Usucapión Flashcards
(13 cards)
Definición
UMADOGMP
la Usucapión es un Modo de Adquirir el Dominio y Otros derechos reales de Goce Mediante la Posesión, de la manera y las condiciones determinadas en la ley.
Concepto de la posesión
PPEC
Pública
Pacífica
En concepto de dueño
Continua
Poseedor en concepto de dueño es la persona que (ACVT) por los actos que realiza en relación con la propiedad.
ACTÚA COMO VERDADERO TITULAR
El poseedor en concepto de dueño debe demostrar su justo título ÚNICAMENTE cuando quien lo impugna, prueba su derecho _____________.
CONVINCENTEMENTE
El poseedor en concepto de dueño debe demostrar su justo título ____________ cuando quien lo impugna, prueba su derecho CONVINCENTEMENTE.
ÚNICAMENTE
El justo título para la usucapión es aquel _________ _________ para transferir el dominio o derecho real por la persona que aparentemente lo puede transferir.
legalmente suficiente
El justo título para la usucapión es aquel legalmente suficiente para _________ ___ _______ o derecho real por la persona que aparentemente lo puede transferir.
transferir el dominio
La usucapión de un bien inmueble exigue que la posesión sea:
a. Durante diez (10) años CON justo título y buena fe.
b. Durante veinte (20) años SIN necesidad de justo título NI buena fe.
Justo título
- Cuando transcurre el plazo para que se consume la usucapión, el adquirente (usucapiente) puede entablar acción para que se le declare titular del derecho usucapido (declarando la usucapión). (Artículo 795 del nuevo Código Civil).
- LA SENTENCIA favorable (favorable a la usucapión) ES TITULO BASTANTE para la inscripción del derecho en el registro de la propiedad y para cancelar el asiento a favor del antiguo titular. [Integrar con la materia de Registral Hipotecario]
Las personas con capacidad para enajenar SÍ PUEDEN RENUNCIAR LA USUCAPIÓN GANADA, PERO
NO EL DERECHO A USUCAPIR LO SUCESIVO.
Se entiende tácitamente renunciada la usucapión cuando los _______ __________ suponen el ABANDONO del derecho adquirido.
actos inequívocos
Se entiende tácitamente renunciada la usucapión cuando los actos inequívocos suponen el
ABANDONO del derecho adquirido.
Los acreedores y cualquier otra persona interesada en hacer valer la usucapión, ____ _________ ________ a pesar de la renuncia expresa o tácita del deudor o propietario.
SÍ PUEDEN UTILIZARLA
