 4

Birtokos az is, aki a dolgot IDEIGLENES BIRTOKLÁSRA JOGOSÍTÓ jogvisz.nál fogva tartja hatalmában

Answer 4

• a birtokos a birtokát más személytől származtatja valamilyen jogvisz. alapján
• pl.: a bérlő birtokosnak minősül, a dolog ténylegesen nála van, s erre a bérleti szerződésnél, mint kötelmi jogvisz.nál fogva jogosult

Question 5

Birtokos továbbá akitől az ideiglenes birtoklásra jogosult a BIRTOKÁT SZÁRMAZTATJA
(előző ellenpontja)

Answer 5

• neki nincs ténylegesen a dolog a hatalmában
• de birtokvédelem szempontjából érdemes ős is birtokosnak tekinteni
• így pl.: bérleti szerződés alapján birtokosnak minősül a BÉRLŐ (ideiglenes birtokos, albirtokos), de a BÉRBEADÓ (főbirtokos) is, hiszen a bérlő a dolog birtokát tőle származtatja bérleti jvisz.nál fogva.
• ebből következik, hogy a dolognak egyszerre TÖBB birtokosa is lehet

Question 6

Birtokosnak tekintjük azt is, akitől a dolog jogalap nélkül került ideiglenes más személy hatalmába

Answer 6

• itt nincs jogviszony a felek között
• DE a jogi szabályozás birtokosnak minősíti, azt, akinek a hatalmából jogalap nélkül került ki a dolog
• pl.: tulajdonostól a tolvaj a dolgot ellopja
• a tulajdonos e pont szerint birtokos marad a lopás után is, hiszen a tolvaj tőle jogalap nélkül vette el a birtokot

Question 7

Dolog birtokának megszerzése

Answer 7

• a dolog feletti tényleges hatalom megszerzésével
• birtok átruházásával

Question 8

A dolog feletti tényleges hatalom megszerzése

Answer 8

• tv. keretszabályt ad
• esetei nem sorolhatóak fel taxatíve
• a birtoklási helyzet egy védett alanyi jogi pozíciót biztosít a birtokos számára, s ezeknek a pontos meghatározását a tv. - (,h mikor történik a dolog felett tényleges hatalomszerzés) - a bírói gyakorlatra bízza

Question 9

Birtokátruházás módjai:

Answer 9

• Átadás (traditio)
• Brevi manu traditio
• Constitutum possessorium
• Longa manu traditio
• Cessio vindicationis

Question 9

Birtokátruházás

Answer 9

• számos dologi jogi és kötelmi jogi ügylet (pl.: haszonélvezet, adásvétel, ajándékozás) teljesedésbe meneteléhez szükség van a dolog birtokának az átruházására
• a birtokátruházásnak a megvalósulása egyértelműen és kellő bizonyossággal kell történjen
• egyes esetekben közös, h az mindig a BIRTOKOST ÁTENGEDŐ ÉS A BIRTOKOT MEGSZERZŐ SZEMÉLY MEGÁLLAPODÁSA alapján történhet
• jellemzően szerződésben ölt testet
• pl.: adásvételnél: a tulajdonjog átruházásáról és a dolog birtokának vevő részére való átengedésről is megállapodnak

Question 10

Átadás (traditio)

Answer 10

• a birtokátruházás egyik módja
• birtokátruházás leggyakoribb esete
• a dolog fizikai, “kézből-kézbe” történő átadását jelenti (pl.: ingó dolog adásvételi szerz.sel való megszerzésekor)
• vannak esetek, amelyeknél nem szükséges a dolog átadása a birtok megszerzéséhez, hanem elegendő a felek birtokátruházásra irányuló megállapodása
• ezek a módok kétségtelenné teszik, h a dolog a birtokostól a birtokot megszerző hatalmába került

Question 11

Brevi manu traditio

Answer 11

• a birtokátruházás egyik módja
• ilyen, ha a birtokot megszerző fél a dolgot már korábban is magánál tartotta valamilyen jogviszony alapján
• pl.: tulajdonos a gépkocsit bérbe adja, a bérlő birtokosnak minősül, de később adásvételi szerz.el megvásárolja az adott gépkocsit (adásvételi szerződéssel a gépkocsi nem kerül ténylegesen átadásra, hiszen az már a bérlőnél van)

Question 12

Constitutum possessorium

Answer 12

• a birtokátruházás egyik módja
• ilyen, amikor a birtokot átruházó személy a birtokátruházás után is birtokában tartja a dolgot valamilyen jogvisz. alapján
• pl.: tulajdonos adásvételi szerz.el eladja az ingatlanát a vevőnek, de a felek bérleti szerződést is kötnek, amely alapján a volt tulajdonos az ingatlant bérlőként tovább is használhatja (nincs tényleges átadás)

Question 13

Longa manu traditio

Answer 13

• a birtokátruházás egyik módja
• a birtokátruházás a birtokosnak a dolog feletti tényleges hatalmának megszüntetésével is megvalósulhat, ha ebben a birtokos és a birtok megszerzője megállapodnak
• ez esetben az eredeti birtokos a birtokával felhagy, s ezzel teszi lehetővé, h a másik fél a birtokot megszerzze
• pl.: fakitermelés: szerződés esetén a felek abban állapodnak meg, h a vállalkozó a kitermelt fát a vágástéren hagyja és ezáltal lehetővé teszi, h a megrendelő/vevő azt elszállítsa

Question 14

Cessio vindicationis

Answer 14

• a birtokátruházás egyik módja
• ez esetben a birtokos olyan dolog birtokát ruházza át, amely dolog nincs az ő birtokában, és nincs még a birtokot megszerző személy birtokában sem, hanem rajtuk kívül álló 3. személynél van
• a birtokátruházás a dolog kiadása iránti igénynek a birtokot szerző félre való átruházásával valósul meg
• pl.: tulajdonos a dolgot letétbe helyezi, majd eladja a vevőnek és arra utasítja a letéteményest, h a dolgot a vevőnek adja ki
  -pl2.: ugyanez a helyzet a bérelt vagy haszonélvezettel terhelt dolog eladása esetén

Question 15

Birtok elvesztése

Answer 15

• a Tv. nyitott tényállásként fogalmazza meg , s a bírói gyakorlatra bízza annak eldöntését, h milyen esetekben szűnik meg, az az alanyi jogi pozíció, amelyre az adott személy a birtoklás tényénél fogva jogosult
• önmagában a dolog feletti tényleges hatalom megszűnése NEM feltétlenül jelenti a birtok megszűnését is (ez adott esetben méltánytalan eredményre vezetne - pl.: birtokos az akaratán kívül vesztette el a dolgot, s ezzel a birtokot)

Question 16

Tv-ben megfogalmazott esetek, amelyek a birtok elvesztésével járhatnak:

Answer 16

• A BIRTIKOS A DOLOG FLETTI TÉNYLEGES HATALOMMAL VÉGLEGESEN FELHAGY:
  –> ehhez szükséges a birtokos szándéka, amely a végleges felhagyásra irányul; pl.: a birtokos szándéka szerint végleges a felhagyás , ha a dolgot szemétbe dobja
  –> ha nem szándékosan hagy fel a birtokkal, valamint ha a felhagyás nem a véglegesség szándékával történik, akkor birtok elvesztéséről nem lehet szó

-A DOLOG BIRTOKÁT MÁS SZERZI MEG:
–> elvész a birtok, ha azt más szerzi meg
–> pl.: birtokátruházás
–> ide tartozik az is, ha a birtokos a dolgot akaratán kívül elveszíti, a azt más birtokba veszi (pl.:XVII. fejezetben szabályozott találás esetében)

Question 17

Ha birtokos a tényleges hatalom gyakorlásában IDŐLEGESEN AKADÁLYOZTATVA van

Answer 17

• a birtok nem vész el
• hiszen ekkor a szándéka nem irányul a birtokkal való végleges felhagyásra
• pl.: a dolog tulajdonosa a börtönbüntetését tölti, akkor értelemszerűen nem tudja a dolgát ténylegesen birtokolni

Question 18

Birtokos halála

Answer 18

• új PTK kifejezetten rögzíti, h a birtokos halálával a dolog birtoka az örökösre száll át
• szabály kimondásának az indoka, h az örökös nem feltétlenül szerzi meg azonnal a hagyaték tárgyai felett a tényleges hatalmat, amellyel így birtokosi pozícióba kerülne, s amellyel birtokvédelmet élvezne