02 Flächenwidmungsplan Flashcards
(11 cards)
Frage
Antwort
Was ist ein Flächenwidmungsplan (Flwp)?
Ein behördlicher Plan, der die zulässige Nutzung aller Flächen einer Gemeinde festlegt.
Wer erlässt den Flächenwidmungsplan?
Der Gemeinderat als Planungsbehörde – als Verordnung.
Welche Wirkung hat der Flwp für Grundeigentümer:innen?
Er bestimmt die Nutzungsmöglichkeiten ihrer Liegenschaft, verpflichtet aber nicht zur Nutzung.
Was bedeutet ‘Totalplanung’ beim Flwp?
Alle Grundstücke im Gemeindegebiet müssen mit einer Widmung versehen sein.
Welche Widmungskategorien gibt es typischerweise?
Bauland, Grünland, Verkehrsflächen.
Was sind Sonderwidmungen?
Zusätzliche Widmungsarten mit speziellen Zwecken, z. B. Kurgebiet, Einkaufszentren.
Was ist eine Vorbehaltsfläche?
Fläche, deren Nutzung für bestimmte öffentliche Zwecke vorbehalten ist.
Wie beeinflusst der Flwp das Baurecht?
Baubewilligungen dürfen nur erteilt werden, wenn sie mit dem Flwp übereinstimmen.
Kann der Flwp geändert werden?
Ja, aber nur mit formellen Verfahren inkl. Auflage, Bürgerbeteiligung und Genehmigung.
Was ist das Ziel des Flwp laut Raumordnung?
Siedlungsentwicklung steuern, Zersiedelung vermeiden, sparsame Nutzung von Boden.
