Grunnbok

Question 1

Hva er en Grunnbok?

Answer 1

Et offentlig register som viser hvem som eier en eiendom, og hvilke rettigheter eller heftelser som er tilknyttet eiendommen. (pant, servitutter, rettigheter). Hver eiendom har sitt eget grunnboksblad, som er et enkeltark i grunnboken. Fast eiendom tinglyses i kartverket i Hønefoss, og for borettslagsandeler i Ullensvang.

Question 2

Hva er en Grunnboksutskrift?

Answer 2

En kopi av eiendommens grunnboksblad, og koster 260kr, og fås hos Statens Kartverk. (gebyrforskrift). Megler må sjekke:
- er det riktig eiendom
- har oppdragsgiver hjemmel
- er det tinglyst pengeheftelser på eiendommen
- er det tinglyst andre heftelser eller servitutter

Question 3

Hva er Grunndata

Answer 3

Grunndata er de faste og grunnleggende opplysningene om eiendommen, altså tenk eiendommens identitet. Her samles alle opplysninger om opprinnelse, om et er skilt ur nye eiendommer, eller sammenslåing, adresse og seksjoner osv. Eiendommens historikk og endring

Question 4

Hovedbølet

Answer 4

Hovedbruket eller den opprinnelige hovedgården som en tomt eller eiendom er skilt ut fra.

Question 5

Grunnbokens positive og negative troverdighet

Answer 5

Positiv troverdighet: Man skal kunne stole på det som står der (eks, riktig hjemmelshaver)
Negativ troverdighet: man skal kunne stole på det som ikke står der (ikke andre heftelser tilknyttet eiendommen)

Question 6

Grunnblad

Answer 6

heftelser og rettigheter ved eiendommen.