organisatie van technische installaties in meergezinswoningen Flashcards
(28 cards)
Waarom zijn technische installaties nodig?
- comfort = creëren van gevoel van welbehagen
- thermisch, visueel, akoestisch…
- afhankelijk van activiteit, tijdstip, locatie
- ondersteunen van activiteiten en functies in het gebouw
- optimalisatie van de werking van het gebouw (kostenbesparend)
- veiligheid en hygiëne: branddetectie, ventilatie
Hoe worden technieken georganiseerd in een meergezinswoning?
- aansluiting energiedrager
- collectieve technische ruimte(s)
- technische koker
- technische zone op het dak
- private technische ruimte
Wat kan je zeggen over collectieve technische ruimtes?
in de kelder of op de gelijkvloerse verdieping
- tellerruimte(s): water, elektriciteit, (gas), telecom
- technische ruimte of stookplaats (verbranding): centrale verwarmingsinstallatie
Wat kan je zeggen over technische kokers?
- verbindt collectieve technische ruimte met de appartementen
- verbindt de technieken op/met het dak
- bv. buitenunit lucht-water warmtepomp
- bv. dakdoorvoeren PV panelen
- hou rekening met:
- locatie binnen het gebouw
- groepering natte ruimten
- brandeisen, EPB-eisen, akoestische aanbevelingen
Wat kan je zeggen over de technische zone op het dak?
- buitenunit warmtepomp
- PV panelen
- zonnecollectoren
- ontluchting vuilwaterafvoeren
…
Wat kan je zeggen over private technische ruimtes?
- haalt de technieken uit de koker binnen in het appartement
- privé verwarmingsinstallatie?
- privé technieken (bv. zekeringkast)
- opslagruimte
- hou rekening met:
- locatie tegen de koker
- natte ruimtes tegen de koker
Welk toestel komt waar te staan?
Dit is afhankelijk van het concept van technieken. Er kan gekozen worden voor een centrale structuur of voor een decentrale structuur.
Wat houdt een centrale structuur in?
- = collectieve verwarming (typische configuratie appartementen)
- = centraal op gebouwniveau
- komt nog niet zo heel vaak voor
- komt vaker en vaker voor bij appartementsgebouwen
- 1 centrale warmtegenerator
- elke tak = 1 appartement
- elke tak wordt gevoed door dezelfde generator
- 1 aansluiting voor de voeding van de generator
- 1 collectieve technische ruimte nodig voor het volledige appartementsgebouw
Wat zijn de voordelen van een centrale structuur?
- 1 collectieve opwekkingseenheid
- geen apart toestel meer nodig voor elk appartement individueel
- slechts 1 onderhoud nodig
- beter rendement voor 1 groot toestel dan van meerdere kleinere toestellen afzonderlijk
Geef een voorbeeld van centrale structuur.
Bijvoorbeeld voor de verwarmingsinstallatie:
A. 1 gemeenschappelijk opwekkingstoestel
- bv. gascondensatieketel, warmtepomp…
- in een grote collectieve technische ruimte
- wekt warmte op voor heel het gebouw
B. 1 buffervat
- slaat de warmte op
C. 1 circulatieleiding
D. etagestation op elk appartement
E. combilus
Waarvoor dient een circulatieleiding?
- laat het warme water d.m.v. een circulatiepomp continu in het gehele gebouw circuleren
- kan met klokregeling gestuurd worden
- gezien de grote afstand tussen de warmteopwekking en afgiftepunt zorgt dit ervoor dat het warme water onmiddellijk beschikbaar is
- bv. wanneer je de kraan opendraait is het water vrijwel direct warm
- circulatiepomp met driewegkraan
- driewegkraan mengt warm en koud water zodat het aangevoerde water een constante temperatuur heeft
Waarvoor dient een etagestation?
- = warmtewisselaar: draagt warmte vanuit de circulatieleiding over naar het appartement
- er staat geen opwekkingseenheid meer in het appartement
- via de collectoren zijn alle toestellen verbonden
- staat in de private technische berging in het appartement zelf
Waarvoor dient een combilus?
- = de gemeenschappelijke voorziening van verwarming en sanitair warm water
- steeds met circulatieleiding
- het water in de circulatieleiding is min. 60°C om het water in de appartementen te kunnen opwarmen
- legionella-bestrijding
- wachttijd voor sanitair warm water verkorten
- combilus op grote schaal van de stad/wijk = bv. warmtenet
Wat houdt een decentrale structuur in?
- kan enkel in appartementsgebouwen toegepast worden
- elk appartement heeft in de (collectieve of private) technische ruimte zijn eigen warmteopwekkingstoestel
- bv. per appartement een gascondensatieketel of warmtepomp
- centrale voedingsleiding die binnen in het gebouw wordt afgetakt
Waarop kunnen deze structuren worden toegepast?
- verwarmingsinstallatie
- productie van sanitair warm water
- ventilatie-installatie
- zonnepanelen
- regenwaterherbruikinstallatie
…
Wat is de inhoud van een private technische ruimte?
- verwarming
A. decentrale verwarming
B. centrale verwarming - sanitair warm water
- decentrale ventilatie
- elektriciteit
- telecom
- varia (optioneel): wasmachine, droogkast, uitgietbak, opbergruimte, voorraad…
Leg het gebruik van decentrale verwarming als inhoud van een private technische ruimte uit.
= de verwarming is georganiseerd op niveau van het appartement
= 1 verwarmingstoestel bedient 1 appartement
- dus elk appartement heeft zijn eigen verwarmingstoestel
- verwarmingstoestel kan in de technische berging het appartement staan
- verwarmingstoestel kan in de gemeenschappelijke technische berging staan
Leg het gebruik van centrale verwarming als inhoud van een private technische ruimte uit.
etagestation:
= warmtewisselaar die de warmte van de circulatieleiding overbrengt naar het verwarmingscircuit van het appartement
- met energieteller
- wordt opgehangen aan de wand
Leg het sanitair warm water als inhoud van een private technische ruimte uit.
A. etagestation
- kan met hetzelfde etagestation als de verwarming gebeuren
- volgens doorstroomprincipe per appartement = continu warm water, met een bepaald debiet, afhankelijk van het vermogen van de ketel
B. boiler
- proberen te vermijden
- indien de wachttijd op warm water toch te hoog zou oplopen, kan er geopteerd worden om toch een privé warmwaterboiler te plaatsen
- wordt in de private technische ruimte geplaatst
- afmetingen bv. 0.6 x 0.6 x 1.2 m
C. collectoren
- maakt de aftakking van de hoofdleiding naar de verbruikers (tappunten of afgiftetoestellen)
- afmetingen bv. 0.8 x 0.2 x 0.5 m
Leg decentrale ventilatie als inhoud van een privatieve technische ruimte uit.
= de ventilatie is georganiseerd op niveau van het appartement, dus één ventilatietoestel op elk appartement nodig (in eigen private technische berging)
vb. systeem C:
= afzuiging in vochtige ruimtes
- 1 collectieve afzuigleiding
- per appartement een eigen ventilatie-unit systeem C
- afmetingen bv. 0.4 x 0.45 x 0.2 m
- toestel kan aan het plafond hangen
vb. systeem D:
= afzuiging in vochtige ruimtes en pulsie in droge ruimtes
- 1 collectieve afzuigleiding
- 1 collectieve aanzuigleiding
- per appartement een eigen ventilatie-unit systeem D
- afmetingen bv. 0.75 x 0.75 x 0.6 m
Leg elektriciteit als inhoud van een private technische ruimte uit.
- zekeringenkast per appartement
- afmetingen bv. 0.6 x 0.45 x 0.15 m
Leg telecom als inhoud van een private technische ruimte uit.
- modem internet/TV
- telefonie
… - afmetingen bv. 0.25 x 0.2 x 0.05 m
Wat is de inhoud van een collectieve technische ruimte?
- verwarming: centrale verwarming
- centrale ventilatie
- elektriciteit
Leg het gebruik van centrale verwarming als inhoud van een collectieve technische ruimte uit.
= de verwarming is georganiseerd op niveau van het gebouw
= 1 verwarmingstoestel die alle wooneenheden bedient, dus geen individueel verwarmingstoestel in de private technische ruimte nodig
- deze installatie kan in de collectieve technische ruimte staan
- deze installatie kan in de collectieve technische ruimte in de zone op het dak staan
- deze installatie kan in een gemeenschappelijke zone in een buitenruimte van het gelijkvloers staan (bv. buitenunit luchtwarmtepomp of geothermische boringen)
