Zuständigkeiten im Landratsamt - Kapitel 1 Flashcards
(20 cards)
Was ist das Landratsamt?
Das Landratsamt ist die zentrale Verwaltungsbehörde eines Landkreises und übernimmt Aufgaben für den Staat und den Landkreis, z. B. Bauaufsicht, Umweltschutz, Straßenbau, Soziales.
Wer steht an der Spitze des Landratsamts?
Der Landrat (bzw. die Landrätin) – er ist Verwaltungschef und vertritt das Landratsamt nach außen, sowohl politisch als auch rechtlich.
Was macht der Landrat konkret?
Er leitet die gesamte Verwaltung, trifft grundsätzliche Entscheidungen, unterzeichnet Genehmigungen, vertritt den Landkreis im Kreistag und überwacht die Einhaltung der Gesetze.
Wie ist das Landratsamt organisatorisch aufgebaut?
Es ist in Fachbereiche (Dezernate) und Sachgebiete (Abteilungen) unterteilt, z. B.
Bau,
Umwelt,
Ordnung,
Soziales,
Schule,
Wirtschaft.
Was ist das Bauamt innerhalb des Landratsamts?
Das Bauamt ist ein Fachbereich, der sich mit Fragen rund ums Bauen beschäftigt: Genehmigungen, Bauüberwachung, Denkmalschutz, Baulasten usw.
Wer leitet das Bauamt?
Ein Amtsleiter (oder Fachbereichsleiter), der dem Landrat unterstellt ist und die Fachaufsicht über alle baubezogenen Abteilungen hat.
Was ist die Bauaufsichtsbehörde?
Die Bauaufsicht ist ein Teil des Bauamts und prüft, ob Bauvorhaben den Gesetzen (z. B. Bauordnung, BauGB) entsprechen.
Wer ist in der Bauaufsichtsbehörde zuständig?
Sachbearbeiter für Bauanträge, teils Architekten, Bauingenieure oder Verwaltungsfachleute, die Anträge prüfen und Bescheide vorbereiten.
Was macht ein Bauantrag-Sachbearbeiter konkret?
Prüft die eingereichten Unterlagen, fordert ggf. Ergänzungen an, stimmt sich mit anderen Stellen ab (z. B. Naturschutz, Denkmalschutz) und erstellt die Entscheidung.
Wer unterschreibt die Baugenehmigung?
In der Regel der Amtsleiter oder ein Teamleiter mit Zeichnungsbefugnis – bei besonders großen oder sensiblen Vorhaben ggf. der Landrat selbst.
Wer prüft die baurechtlichen Grundlagen (BauGB, LBO)?
Der jeweilige Sachbearbeiter im Bauamt, oft unterstützt durch einen internen juristischen Fachdienst.
Was ist ein Teamleiter (Sachgebietsleiter)?
Verantwortlich für die operative Leitung eines Teams, z. B. für Wohnbau, Gewerbebau, Sonderbauten oder Genehmigungsfreistellung.
Wie läuft ein Bauantrag intern ab? (Kurzfassung)
-Eingang beim Landratsamt
-Prüfung auf Vollständigkeit
-Weitergabe an zuständigen Sachbearbeiter
-Fachliche Prüfung
-Beteiligung weiterer Stellen
-Entscheidung (Genehmigung oder Ablehnung)
-Zustellung an Antragsteller
Wer ist noch beteiligt außer der Bauaufsicht?
Je nach Lage des Grundstücks z. B. das Umweltamt, Naturschutzbehörde, Denkmalschutz, Wasserwirtschaftsamt oder Straßenbauamt.
Was ist das Umweltamt im Landratsamt?
Eine Fachabteilung, die Umweltbelange prüft (z. B. Hochwasserschutz, Gewässerschutz, Emissionen).
Was ist das Amt für Immissionsschutz?
Es prüft bei Bauvorhaben, ob durch das Projekt schädliche Luftverunreinigungen, Lärm oder Erschütterungen entstehen könnten.
Was ist die untere Denkmalschutzbehörde?
Teil des Bauamts oder Kulturamts, prüft, ob ein Gebäude oder ein Gebiet unter Denkmalschutz steht und welche baulichen Änderungen zulässig sind.
Gibt es einen Rechtsexperten im Landratsamt?
Antwort: Ja, meist gibt es eine Rechtsabteilung, die komplexe baurechtliche Fälle prüft oder zu Entscheidungen berät.
Was ist die Rolle des Kreistags im Bauen?
Der Kreistag selbst entscheidet nicht über einzelne Bauanträge, aber legt politische Rahmenbedingungen fest (z. B. bei Flächennutzung, Förderprogrammen).
Wer entscheidet im Streitfall?
Wird ein Bauantrag abgelehnt, kann der Antragsteller Widerspruch einlegen. Dieser wird dann meist vom Rechtsamt oder einer übergeordneten Behörde geprüft.
