Aðl. og deil.. (Maggi)

Question 1

Skilgreinið deiliskipulagi:

Answer 1

• Nær til reits eða svæðis sem myndar heildstæða einingu
  Með því er átt við svæði með sömu landnotkun, svæði markað af götum eða bæjartorfu.
• Í deiliskipulagi eru útfærð nánar stefna og ákvæði aðalskipulags.
• Deiliskipulag er grundvöllur bygginga- og framkvæmdaleyfa og er m.a. kveðið á um lóðastærðir, byggingarreiti, byggingarmagn, húsagerð, umferðarkerfi, útivistarsvæði og fjölda bílastæða.

Question 2

Hver eru öll 6 skipulagsstigin á íslandi?

Answer 2

Landsskipulag, svæðisskipulag, rammaskipulag, aðalskipulag, deiliskipulag og hverfisskipulag

Question 3

Út frá framreiknuðum íbúafjölda er hægt að áætla ákveða þætti sem hafa mikil áhrif í skipulagi, nefnið minnst 2 dæmi:

Answer 3

Hægt er að áætlaða fjöld nýrra íbúða, starfa og aukning á atvinnuhúsnæðis.
Út frá því er hægt að finna þörf fyrir húsnæði og þjónustu.

Question 4

Skipulagsstofnun starfar samkvæmt hverju?

Answer 4

Skipulagslögum
lögum um umhverfismat áætlana
lögum um mat á umhverfisáhrifum

Question 5

Hvað er Rammaskipulag og hverjir eru fjórir megin efnisflokkar?

Answer 5

Hluti af aðalskipulags. (gluggi í aðalskipulaginu til að þróa áfram)
Ákvarða nánar landnotkun, svo sem um meginþætti þjónustukerfa og að afmarka byggingarsvæði eða áfanga deiliskipulagsáætlana.
Það eru fjórir megin efnisflokkar: stefnu um skipulag á miðhálendi íslands, stefnu um skipulag í dreifbýli, stefnu um búsetumynstur og dreifingu byggðar og stefnu um skipulagá haf- og strandsvæðum.

Oft notað í samkeppnum í borginni.

Question 6

Deiliskipulagi er lýst með skipulagsskilmálum. nefnið dæmi um hvað þeir kveða á um:

Answer 6

Kveða á um: Landnotkun og notkun einstakra lóða, lóðamörk, byggingarmagn, nýtingarhlutfall, samgöngur, bílastæði og frágang lóða.

Question 7

Skilgreinið aðalskipulag:

Answer 7

• Skipulagsáætlun fyrir eitt sveitarfélag og skal taka til alls lands innan marka sveitarfélagsins.

Litir notaðir til að sjá hvað er rétt eða rangt - gott eða vont.

• Í aðalskipulagi er sett fram stefna sveitarstjórnar um þróun sveitarfélagsins varðandi landnotkun, byggðaþróun, byggðamynstur, samgöngu- og þjónustukerfi og umhverfismál.
• Stefnumörkun þess skal miða við minnst 12 ára tímabil en í upphafi hvers kjörtímabils skal sveitarstjórn meta hvort ástæða er til endurskoðunar.
• Forsendur fyrir gerð öll deiluskipulags.
• Háð samþykki sveitastjórnar og staðfestingu Skipulagsstofnunar eða umhverfisráðherra.

Question 8

Hvað gerir Skipulagsráðgjafar?

Answer 8

Veita faglega aðstoð til sveitarfélaga og einkaaðila við gerð skipulags-áætlana svo sem um; Gagnaöflun, kynningu og samráð, mótun tillagna, umhverfismat tillagna og framsetningu tillagna.

Question 9

Hver er hlutverk Sveitastjórnar?

Answer 9

Bera ábyrgð á gerð skipulagsáætlana fyrir svæðis-, aðal- og deiliskipulaga .
Veita framkvæmdaleyfi . Hafa eftirlit með að framkvæmd skipulags og framkvæmda- leyfisskyldum framkvæmdum. Halda skrá yfir allar jarðir, lönd og lóðir innan sveitarfélagsins sem verður hluti Landskrá fasteigna. Samþykkir skiptingu jarða, landa og lóða .

Question 10

Nefnið nokkur dæmi um skipulagsskilmála sem að settir eru fram í deiliskipulagi:

Answer 10

Landnotkun og notkun einstakra lóða, Lóðamörk, Byggingarmagn, Nýtingarhlutfall, Samgöngur, Bílastæði, Frágang lóða eða Kvaðir.

Question 11

Hvað gerir Skipulagsnefnd?

Answer 11

Finnst í hverju sveitarfélgai og er kosin af sveitarstjórn. Farið er með skipulagsmál þ.m.t. umhverfismat áætlana. Fjalla um stefnumörkun í skipulagsmálum og hafa forgöngu um gerð og breytingar á skipulagi. Annast kynningu og auglýsingu á skipulagi og annast grenndarkynningar. Fjalla um athugasemdir við auglýstum skipulagstillögum og gera tillögu til sveitarstjórna um endanlega afgreiðslu skipulagstillagna. Veita umsagnir um hvort framkvæmdir séu í samræmi við skipulag og hafa eftirlit með því að framkvæmdir háðar framkvæmdaleyfi séu í samræmi við skipulag.

Question 12

Hvaða skipulagsstig kveður á um landnotkunarflokka?

Answer 12

Aðalskipulag

Question 13

Hvert er markmið alls skipulags?

Answer 13

Að fylgjast með og leiðbeina hverju samfélagi í gegnum breytingar sem þau verða fyrir þannig að allir njóti góðs af.

Question 14

Hvar er svæðisskipulag lögbundið?

Answer 14

á höfuðborgarsvæðinu

Question 15

Helstu verkþættir deiliskipulags?

Answer 15

• Lýsing er auglýst
• gögn og greining
• umhverfismat/valkostir
• tillögugerð og framsetning
• og svo málsmeðferð.

Question 16

Skipulagsstofnun sinnir hverju?

Answer 16

• Afgreiðslu og veitir leiðbeiningar um skipulagsmál
• mat á umhverfisáhrifum
• Gefur út leiðbeiningar og stendur að fundum
• Sér um þróunarvinnu á sviði skipulagsmála og umhverfismats.

Question 17

Meginmunurinn á skýringaruppdrætti og deiliskipulagsuppdrætti:

Answer 17

Deiliskipulagsuppdráttur er bindandi ákvarðanir en Skýringaruppdrættir er ekki bindandi ákvarðanir.

Question 18

Deiliskipulagi eru áhrif skipulagsins skoðuð út frá ýmsum umhverfisþáttum. Nefnið nokkra umhverfisþætti:

Answer 18

Vistkerfi, Auðlindir, Landslag, Ásýnd, Útsýni, Hljóðvist, Loftgæði, Hagkvæmni, Veðurfar, Varðveislugildi, Svipmót byggðar og einstakra bygginga o.fl.

Question 19

Helstu verkþættir aðalskipulags?

Answer 19

• Verkáætlun
• forsendur og öflun gagna
• tillögugerð og matslýsing
• stefumótun og umhverfismat
• kynning og samráð (Auglýsingartími 6 vikur)
• lokaafgreiðsla og staðfesting
• og svo endurskoðun.

Question 20

Hvaða skipulagsstefna snýr að sveitafélögum?

Answer 20

Svæðisskipulag, aðalskipulag og deiliskipulag.

Question 21

Skilgreinið svæðisskipulag:

Answer 21

Skipulagsáætlun tveggja eða fleiri sveitarfélaga þar sem sett er fram sameiginleg stefna þeirra um byggðaþróun og þá þætti landnotkunar sem þörf er talin á að samræma vegna sameiginlegra hagsmuna hlutaðeigandi sveitarfélaga. Dæmi Borgalínan á Höfuborgasvæðinu.

Question 22

Hvað gerir Skipulagsfulltrúi?

Answer 22

Skipulagsfulltrúi er starfsmaður skipulagsnefndar . Hann hefur umsjón með; skipulagsgerð, þ.m.t. skipulagsvinnu sem unnin er af utan aðkomandi ráðgjöfum og einkaaðilum, að framsetning gagna og málsmeðferð uppfylli ákvæði skipulagslaga og skipulagsreglugerð, útgáfur framkvæmdaleyfa að fengnu samþykki sveitarstjórnar, eftirliti með því að framkvæmdir séu í samræmi við útgefin leyfi og að gögn séu tryggilega varðveitt sem ákvarðanir skipulagsnefndar eru byggðar á.

Question 23

Hvaða skipulagsstefna snýr að ríki?

Answer 23

Landsskipulagsstefnan

Question 24

Er lóð og byggingar reitur það sama?

Answer 24

Nei

Question 25

Í deiliskipulagi er kveðið nánar á um útfærslu á aðalskipulagi fyrir einstök svæði eða reiti innan sveitarfélags. Í hverskonar gögnum er þessi forskrift að mótun (byggðs) umhverfis sett fram og hver eru bindandi?

Answer 25

Í greinargerð sem er bindandi ákvarðanir.
Á uppdráttum sem er bindandi ákvarðanir.
Á skýringaruppdrætti og með líkönum/myndum ef með þarf sem er ekki bindandi ákvarðanir.

Question 26

Nefnið 3 tegundir gagna sem lýsa aðalskipulagi og eina sem lýsir því hvernig stefnan var mótuð:

Answer 26

Greinargerð, umhverfisskýrsla og uppdrættir.
Ein sem lýsir því hvernig stefnan var mótuð: Greinagerð.

Question 27

Hvað er Hverfaskipulag?

Answer 27

Er “hluti” eða “kemur eftir deiliskipulagi”. Bara notað í Reykjavík.
Myndar heildstæða hverfaeiningu. Setja almennar reglur eða skilmála um yfirbragð, þróun og varðveislu byggðarinnar m.a. með hliðsjón af húsakönnun. Taka afstöðu til ónýttra byggingarheimilda og umfang og yfirbragð mannvirkja. Breytingar og viðhald húseigna í stað byggingarreita og skilmála um nýtingarhlutfall eða byggingarmagn.

Question 28

Hvað er Landsskipulag og hvenær var það samþykkt?

Answer 28

Var samþykkt á Alþingi 16. mars 2016. Gefur tóninn fyrir landshlutabundnar áætlanir. Markmið landsskipulagsstefnu er að setja fram leiðarljós um: Landnotkun, nýtingu lands og landgæða og landsskipulags-stefnu er ætlað að stuðla að samræmingu í stefnumótun ríkis og sveitarfélaga um landnotkun og nýtingu lands.

Question 29

Hvað getur Umhverfisráðherra gert?

Answer 29

Hann getur sett fram landsskipulagsstefnu. Staðfestir svæðis- og aðalskipulag þegar Skipulagsstofnun telur að synja beri skipulagi að hluta eða öllu leyti. Getur veitt undanþágu frá einstökum greinum skipulagsreglugerðar þegar sérstaklega stendur á.

Question 30

Skilgreinið aðalskipulag (samkvæmt skipulagsreglugerð nr. 90. 2013).

Answer 30

Markmið reglugerðar þessarar eru:

a. að þróun byggðar og landnotkunar á landinu öllu verði í samræmi við skipulagsáætlanir þar sem efnahagslegar, félagslegar og menningarlegar þarfir landsmanna, heilbrigði þeirra og öryggi er haft að leiðarljósi,
b. að stuðla að skynsamlegri og hagkvæmri nýtingu lands og landgæða, tryggja vernd landslags, náttúru og menningarverðmæta og koma í veg fyrir umhverfisspjöll og ofnýtingu, með sjálfbæra þróun að leiðarljósi,
c. að tryggja réttaröryggi í meðferð skipulagsmála þannig að réttur einstaklinga og lögaðila verði ekki fyrir borð borinn þótt hagur heildarinnar sé hafður að leiðarljósi,
d. að tryggja að samráð sé haft við almenning við gerð skipulagsáætlana þannig að honum sé gefið tækifæri til að hafa áhrif á ákvörðun stjórnvalda við gerð slíkra áætlana,
e. að tryggja faglegan undirbúning mannvirkjagerðar við gerð skipulagsáætlana varðandi útlit bygginga og form og aðgengi fyrir alla.