Testfragen

Question 1

Was ist der Oberbegriff zu “Sache”

Answer 1

Körperlicher Gegenstand

Question 2

Ist das Unternehmen eine Sache?

Answer 2

Nein

Question 3

Ist eine Maschine, die das ganze Werk antreibt, grundsätzlich wesentlicher Bestandteil des Werksgrundstücks?

Answer 3

Nein

Question 4

Ist der Motor eines Serienkraftfahrzeugs wesentlicher Bestandteil?

Answer 4

Nein

Question 5

Belasten die Grundpfandrechte auch das dem Grundstückseigentümer gehörende Zubehör des Grundstücks?

Answer 5

Ja, §§ 1120, 1192, 1200 BGB

Question 6

Zähle die gesetzlichen Pfandrechte des HGB auf

Answer 6

Kommissionär
Frachtführer
Spediteur
Lagerhalter

Question 7

Welche von den acht gesetzlichen Pfandrechten setzen Besitzererlangung voraus?

Answer 7

§ 647 BGB Werkunternehmerpfandrecht

HGB-Pfandrecht
-> Kommissionär
-> Frachtführer
-> Spediteur
-> Lagerhalter

Question 8

In welcher Weise erfolgt grundsätzlich die Befriedigung aus einem Pfandrecht?

Answer 8

Öffentliche Versteigerung

Question 9

In welchen Fällen ist der Verkauf aus freier Hand zulässig?

Answer 9

Pfandsache hat Börsen- oder Marktpreis

Question 10

Ist Bestimmtheit oder Bestimmbarkeit erforderlich bei der
1. Abtretung von Forderungen
2. Übereignung von Sachen?

Answer 10

1. Bestimmbarkeit
2. Bestimmtheit

Question 11

Ist Bestimmbarkeit auch bei der Vorausabtretung erforderlich?

Answer 11

Ja

Question 12

Wann spricht man von einem Verarbeitungsvorbehalt?

Answer 12

§ 1150 BGB
-> Realakt aufgrund dessen der Eigentümer trotz Eigentumsvorbehalt das Eigentum an der Sache durch Verarbeitung verlieren kann
-> Wird ein Verarbeitungsvorbehalt, d.h. Hersteller der Verarbeitung=Gläubiger, für die unter Eigentumsvorbehalt gelieferten Sachen vereinbart, behält er das Eigentum auch im Falle einer Verarbeitung

Question 13

Ist die Unrichtigkeit des Grundbuchs Voraussetzung für die Eintragung
1. eines Widerspruchs
2. einer Vormerkung

Answer 13

1. Ja
2. Nein

Question 14

Richtig oder falsch
1. Die Verkehrshypothek ist immer eine Briefhypothek?
2. Die Sicherungshypothek ist immer eine Buchhypothek
3. Die Höchstbetragshypothek ist immer eine Buchhypothek

Answer 14

1. Falsch, § 1154 Abs. 3 BGB: Buchhypothek
2. Richtig, § 1184 Abs. 2 BGB
3. Richtig, § 1190 Abs. 2 BGB

Question 15

Was ist die Besonderheit der Höchstbetragshypothek gegenüber der normalen Sicherungshypothek?

Answer 15

Nur der Höchstbetrag, aber nicht die konkrete Forderung ist bestimmt

Question 16

Besteht die Grundschuld weiter, wenn die zu sichernde Forderung erlischt?

Answer 16

Ja, weil sie gemäß § 1191 Abs. 1 BGB nicht akzessorisch ist

Question 17

Was wird im Grundbuch eingetragen in
1. Abteilung I
2. Abteilung II?

Answer 17

1. Eigentumsrechte
2. Grundpfandrechte

Question 18

Wie erfolgt die Löschung einer Eintragung im Grundbuch?

Answer 18

Durch rotes Unterstreichen

Question 19

Wonach richtet sich der Rang eingetragener Rechte in derselben Abteilung?

Answer 19

§ 45 Abs. 1 GBO
Zeitfolge der Anträge = Datum des Antragseingangs

Question 20

Wie werden gleichzeitig eingegangene Einträge derselben Abteilung in das Grundbuch eingetragen

Answer 20

Mit einem Vermerk, dass die Eintragungen gleichen Rang haben

Question 21

Wonach richtet sich der Rang eingetragener Rechte in verschiedenen Abteilung?

Answer 21

§ 45 Abs. 2 GBO
Zeitfolge der Eintragung = Datum der Eintragung

Question 22

Was geschieht, wenn Eintragungsanträge für verschiedene Abteilungen an verschiedenen Tagen eingehen, aber alle an demselben Tag in das Grundbuch eingetragen werden?

Answer 22

§ 45 Abs. 2 GBO
Mit einem Vermerk, dass die später beantragte Eintragung der früher beantragten im Rang nachsteht

Question 23

Welche beschränkten dinglichen Rechte können an beweglichen Sachen bestehen?

Answer 23

Nießbrauch und Pfandrecht

Question 24

Welche beschränkten dinglichen Rechte können an Forderungen bestehen?

Answer 24

Nießbrauch und Pfandrecht

Question 25

Wäre nach dem Grundgesetz ein Gesetz zulässig, das die entschädigungslose Enteignung von Grundeigentum vorsieht?

Answer 25

Nein

Question 26

Ist das Erbbaurecht übertragbar?

Answer 26

Ja

Question 27

Welche Arten von Dienstbarkeiten gibt es?

Answer 27

1. Grunddienstbarkeit
2. Beschränkte persönliche Dienstbarkeit
3. Nießbrauch

Question 28

Was beinhaltet der Nießbrauch?

Answer 28

Umfassendes Nutzungsrecht

Question 29

Ist der Nießbrauch grundsätzlich übertragbar?

Answer 29

Nein

Question 30

Ist der Nießbrauch an einer Mitgliedschaft zulässig bei
1. Personengesellschaft
2. Kapitalgesellschaft
3. Genossenschaft?

Answer 30

1. Nein, außer Gesellschaftsvertrag oder Zustimmung aller Gesellschafter
2. Ja
3. Nein

Question 31

Ist die Verpfändung an einer Mitgliedschaft zulässig bei
1. Personengesellschaft
2. Kapitalgesellschaft
3. Genossenschaft?

Answer 31

1. Nein, außer Gesellschaftsvertrag oder Zustimmung aller Gesellschafter
2. Ja
3. Nein

Question 32

Ist die Umschreibung des Kfz-Briefes für die Übereignung eines Kraftfahrzeuges erforderlich?

Answer 32

Nein

Question 33

Warum lässt sich der Gläubiger bei der Sicherungsübereignung eines Kfz trotzdem den Kfz-Brief aushändigen?

Answer 33

Um wirksame Verfügungen des Schuldners an Gutgläubige zu verhindern

Question 34

Welchen Vorteil hat ein abstraktes Schuldanerkenntnis für den Gläubiger?

Answer 34

Beweislastumkehr

Question 35

Was ist eine selbstschuldnerische Bürgschaft?

Answer 35

Eine Bürgschaft ohne die Einrede der Vorausklage

Question 36

Was setzt eine kumulative Schuldübernahme voraus?

Answer 36

Ein unmittelbares sachliches Interesse des Zusagenden