04 Baubewilligungsverfahren Flashcards
(11 cards)
Frage
Antwort
Was ist ein Baubewilligungsverfahren?
Ein behördliches Verfahren zur Genehmigung eines Bauvorhabens.
Was ist das Bauansuchen?
Der formale Antrag des Bauwerbers bei der zuständigen Baubehörde.
Welche Unterlagen gehören zum Bauansuchen?
Baupläne, Baubeschreibung, Grundbuchsauszug, Energieausweis, Bauplatzerklärung etc.
Was ist eine Bauverhandlung?
Eine mündliche Verhandlung mit Ortsaugenschein, bei der auch Nachbarn gehört werden.
Welche Rolle haben Nachbarn im Verfahren?
Nachbarn haben Parteistellung, wenn ihre subjektiv-öffentlichen Rechte betroffen sind.
Was ist die Vorprüfung?
Die Behörde prüft, ob das Bauvorhaben offenkundig unzulässig ist.
Welche Entscheidungen können im Verfahren getroffen werden?
Bewilligung (Bescheid) oder Untersagung des Vorhabens.
Welche Rolle spielt der Bebauungsplan im Verfahren?
Er ist Grundlage für die Beurteilung der Zulässigkeit des Vorhabens.
Wann ist eine Bauverhandlung verpflichtend?
Abhängig vom Landesrecht – z. B. in Wien verpflichtend, in NÖ meist nicht.
Was passiert nach der Baubewilligung?
Anzeige der Bauausführung und Überwachung der Bauausführung durch die Behörde.
