Grundpfandrechte Flashcards
1
Q
Was ist eine Hypothek?
A
- Die Belastung eines Grundstücks in der Weise, dass dem Hypothekengläubiger eine bestimmte Summe aus dem Grundstück zu zahlen ist
- Es haftet also keine Person sondern ein Grundstück
- neben der Grundschuld die wichtigste Form eines Realkredits
- Sie ist abhängig von einer ihr zugrunde liegenden Forderung
2
Q
Was ist die Grundschuld?
A
- Sie belastet ein Grundstück dass dieses zur Zahlung einer Geldsumme haftet
- Ist im gegensatz zur Hypothek nicht rechtlich zur Sicherung einer Forderung bestellt
- Sie ist unabhängig von einer eventuell zugrunde liegenden Forderung
3
Q
Wann braucht man eine Baugenehmigung?
A
- Bei Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung und Abbruch baulicher Anlagen
- Zuständig ist die Bauaufsichtsbehörde
