Sachrecht - Liegenschaftsrecht

Question 1

Inhalt des Grundbuches

Answer 1

Bestandsverzeichnis: Katastermäßige Angaben (Vermessung deer Erdoberfläche)

Abteilung 1: Eigentümer

Abteilung 3: Grundpfandrechte

Abteilung 2: Sonstige Belastungen (z.b.: Wegerecht am forderen Grundstück)

Question 2

Richtigkeit des Grundbuches

Answer 2

Question 3

Voraussetzungen rechtsgesch. Eigentumserwerb eines Grundstücks

(3)

Answer 3

1. Auflassung
   
   • ​​Einigung zwischen Käufer und Verkäufer § 873
   • Anwesenheit beim Notar § 925
   • ohne bedingungen § 925 -> kein Eigentumsvorbehalt
2. Eintragung in Grundbuch
3. Berechntigung des Veräußerers
   
   • ​​ggf. Gutgläubiger Erwerb nach § 891, 892
   • Unrichtigkeit des Grundbuches legitimiert nach § 891

Question 4

Vormerkung

(Voraussetzung, Rechtsfolge, §)

Answer 4

§ 883

Voraussetzungen:

• ins Grundbuch eingetragen
• Alternative zu Eigentumsvorbehalt

Rechtsfolge:

• Andere Verfügung, die Anspruch aus Vormerkung vereitelt oder beeinträchtigt ist ungültig

Question 5

Verbindung mit Grundstück

Answer 5

§ 946

Bewergliche Sache mit Grundstück verbunden, dass sie ein Bestandteil wird,

dann geht in Eigentum über