Obligaciones y Contratos Flashcards
Cuando el error invalida el consentimiento ?
El consentimiento prestado por error es nulo.
El error invalida el consentimiento cuando :
- Recae sobre la cosa objeto del contrato.
- cuando recae sobre aquellas condiciones de la misma que principalmente hubiesen dado motivo a celebrarlo.
Un contrato debe contener ?
Objeto
Consentimiento
Causa
Falta de pago en el tiempo convenido en un Contrato da lugar a ?
Pleno derecho a Resolución del Contrato.
El comprador está obligado a pagar el precio de la cosa vendida en el tiempo fijado en el Kto.
Los que inclumplen sus obligaciones deben?
Pagar los daños y Perjuicios causados por tal incumplimiento.
Que cubre la indernizacion en Daños y Perjuicios por imcumplimiento de la obligacion?
VALOR DE PÉRDIDA SUFRIDA
GANANCIA QUE HAYA DEJADO DE OBTENER EL ACREEDOR
Cuando el deudor inclumple consiente y voluntariamente su obligacion es ?
Imcumplimiento Doloso o De Mala FE
En este caso el deudor responde de todos los daños que se derivan del incumplimiento.
Promesa de Compraventa
Kto preparatorio de Compraventa futura
Da derecho a los contratantes a exigirse recíprocamente el cumplimiento del Contrato.
Es una acción persona.
Quien promete vender sigue siendo dueño y si vende a un 3ro solo se expone a una reclamación en D/P
Quien promete comprar solo puede reclamar D/P,
No puede solicitar nulidad y entrega de propiedad del kto de CV con el 3ro pq no tiene derechos sobre la propiedad.
A convino verbalmente vender le a F una finca rustica por $15K. Ambos acordaron otorgar escritura el 15 de enero del 2011. cuando esposa de F se enteró llamo a notario y le indicó que estaba en desacuerdo con el negocio. Indico que nunca había sido consultada. Tampoco había presentado su consentimiento para la compra venta.
A presento demanda contra F, Esposa y SLG solicitando a Tr. que se formalizara el contrato.
Procede la demanda?
NO Procede pq la compraventa es una acto de disposición que requiere para su validez y eficacia el consentimiento escrito de los cónyuges.
J adquiere un auto en XJ Motors. Un mes después de adquirido el vehículo presenta señales de moho.
J lleva el auto a XJ, este recomendó removerse varias partes de carrocería. ademas de tratamiento a otras áreas sin costo. J no estuvo de acuerdo y solicito la resolución del contrato de venta. XJ se negó.
J presento demanda. En el Tr. XJ solicito se le permitiera reparar el vehículo .
J reitero su posición de resolución del contrato.
Tr encontró q el moho era un vicio oculto, resolvió conceder una rebaja en el precio del vehículo.
Actuó correctamente el Tr.?
Incorrecto.
Por que es el comprador el que tiene la facultad absoluta de optar entre solicitar la resolución del contrato o requerir la rebaja proporcional del precio.
En enero del 2008 A presento demanda en cobro de dinero contra G en el Tr. de Ponce.
Se alego en la demanda que G no había pagado el precio de un equipo de música vendido por A. G fue emplazado. Se celebro juicio el 4 de marzo. T dicto sentencia contra G. Al otro día Tr recibió una escrito por parte de G solicitando suspender el juicio. Alego padecimiento de dolores de espalda que no le permitía asistir al juicio. Solicito ademas que el procedimiento fuera trasladado a SJ por ahí residía. Tr nada dispuso sobre solicitud de G. En mayo del 2008 G presento demanda contra A en Tr. de San Juan. Alego que el equipo de música que recibió era distinto al pactado en el contrato de compraventa. A solicito la desestimación por el fundamento de cosa juzgada.
Tr se negó a desestimar sosteniendo que la sentencia emitida por el T de Ponce era nula pq había sido emitida sin jurisdicción sobre la personal de G.
Procede la defensa de cosa juzgada?
PROCEDE LA DEFENSA DE COSA JUZGADA PQ EL TR. DE PONCE TENIA JURISDICCIÓN SOBRE LA PERSONA DE G AL EMPLAZARLO.
En Oct 15 de 1996 se adquiere una residencia al desarrollador. En el 2005 comprador ve unas manchas de humedad en el techo, en esa misma fecha envía carta certificada con acuse de recibo a desarrollador informando del problema y solicitando se solucionara.
Desarrollador nunca contesto la misiva. En el 2008 comprador presento demanda contra desarrollador reclamando la corrección del problema. Desarrollador contesto y negó responsabilidad por los hechos alegados, ademas solicito desestimacion pq la demanda fue radicada tardíamente? El juez deberá resolver?
Que la demanda de comprador había caducado.
UNA VENTA HECHA EN CALIDAD DE ENSAYO O PRUEBA DE LA COSA VENDIDA SE PRESUMIRÁ
UNA CONDICIÓN SUSPENSIVA
SERA OBLIGACIÓN DEL ARRENDADOR DE UN BIEN INMUEBLE
ENTREGAR EL BIEN OBJETO DEL CONTRATO
El contrato mediante el cual una persona se obliga a prestar algún servicio o hacer alguna cosa por cuenta o encargo de otra se denomina
MANDATO
G estaba cortando la grama de sus patio cuando e le averió la máquina. A su vecino se percató del problema y le ofrecio su maquina . G acepto. Q tipo de contrato?
Comodato
