Évaluation D'un Bien Immo Cour 3

Question 1

Pour quels genre de financement il faut une évaluation pour determiner la valeur de l’actif immo

Answer 1

Pour tout types de financement

Question 2

Quels sont les deux façon de déterminer la valeur d’un bien immobilier

Answer 2

• L’évaluation faite psr un évaluateur agrée.

Et

• L’évaluation faite psr un système informatisé : les modèles d’évaluation auyomatisés ( intéligence artificiel )

Question 3

Le courtier hypothécaire doit pouvoir … à son client de quelles façons les évaluations sont déterminées

Answer 3

Expliquer

Question 4

Les évaluations faites par un évaluateur doivent être … et …

Answer 4

Indépendante

Et

Impartial

( pas de subjectiviter )

Question 5

Charactéristique d’une évaluation d’un bien immeuble

Answer 5

1. L’évaluation est indépendante et impartial
2. Est réaliser par un membre de l’ordre desévaluateurs agréés du Qc
3. La propriété financée se nomme “la propriété sujet”
4. Les évaluation faites ne sont pas transférable d’un prêteur a un autres
5. Les créanciers ont une liste d’évaluateur agréés dont ils acceptent les évaluation

Question 6

Qui paient l’évaluation créancier ou débiteur

Prêteur A

Answer 6

Les prêteur A paient les évaluation dans la grande majorité des cas.

Question 7

Qui paient l’évaluatio créancier ou débiteur pour les dossiers( B ) ( prêteur alternatifs / prêteurs privés

Answer 7

C’est aux frais de l’emprunteur/débiteur